本月，位于嘉壽堂陸宅的滿堂未來數字藝術空間即將試運營。該場館不僅融入了數字文創、咖啡茶飲等業態，還將開展數字藝術藏品特展與創作、藝術家沙龍等交流與活動，賦予古宅全新的“生命”。目前場館硬裝已完成，軟裝進入最后收尾階段。

　　效果圖

　　嘉壽堂陸宅位于姑蘇區學士街天官坊一帶，屬于王鏊故居的一部分，由徽商陸義庵購得“怡老園”北部住宅進行擴建，形成了包括義莊、家祠、住宅、庭院等在內的建筑群，現為蘇州市文物保護單位。作為國內首批專注于區塊鏈數字藏品領域的公司，蘇州滿堂數字發展有限公司將線下藝術空間選址于此，不僅看中了建筑本身的藝術風格，更看中了姑蘇古城深厚的文化底蘊。

　　嘉壽堂陸宅

　　古建老宅作為“活著”的古城記憶，是蘇州古城歷史文化的縮影與傳承。保護區、姑蘇區堅持“使用是最好的保護”，不斷探索古建老宅活化利用的途徑。位于古城核心區域的金閶街道，積極挖掘轄區古建載體的文化底蘊，吸引優秀企業總部、商業辦公業態等進駐古建老宅，融入適配業態，激發姑蘇古城的經濟活力。

　　有機更新

　　讓歷史建筑“活在當下”

　　古色古香的院落，時有婉轉清麗的琴聲傳出，如今，位于吳殿直巷的宣州會館已成為一處“網紅”民宿酒店。今年中秋、國慶假日期間，會館客房早早迎來預約熱潮，多種房型均被搶訂一空。非假日期間，會館也經常處于滿房狀態，受歡迎程度可見一斑。

　　宣州會館原為宣州涇縣籍商人所建，以三座四合院相連接的布局，形成了一套風格獨特、結構嚴謹的精致建筑。后經姑蘇小院打造成園林式的精品民宿酒店，包含13間客房，不僅實現了“會館文化”的有效延續，也推動了民宿經濟的發展。

　　古宅的煥新也涵養著建筑及其周邊的文化氛圍。位于藍麒麟文化產業園9號樓的“鄭氏宗祠”經過修繕改造，在保留原有風貌與格局的基礎上，結合亭臺廊榭等特色，塑造成為雅致又靈動的園林式文創區，推動婚紗攝影、文化傳媒等一批適配企業落地扎根。

　　聚焦古城空間資源釋放，今年以來，金閶街道積極推進古宅征收拆遷和保護修繕工作，陸潤庠故居等4個項目實現清零，唐寅祠、余家花園、唐寅故居遺址、泰伯廟共計4處已完成修繕，元寧公所和曹滄州故居2處正在修繕，為后續活化利用打下堅實基礎。同時，街道立足古建老宅的資源稟賦，深挖文化內涵，探索培育方案，其中，元寧公所計劃結合泰伯廟吳地文化、尋根文化研究相關業態；余家花園、梵門橋弄吳宅等進入“伙伴計劃”，即將引入全新業態。

　　成片推進

　　開啟保護利用新篇章

　　煥發古建老宅的“生命力”，不僅需要“一宅一策”的精準方案，也需要串珠成鏈，激發成片保護利用效應。

　　桃花塢歷史文化片區，是古城中極具歷史文化和人文底蘊的區域。片區依托“唐寅故居”和“唐寅祠”打造唐寅IP，通過“名人效應”帶動文旅酒店、非遺文創、文化傳媒等一批適配產業落地，打造兼具歷史底蘊和地域特色的“明式江南文旅街區”。目前，蘇州市方志館開業運營，桃花塢美術館常態運營，亞朵酒店蘇州旗艦店即將投用，桃花塢木版年畫體驗店、才子茶館等一批極具文化特色的場所相繼入駐。

　　與此同時，桃花塢片區以“古建”為載體，緊扣國風漢服主題，今年已開展大明風物端午季、七夕夜游等沉浸式古風游園會，備受歡迎。新一輪的新年大“集”活動也將于12月12日開啟，賦予古建載體更多的“造血功能”和“衍生效應”，加快街區業態提升和產業集聚。

　　文化街區不僅要用好“名人效應”，更要深挖文脈根基。泰伯廟·閶門西街文化區擁有豐富的“吳門中醫”文化與閶門吳地文化，包含曹滄州故居、余家花園等古建載體。今年下半年，蘇州仁匯文化創意產業園管理有限公司落址閶門西街。公司將以中醫藥為基礎，以文化創新為驅動，打造集傳統中醫中藥文化、中醫康養、傳統中醫醫療、中醫護理培訓、藥膳、中醫藥材檢測于一體的特色街區。目前，公司已完成初步方案規劃，招商工作穩步推進，計劃于明年開放街區。

　　接下來，金閶街道將聯合相關部門、單位持續推進桃花塢歷史文化片區綜合整治保護利用工程建設，吸引更多有情懷、有實力、有擔當的社會機構和有識之士參與古城保護更新進程。

　　賡續歷史文脈，喚醒沉睡資產，期待更多的古宅煥然新生。稿件來源：蘇州姑蘇發布媒體選稿編輯：李俊鋒 (知名文化傳媒人、新媒體運營師、高級攝影師)