來源：美食贛州

隨著城市化發(fā)展進(jìn)程的不斷提速，贛州老城區(qū)改造后，很多人急于改善當(dāng)下的住房條件。老城區(qū)的土地資源非常緊張，他們又不想離自己熟悉的生活區(qū)域太遠(yuǎn)。和他們有著同樣困惑的還有一大批改善自己目前居住條件的拆遷者。

現(xiàn)階段，贛州許多家庭不缺房子住，但對(duì)于他們來說，缺的則是符合改善需求的、值得住一輩子的好房。

如何買房？買哪里的房子？買怎樣的房子？是他們的困惑。

縱觀贛州，在城市洋房愈發(fā)稀缺的當(dāng)下，位于三江口的中海悅江府，以公認(rèn)的品牌力、配套的聚合力、規(guī)劃的發(fā)展力、過硬的洋房產(chǎn)品力在改善型住宅市場(chǎng)刮起一股“洋房旋風(fēng)”。

目前，中海悅江府正在火熱登記中……

Part 1

開發(fā)商品牌實(shí)力

時(shí)代的潮向，總是循跡最具向心力的源頭出發(fā)。大師的腳步，總是探尋渴求改善的城市土地。而在這個(gè)注重居住品質(zhì)的時(shí)代，只有堅(jiān)持“硬核”的產(chǎn)品底色和匠心標(biāo)準(zhǔn)，方能為生活賦予更美好的生活體驗(yàn)。

中海悅江府是中海地產(chǎn)開發(fā)，央企背景，實(shí)力保障。中海地產(chǎn)作為率先進(jìn)駐贛州的品牌房企之一，深耕贛州11年，對(duì)于贛州人民的居住習(xí)慣可以說是非常了解。

從中海國(guó)際社區(qū)到中海凱旋門、鉑悅公館、中海·濱江壹號(hào)、中海天璽再到中海天鉆，每一個(gè)樓盤都是經(jīng)典之作，無論是小區(qū)品質(zhì)還是后期的物業(yè)服務(wù)都有著很好的口碑。

此番打造的中海悅江府項(xiàng)目自然也備受矚目，其位居目前發(fā)展勢(shì)頭火熱的三江口片區(qū)，該板塊緊鄰老城區(qū)和經(jīng)開區(qū)，并且坐享優(yōu)質(zhì)的江景資源和濃厚的歷史文化氛圍，打造南向瞰江純洋房社區(qū)，居住舒適度高。項(xiàng)目致力于通過純洋房空間的塑造，再現(xiàn)贛州人居最富有生機(jī)和活力的場(chǎng)面，再創(chuàng)城市運(yùn)營(yíng)標(biāo)桿作品。

Part 2

項(xiàng)目整體規(guī)劃

贛州在經(jīng)歷多年的“東擴(kuò)南進(jìn)”之后，城市版圖已經(jīng)得到了前所未有的擴(kuò)大，下一步，贛州城市發(fā)展的重心將轉(zhuǎn)向三江口片區(qū)，這里將吸引了更多人的關(guān)注。

2022年上半年水西組團(tuán)控制性詳細(xì)規(guī)劃修編（草案）完成批后公示，其中，就提到要將水西組團(tuán)打造成城市新名片，并提出了“三江魅力區(qū)·水西未來城”的總體定位。

三江口片區(qū)是千里贛江的門戶、江南宋城的文脈，政府將會(huì)高標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)三江口片區(qū)開發(fā)，打造三江六岸最美城市新地標(biāo)。

從規(guī)劃中可見，項(xiàng)目背山面水，樓下就是濱江公園，生態(tài)景觀資源豐富。門口一路之隔就是水西濱江公園（規(guī)劃），可近距離享受優(yōu)美的江景和豐富的濱江生態(tài)資源。該公園占地約210畝，總投資約2億元，河岸線長(zhǎng)約2.1公里。

項(xiàng)目背靠西隱山生態(tài)公園（規(guī)劃），該公園是贛州難得的城市山體公園，占地面積約460畝，總投資約1.8億元，將規(guī)劃建設(shè)游客服務(wù)中心、展覽館、房車露營(yíng)基地、戶外素質(zhì)拓展基地、登山步道、游步道、觀景臺(tái)、親水平臺(tái)等。

緊鄰商業(yè)綜合體，項(xiàng)目旁邊是水西老街鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目——客+Village商業(yè)街，該商業(yè)綜合體正在建設(shè)中，將借鑒三里屯Village的成功經(jīng)驗(yàn)，植入新零售、沉浸式劇場(chǎng)、輕奢酒店、社交娛樂等業(yè)態(tài)，涵蓋娛樂、休閑、潮玩、運(yùn)動(dòng)等全時(shí)活動(dòng)內(nèi)容，打造贛南生活微度假商業(yè)街區(qū)。

自然俯首可拾，繁華咫尺有度。少數(shù)人的生活，多數(shù)人的向往。作為贛州難得一遇的改善之作，中海悅江府滿懷對(duì)美好生活的敬畏之心，只為將品質(zhì)創(chuàng)見未來的理念融入每個(gè)細(xì)節(jié)，以匠心致敬追求改善的城市中堅(jiān)人群。

Part 3

周邊配套

中海悅江府位于贛州章貢區(qū)水西組團(tuán)SX05-08-01地塊，項(xiàng)目南向?yàn)I臨章江，與贛州老城區(qū)一江之隔，周邊配套可圈可點(diǎn)。

周邊路網(wǎng)豐富，項(xiàng)目南臨水西大道，該道路目前正在推進(jìn)建設(shè)中；附近有東江源大道快速路（北段預(yù)計(jì)2024年春節(jié)通車）、贛通大道（即將建設(shè)）、西河大橋、西津大橋（規(guī)劃）等城市交通主干道，去往各個(gè)片區(qū)都十分便利。

此外，一江之隔就是老城區(qū)，可以近距離共享到老城區(qū)的成熟商業(yè)。

休閑娛樂方面，對(duì)岸就是贛州江南宋城文旅歷史文化旅游區(qū)，這里吃喝玩樂聚集，文旅活動(dòng)豐富多彩，是贛州人氣最旺的景區(qū)商圈之一；此外，三江口區(qū)域內(nèi)還有贛州方特主題樂園、贛州極地海洋世界、和諧鐘塔、通天巖等多個(gè)文旅項(xiàng)目，可以享受多姿多彩的休閑生活。

教育配套方面，項(xiàng)目自帶托兒所，旁邊地塊規(guī)劃建設(shè)幼兒園，板塊內(nèi)規(guī)劃共設(shè)置1 所高中 、2 所初中 、5 所小學(xué) ，13 所幼兒園。其中水西高中項(xiàng)目占地150畝，計(jì)劃2024年6月開工，2025年12月竣工。

選擇居所，就是選擇一種生活。只有身處生活配套齊全的境地，人們的生活才會(huì)更加的舒適、便捷，生活質(zhì)量才會(huì)得到真正的改善。

Part 4

戶型設(shè)計(jì)

人生得意須“境寬”，閱盡城市的浮華，中海悅江府更懂得生活的珍貴，唯有洋房的寬境居所，方能安放身心。無論是一家三口的小歡喜，亦或是三代同堂的大團(tuán)圓，中海悅江府品質(zhì)洋房都可以滿足！

中海悅江府項(xiàng)目1.8低容積率，總建筑面積約為21萬㎡ 。由1棟10層住宅、4棟12層住宅、20棟11層住宅組成，總戶數(shù)約1218戶，同時(shí)配建托兒所。

從效果圖上看，中海悅江府項(xiàng)目純板樓設(shè)計(jì)，是一個(gè)純洋房社區(qū)，樓棟南向面江，呈陣列式排布，兩側(cè)對(duì)稱，中間是中軸園林景觀。

戶型方面，項(xiàng)目將打造建筑面積約 105 -143㎡全能型三至四房，除了臨江的 4 棟住宅有為數(shù)不多的頂復(fù)產(chǎn)品外（建筑面積約217㎡），中海悅江府也是贛州市負(fù)面清單放開后中海地產(chǎn)在贛州首個(gè)住宅產(chǎn)品項(xiàng)目，面積贈(zèng)送12%以上，所有戶型使用率（含贈(zèng)送）接近100%，超大空間，尊享奢適之境。

品質(zhì)改善要面子，也要里子。以143㎡為例，帶給我們的是居住體驗(yàn)和生活享受的雙重升級(jí)。室內(nèi)，入戶即享開闊式玄關(guān)空間，預(yù)留專屬室內(nèi)收納空間，集實(shí)用性與居住美學(xué)于一體；餐客廳一體化設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)家庭共享的親子、會(huì)客、社交空間；約17.8㎡跑道式陽(yáng)臺(tái)，南北雙陽(yáng)臺(tái)，預(yù)留靈動(dòng)多功能房，約25㎡主臥套房，大尺度采光瞰景飄窗，引渡和煦風(fēng)光，通透幸福意蘊(yùn)，盡享生活升級(jí)的美好體驗(yàn)。

Part 5

江景洋房?jī)r(jià)值

洋房，不僅僅是建筑，更代表著一種優(yōu)雅、愜意的生活態(tài)度。江景洋房作為洋房之上的進(jìn)階之作，在收藏著更多質(zhì)感與格調(diào)的同時(shí)，更以其兼容繁華與靜謐的特點(diǎn)以及純粹低密的生活場(chǎng)景，深受到高凈值人群的追求。

中海悅江府，潮起三江口，把握城市發(fā)展新風(fēng)向，扼守三江口首排核芯人居板塊，收藏章江南向絕版一公里江岸，私享一線章江巨幕視界。項(xiàng)目以至臻的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，打造低密花園純洋房產(chǎn)品，規(guī)劃9大主題中軸景觀園林，臻享南面閱江、中軸賞園、北面看山的極致景觀體驗(yàn)。

難怪有人說，“十年前買資產(chǎn)，十年后買資源”，你的財(cái)富可能會(huì)增長(zhǎng)，但是資源將會(huì)更稀缺。在贛州，洋房已成為可遇不可求的藏品，而江景低密純洋房更是可遇不可求。無阻擋盡攬章江景致，堪比墅級(jí)居住感受。

“物以稀為貴”，這幾乎是每個(gè)人都明白的道理。地處三江匯合之處，在不可取代的貴脈源芯，執(zhí)掌對(duì)城市精粹資源的占有，在中海悅江府的生活里，可以盡情擁有。章江、貢江、贛江三江帶來馳放謐境，將我們對(duì)于自然的繾綣與繁華的憧憬，精彩鋪就。

城市不斷發(fā)展，消費(fèi)升級(jí)直接刺激了改善型客群對(duì)于置業(yè)的沖動(dòng)。在贛州市場(chǎng)，洋房產(chǎn)品本來就少而珍貴，純粹的洋房社區(qū)更是少見，而擁有三江風(fēng)景的江景洋房幾乎絕版。能在贛州擁有一處江景洋房是大多數(shù)人的居住夢(mèng)想，不離繁華，又可以與靜謐相處，理想生活觸手可及。

中海悅江府工地正在熱火朝天地建設(shè)中

項(xiàng)目誠(chéng)意登記以來，比較火熱，登記超過百組，到訪過千，預(yù)計(jì)很快開盤！敬請(qǐng)期待！