為期兩天的2024重慶返鄉置業線下展示服務活動昨日在北城天街落幕。統計顯示，展示活動兩天時間，超300組意向購房市民現場咨詢，樓盤到訪量大幅增加。有房地產業內人士認為，受部分沿海地區實體經濟發展形勢出現變化及我市中心城區推出的各項購房補貼政策影響，春節前后房地產市場將引來一波返鄉置業高潮。據介紹，2024重慶返鄉置業線上活動將持續到3月31日，為返鄉置業市民提供了充足的看房選房空間。

兩天時間超300組市民現場意向咨詢

市民在返鄉置業活動現場了解樓盤信息

市民在返鄉置業活動現場了解樓盤信息

市民在返鄉置業活動現場了解樓盤信息

市民在返鄉置業活動現場了解樓盤信息

樓盤置業顧問在展會現場直播線上攬客

據了解，2024重慶返鄉置業線下展示服務活動于 2024年1月13日至14日在江北區觀音橋北城天街舉行，共有18家開發企業64個項目參展，提供可交易商品房面積212.9萬平方米，其中11993套商品住房面積127萬平方米，可交易商品非住宅面積85萬平方米。參展商品房形態涵蓋高層、洋房、別墅、商業商務用房等，可以滿足不同購房需求。

統計顯示，展示活動兩天，累計接待300余組意向購房市民咨詢。“短短兩天時間，有超300組意向購房市民來現場咨詢，在目前房地產新常態下效果非常不錯了。”一位不愿具名的房地產企業營銷總監表示，他們參展項目從北城天街展示現場引流多組客戶到售樓部詳細了解、洽談。

上周末（13日、14日），中心城區各項目售樓部客戶到訪量均有較大增長。如萬科某項目到訪量增長近3倍，其他企業到訪量比平時也明顯增加。

不少參展房企表示，返鄉置業線下展示活動增加了企業和項目的曝光量，電話和直播間咨詢人數較平時增加20—30%左右。市場交易方面，展示活動兩天中心城區成交較上月同期增長63.6%，帶動全市增長38.9%。

購房剛需為主 注重交通、教育等配套

市民在萬科璞園／璞玉銷售中心看房選房

市民在龍湖星辰里銷售中心看房選房

市民在龍湖青云闕銷售中心看房選房

從現場接待的意向購房市民咨詢了解的情況看，剛需占比較大。

重慶萬科置業顧問表示，萬科展臺咨詢的市民意向戶型在120平方米以內較多。龍湖置業顧問稱，從市民咨詢了解的問題來看，返鄉置業市民剛性購房需求的比例較大。

多位現場置業顧問透露，樓盤的區域位置、交通狀況、教育配套、開發商品牌成為返鄉置業購房者最為關心的幾個問題。如小孩讀書、工作通勤、出行便利……這些問題基本是剛性購房者關注焦點。從參展現場不難發現，軌道交通便利、教育配套完善、品牌房企的項目咨詢市民明顯較多。

春節期間將迎來返鄉置業熱潮

“根據目前我市的房地產市場看，春節期間有望迎來一波返鄉置業熱潮。”銘騰機構董事長朱廷勇在接受記者采訪時說，還有不少外地購房者組團到重慶置業。

他分析認為，一方面我市中心城區各區均出臺了不同購房補貼政策（契稅補貼、消費補貼……中心城區出臺一大波購房補貼利好政策！），在一定程度上會刺激釋放部分返鄉置業需求。另一方面，目前部分沿海地區實體經濟發展形勢出現變化，一些在外地工作的重慶市民會回渝工作，他們有在中心城區置業的需求；同時，這類群體考慮到教育、醫療、交通等因素，也會有針對性的選擇樓盤置業。

朱廷勇還表示，目前重慶的城市價值、產業發展趨勢、城市配套優勢都很明顯，而且房價也比較友好，置業性價比高，這些都是返鄉置業市民比較看重的。

對即將到來的返鄉置業潮，中心城區各房地產項目做好了充分準備，推出了特價房、限時折扣、返鄉置業額外97折、購房砸金蛋等多種優惠促銷活動。我市其他區縣將于近期陸續舉辦區域性返鄉置業線上線下展示活動。

2024重慶返鄉置業展示交易活動參展企業優惠