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吳紅桃和丈夫去往外地打拼，接連數(shù)年都沒有回家。

誰知等到回家之后，卻發(fā)現(xiàn)這棟樓房已經(jīng)被人霸占，甚至還在里面開了一間網(wǎng)吧。

不明所以的吳紅桃便沖進門了解情況，這時一個叫李德的男人走了出來，直言自己是這棟樓房的主人，還讓吳紅桃不要鬧事趕快離開。

性格急躁的吳紅桃怎會咽下這口氣，她將丈夫叫來，夫妻倆開始和李德理論。

不過這次的爭論并沒有結(jié)果，自那之后吳紅桃每隔一段時間就會來這里亂砸一通發(fā)泄怒火。

“這分明是我的房子，你給我滾出來！”

女人手拿大鐵錘奮力砸門，不出多時房門便被砸的支離破碎。

這時一個男人走出門制止了女人，隨后兩人便開始對罵。

女人稱房子是她的，對方在自己不知情的前提下霸占房子數(shù)年，如今自己回來對方就應(yīng)該搬走。

但男人卻說房子是他的，眼看兩人吵得不可開交，圍觀群眾只得報警。

那么事實究竟如何？這間房子到底是誰的呢？

01

“破產(chǎn)抵押、導(dǎo)致房產(chǎn)所有出現(xiàn)爭端”

警察趕到之后將兩人控制起來帶到了派出所審訊。

經(jīng)過簡單的詢問，得知女人吳紅桃（化名）和男人李德（化名）、已經(jīng)因為房子的歸屬問題多次發(fā)生爭吵，吳紅桃也不是第一次砸門了。

看到兩人都說自己才是房子的主人，警方只能讓兩人拿出相關(guān)的證據(jù)證明房子的所屬權(quán)。

吳紅桃說自己和丈夫常年在外地打工，雖然很少回來，但這間房子的主人就是自己，說完后吳紅桃還拿出了一份證明。

原來吳紅桃和丈夫早年曾幫助過一個叫張鐵柱（化名）的商人，當時張鐵柱要做生意但手里沒有資金，于是便找到吳紅桃夫妻，希望能借一筆錢周轉(zhuǎn)。

因為吳紅桃兩人和張鐵柱之前認識，又看到張鐵柱是當?shù)乇容^知名的企業(yè)家，所以吳紅桃兩人便東拼西湊了八百萬交給了張鐵柱。

誰知拿到這筆錢的張鐵柱轉(zhuǎn)眼就銷聲匿跡，等到張鐵柱再次出現(xiàn)，他的公司已經(jīng)破產(chǎn)。

負債累累的他看著來討債的吳紅桃二人，直截了當?shù)恼f自己沒錢還給他們，不過他將一棟九層的樓房過戶給吳紅桃，并直言這套房有很高的開發(fā)價值，之后很定會升值。

眼看著張鐵柱再也拿不出更多的抵押物，無奈之下吳紅桃只好接受了他的條件。

事情回到了開篇，吳紅桃夫妻外出多年，回家后房子卻“變了”！

02

“被拖欠工資，執(zhí)意強占樓房”

看到吳紅桃拿出的證據(jù)，一旁的李德對警察說吳紅桃的證據(jù)是偽造的，自己也認識那個叫張鐵柱的人，而且這棟樓房還是自己監(jiān)督建造的。

當時房子剛剛竣工，張鐵柱的公司就宣告破產(chǎn)，沒有獲得工資的李德便自作主張住進了這棟樓里。

為了提高收入他還把樓租了出去，吳紅桃到來之前，這棟樓已經(jīng)成為了李德唯一的收入來源，正因如此面對吳紅桃拿出的證據(jù)，李德才會執(zhí)意認為那是假的。

既然雙方各執(zhí)己見，這棟樓應(yīng)該歸誰所有呢？

因為吳紅桃拿出的那份協(xié)議有簽字蓋章，因此警方先對吳紅桃的文件進行了真?zhèn)蔚蔫b別。

雖然這份文件略顯破損，卻能在相關(guān)單位的系統(tǒng)備案中找到電子版，因此吳紅桃的這份文件完全有效。

既然吳紅桃出示的文件是真的，那么就可以說明這棟樓房理應(yīng)歸吳紅桃所有。

雖然已經(jīng)證明了吳紅桃是這棟樓房的所有者，但是李德卻仍不死心，他舍不得把這個聚寶盆拱手讓人。

李德表示，當初自己承包這棟樓房的建設(shè)工作，張鐵柱作為老板應(yīng)該給自己交付一百七十萬的報酬，但因為張鐵柱破產(chǎn)，到最后只給了他幾十萬。

目前這棟樓房是自己唯一的收入來源，吳紅桃想要讓自己搬出去也可以，前提條件就是找到張鐵柱，讓張鐵柱親口承認這棟樓房歸吳紅桃所有，并償還拖欠他的一百萬元。面對李德的無理要求，吳紅桃的怒火再次被點燃。

如今的張鐵柱早已不知去向，自己又有什么辦法找到他呢？

李德明顯是想使用緩兵之計拖延時間。

警方的調(diào)解并沒有解決問題，吳紅桃和李德兩人仍然針鋒相對互不相讓。

03

“走法律途徑，得到判決結(jié)果”

雖然問題沒有解決，但之前吳紅桃惡意影響李德生活，打砸租戶的私人物品是違反法律規(guī)定的，警方對吳紅桃及其丈夫進行口頭教育之后便結(jié)束了這次調(diào)解。

這次的經(jīng)歷也給吳紅桃敲響了警鐘，這棟樓房原本就是屬于自己的，雖然如今被李德霸占，但無論如何也不能妥協(xié)。

除此之外還需要注意維權(quán)的方式，要在法律的允許范圍內(nèi)最大限度上的爭取自己應(yīng)得的利益。

經(jīng)過一番深思熟慮，吳紅桃決定通過法律途徑解決問題，好巧不巧的是，理虧的李德也寄希望于法院判決。

因為張鐵柱拖欠工資導(dǎo)致李德利益受損，所以他認為法院一定會給予自己應(yīng)得的補償。

時間很快就來到了法院判決這一天，法庭上吳紅桃拿出了當年借給張鐵柱八百萬元的收據(jù)和張鐵柱將這棟樓房過戶給他們的證明。

李德因為拿不出證據(jù)，只能找出當初張鐵柱拖欠自己工資的欠條，這樣的情況下，二者的證據(jù)誰更有力一目了然。

雖然張鐵柱拖欠李德的工資，但李德在法庭上出示的欠條里面并未提及這棟房屋歸他所有。

因此李德在吳紅桃事先不知情的前提下，私自占用屬于吳紅桃的房屋本身就是違法行為，更不要說李德為了謀取私利將房屋出租改建成網(wǎng)吧。

雖然之后吳紅桃在得知此事之后，對租戶的私人物品進行打砸破壞屬違法行為，但也可以理解為她在過激捍衛(wèi)自身的合法權(quán)益。

最終法院還是判決吳紅桃為這棟房屋的法定所有者，也相信經(jīng)過這件事，吳紅桃能夠認識到自己的錯誤。

在自身合法利益被侵害的時候，不能總想著使用暴力解決問題，要學會利用法律途徑來捍衛(wèi)權(quán)益，這才是最佳選擇。

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—完—

文|聽說

審核|千樹、古綠洲