合肥近兩年發展勢頭良好，經濟、科技、文化等領域取得顯著成就，中國城市科技創新排名合肥首次躋身全國十強；合肥在全球科研城市排名第13位，核聚變研究和量子科技應用兩個領域取得了世界領先的地位，2023中國十大最具幸福感城市出爐，合肥排第四；營商環境全國前十；合肥新能源汽車產業迎來了爆發式增長，去年量產74萬輛，居全國前五。

合肥未來發展潛力大嗎？合肥城市發展未來會成為什么樣的？為了讓大家更好地了解合肥城市發展前景與現狀，這是『合肥買房參謀』公眾號新推出的欄目：合肥每月城市經濟產業發展與規劃建設方面信息匯總，歡迎關注每月更新。

作者簡介：我是合肥買房參謀吳哥，211大學畢業， 十余年房產經驗，了解合肥買房政策、城市規劃與學區，熟悉全合肥在售新房與2009年后交付的二手房小區，成功指導數千名購房者在合肥高效安心置業。

本文為“合肥買房參謀”公眾號精選的內容資訊。文末有合肥買房系列資料包，可免費領取。以下是2024年1月份以來合肥最新發展利好相關方面信息，具體如下：

一、合肥最新經濟產業發展、科技創新與展會消息

1、中國城市科技創新排名合肥首次躋身“全國十強”

根據中國城市科技創新發展報告（2023），合肥首次躋身全國十強，在中國城市科技創新排名中取得了重要的成績。
在排名前十的城市中，北京穩居榜首，其后依次為深圳、上海、蘇州、杭州、南京、廣州、天津、武漢和合肥。從近5年的時間跨度來看，合肥的排名穩步提升，并且在創新資源排名方面位列全國第三，僅次于北京和深圳。

這一成績背后反映了合肥在科技創新領域的積累和努力。2023年，合肥完成了綜合性國家科學中心的六個研究院的建設和運營，并獲批組建了四個全國重點實驗室，如深空探測等。同時，合肥加速了科技成果的轉化，新增國家級孵化器、國家企業技術中心和新型研發機構數量居全國前列。此外，合肥還舉辦了一系列科技活動，如中國（安徽）科交會、中國航天大會和中國科協年會，為科技成果的落地提供了平臺。
合肥在科技創新方面的進步是源于源頭技術創新的高速前進以及科技成果的快速轉化。這些成績推動了合肥的科技創新發展，為城市的現代化建設做出了重要貢獻。

2、合肥市將全力打造新型顯示之都、新能源汽車之都、集成電路之都、先進光伏和新型儲能之都
合肥前瞻性產業布局真的牛，過去一年，安徽省積極開拓高質量發展的新賽道，新興產業融合集群發展勢頭強勁。

在過去的2023年中，合肥市著力提升質量、增加效益、增強動力，實現高質量發展。其中，大眾新能源汽車研發創新中心將落戶，汽車產業將迎來爆發式增長；新型顯示、集成電路產業集群獲得國家評估“優秀”稱號；光伏逆變器出貨量全球第一，先進光伏和新型儲能產值達到1500億元。

合肥市致力于打造新興產業地標，取得更大進展并壯大新的質量生產力。在2024年，合肥市將全力打造新型顯示之都、新能源汽車之都、集成電路之都、先進光伏和新型儲能之都，同時也會致力于發展壯大生物醫藥產業，并加快培育發展量子信息、低空經濟、空天信息、合成生物、人工智能、未來顯示、元宇宙等產業，以打造更多的經濟增長點。這些舉措將進一步推動合肥市經濟的多元化發展和創新驅動的轉型升級。

3、合肥在全球科研城市排名第13位，核聚變研究和量子科技應用兩個領域取得了世界領先的地位

2023年4月12日21時，合肥的“人造太陽”裝置實現了403秒高約束等離子體運行，創造了新的世界紀錄。同樣，在量子計算領域，2023年10月11日，中國科學技術大學發布消息稱，“九章三號”量子計算原型機突破了255個光子操縱，再次刷新了光量子信息技術的世界紀錄，為研制量子計算機邁出了重要一步。

合肥被認為是一個充滿創新氛圍的城市。近年來，在科技創新方面的持續努力使得合肥在全球科技領域取得了顯著的進步。
這些成就使得合肥在全球科技集群排名中上升到第40位，并在全球科研城市排名中上升到第13位。合肥持續加大對科技創新的投入，過去一年財政支出中科技投入占比達到17.4%，全社會研發投入強度達到3.91%，穩居全國城市前列。
未來，合肥還將繼續加強國家實驗室的服務保障，加快建設量子信息、聚變能源和深空探測等科創高地。此外，合肥還計劃開展空地一體的量子精密測量實驗設施建設，并爭取深空探測的重大標志性工程立項實施。

4、量子科技產業研究院在合肥市成立

該研究院的成立是安徽省和合肥市推進量子科技成果轉化的重要舉措。

量子科技產業研究院將成為推動量子科技產業發展的重要平臺，也是培育量子科技領域復合型人才隊伍的重要載體。該研究院將堅持開放合作，匯聚各界力量，加強產學研深度融合，系統開展科技成果的轉移轉化工作，促進更多的科技成果在安徽和合肥優先落地轉化。

近年來，合肥市積極培育和發展量子產業。已經建立了4個新型研發機構，運營了量子信息未來產業園，建設了千公里級的量子通信京滬干線，同時也集聚了一批量子產業鏈上的企業。合肥已成為“量子科技”和“量子產業”的雙高地。

下一步，合肥將進一步貫徹科技強國戰略，支持量子科技創新和產業發展，加強量子前沿科技攻關，加速將量子科技創新成果轉化為實際應用。

5、合肥包河區新東方安徽總部大廈正式啟用，東方甄選分部落地合肥，俞敏洪稱將與董宇輝一起來宣傳安徽!
新東方安徽總部大廈于1月28日正式啟用，這是新東方教育科技集團全國首座購地自建的總部大樓。在喬遷儀式上，新東方董事長俞敏洪表示，新東方將以該大廈為平臺更好地服務安徽人民。

新東方安徽總部大廈占地面積約20畝，建筑面積約6萬平方米，總投資5億元，共22層。新東方安徽總部大廈的啟用將為當地學生、家長和員工提供更美觀、舒適、智能和環保的教學服務和工作環境，并成為區域內的標志性建筑。
俞敏洪透露，新東方在安徽成立了文旅公司，并與合肥文旅博覽集團、安徽新華發行集團、黃山旅游集團簽署了戰略合作協議，將引入各方優質平臺，為安徽文旅和新東方文旅的發展注入強大動力。
未來，東方甄選安徽分部將于年后落地合肥，俞敏洪還計劃與董宇輝一起來安徽宣傳，為當地人民帶來更多優質服務。

6、合肥新能源汽車產業迎來了爆發式增長，去年量產74萬輛，居全國前五

比亞迪全面投產：比亞迪是合肥新能源汽車領域的重要企業，在合肥全面投產，并取得了顯著成績。

德國大眾落地：德國大眾在合肥建立了全球第二大研發中心和采購中心，成功將其業務擴展到合肥，并在此推出了首款出口歐洲的合肥生產車型。

蔚來汽車獲得造車資質：蔚來汽車是一家新興的電動汽車制造商，在合肥獲得了獨立的造車資質；

深向科技項目加快推進：深向科技是一家專注于商用貨車自動駕駛技術的創新型企業，生成基地落戶合肥；

通過這些發展，合肥的新能源汽車產業已經形成了乘用車、商用車和特種車并駕齊驅的新格局。去年合肥的新能源汽車產量達到74萬輛，居全國城市前列。這些成就表明合肥在新能源汽車領域具有強大的競爭力和發展潛力，合肥的新能源汽車產業將繼續發展壯大，并在未來發揮更加重要的作用。

7、2023中國十大最具幸福感城市出爐，合肥排第四

近日，任澤平團隊發布了《中國十大最具幸福感城市2023》研究報告，對全國除港澳臺的337個地級及以上城市進行了幸福感指數的排名。在排行榜中，南京、杭州、長沙、合肥、舟山、蕪湖、蘇州、寧波、大連和珠海位居前十。

研究報告根據城市幸福感指數評價體系，從生態環境、經濟環境和社會環境等三個維度來評估居民的幸福感。

8、合肥又要開始造火箭了，簽約液體火箭發動機總部項目
合肥高新區與安徽巨弓科技有限公司成功簽約，將引進巨弓科技下一代液體火箭發動機總部項目。這一項目的落地將進一步豐富完善合肥的空天信息產業鏈。巨弓科技專注于先進液體火箭發動機的商業量產，并集聚了我國液體火箭發動機領域領先人才。該項目計劃投資5億元，預計在投產后的5年內實現超過20億元的產值。

合肥高新區已初步形成了具有合肥特色的新興產業培育之路，重點發展空天信息產業。目前，該區已匯聚了110多家空天信息產業鏈企業和11家科研院所、創新平臺等公共服務機構。涵蓋遙感載荷研制、衛星遙感數據處理、衛星通信終端研制、無人機等多個領域。
合肥高新區還發布了《加快推進空天信息產業高質量發展若干政策》，提供全方位的政策支持，引導空天信息產業重點企業將核心業務落地合肥高新區。
9、合肥：營商環境全國前十

近日，全國工商聯發布了“2023年度萬家民營企業評營商環境”主要調查結果。根據該調查，營商環境得分位列前10的省份按行政區劃排序為：北京、上海、江蘇、浙江、安徽、福建、山東、湖北、湖南和廣東。而位列前10的省會及副省級城市按行政區劃排序為：南京、杭州、寧波、合肥、青島、武漢、長沙、廣州、深圳和成都。

這份榜單是全國工商聯連續第5年發布的營商環境評價結果，參與調查的民營企業數量超過14萬家，涵蓋了全國31個省、自治區、直轄市和新疆生產建設兵團。
盡管這個榜單可能在你的新聞閱讀中并不常見，但千萬別小看它的含金量。畢竟，真正的口碑來自于老百姓。這份調查結果反映了民營企業對各地營商環境的評價，對于政府和相關部門改善營商環境、促進經濟發展具有重要意義。

9、家電之都合肥市“四大件”（空調、彩電、洗衣機和冰箱）總產量連續12年居全國城市首。
合肥市在家電制造業方面取得了顯著成就，匯聚了海爾、美的、格力等世界500強企業，以及本地的美菱、惠而浦、榮事達等骨干企業，中小企業也發展迅猛。這些企業形成了一個完整的產業體系，涵蓋了研發、生產和銷售等環節。
未來，合肥的家電產業還將以高品質、健康化、智能化和綠色化等消費升級需求為導向，加強技術創新能力，優化產業結構，提升價值鏈，努力打造世界級家電制造業集群。

10、選址肥西繁華大道，福耀玻璃合肥項目年內啟動主體結構建設
福耀玻璃在合肥設立三家全資子公司的項目選址位于肥西縣繁華大道與將軍嶺路交口西南角，占地約865畝，建筑總面積約107萬平方米。
擬投資57.5億元用于建設汽車安全玻璃項目、汽車配件玻璃項目和優質浮法玻璃項目，其中包括400萬套汽車玻璃OEM產線、400萬片汽車玻璃ARG產線以及2條浮法玻璃產線。
根據協議，項目自土地出讓后將于2024年內啟動主體結構基礎的建設，預計2026年投產，并力爭在2028年達到產能。最遲在達產后的3年內，預計項目的年產值將達到60億，并預計年稅收將超過6億。

二、合肥城市建設與教育發展等方面

1、441億元，合肥市成功簽約全國首批城中村改造專項借款項目
在1月30日的簽約儀式上，合肥市的18個城中村改造項目通過住建部的審查，并獲得國家開發銀行和中國農業發展銀行授信441億元的借款資金。這些資金將用于城中村改造項目的前期工作、征收補償安置、安置房建設以及安置房小區的配套基礎設施建設等。

其中，周谷堆片區城中村改造項目與國家開發銀行安徽省分行、中國農業發展銀行安徽省分行簽訂了13億元的城中村改造專項借款合同，并成功提款5千萬元，標志著首批超大特大城市城中村改造項目專項借款融資成功落實。
根據合肥市的城中村改造實施方案，合肥市將加快推進重點片區的城市更新，全力推動104個城中村的改造。其中，周谷堆片區是合肥市最大的“菜籃子”，也是一環內最大的城中村。周谷堆片區城中村改造項目將以“生態南淝河宜居周谷堆”為目標，通過對該片區進行改造升級，實現社會效益、經濟效益和環境效益的有機統一。

2、合肥肥西縣重點打造產城融合4.0版的中派片區，成為最宜居的城市高端組團

近期，肥西縣中派片區取得了一系列令人矚目的建設成果，推動產城融合4.0版的中派片區成為最宜居的城市高端組團。

在產業培育方面，中派片區積極發展新能源汽車智能產業園，吸引了華霆動力、均勝安全、大眾一汽等全球和國內領先企業。預計該片區的產值將突破2000億元，經濟體量將占到整個肥西經濟的40%。

交通方面，中派片區地鐵三號線南延段于2023年12月26日正式運營，實現了與合肥主城區的無縫對接，形成了"30分鐘經濟圈"和地鐵時代，極大緩解了片區內的交通壓力，提高了周邊居民的通勤效率。

同時，中派片區也是肥西教育的核心地帶，合肥八中銘傳高中享譽盛名，安師大附屬肥西外國語學校已進駐半年。“名校基因”正在加速滲透，肥西的學生可以在家門口享受12年一體化的優質教育服務。

在健康方面，中派片區集聚了高端醫療資源，復旦大學附屬兒科醫院、縣中醫院新區全面開診，安徽省胸科醫院的建設也在穩步推進，全面滿足了群眾的就醫需求。為讓人才住有所居，中派片區復童花園人才公寓正在快速建設，目前主體結構已封頂，將提供712套人才公寓以招引更多青年人才實現自己的夢想。

3、合肥長豐縣迎來了“潑天富貴”，2023年GDP超過肥東毫無懸念
在合肥所有縣區中，長豐縣在2023年實現了令人矚目的發展。2023年前三季度，長豐縣的GDP達到633.5億元，較去年同期增加了99億元，是全市GDP增量最高的地區。名義增長率達18.5%，實際增長率為16.5%，這一增速在全國范圍內都是非常引人注目的。

長豐縣與肥東縣的GDP絕對值差距僅剩下0.5億元，可以預見在今年四季度將會超過肥東縣，全能超過肥東毫無懸念。然而，這并不能完全歸咎于肥東縣的發展相對較弱，更多是因為長豐縣的增長勢頭太過強勁。前三季度，肥東縣的GDP達到634億元，名義增長率為6.8%，這一增速已經相當不錯了。
長豐縣之所以能夠如此快速發展，主要得益于比亞迪這一龍頭車企的帶動作用。2023年，長豐縣新能源汽車產業鏈的產值超過了700億元，整車產量接近50萬輛，占全省新能源汽車產量的57%，成為全國縣域新能源汽車產量第一的地區。

4、包河華潤萬象匯4月開業，盒馬鮮生等品牌入駐，打造包河區新商業中心

據最新消息，位于包河區淝河鎮葛大店的包河萬象匯項目主體已經完成，目前進入后期裝修階段，計劃于今年4月30日開業。
包河萬象匯是華潤萬象系列商業綜合體中的M3級項目，總建筑面積約23.89萬平方米，其中地上建筑面積約13.04萬平方米，地下建筑面積約10.85萬平方米，共有地下3層和地上6層（局部7層）。

該項目位于淝河片區規劃的生活居住功能區，周邊居住氛圍濃厚，基礎配套完善，交通便利。附近已有軌道交通1號線和4號線兩條地鐵線路投入運營。
目前，盒馬鮮生、優衣庫、沃美影城、孩子王等品牌已確定入駐包河萬象匯。這些品牌的入駐將為消費者提供更多的購物、娛樂和休閑選擇。

5、合肥運河新城八中新校區今年9月啟用
合肥八中運河新城校區項目將在今年9月啟用。目前正在進行室內精裝和室外園林景觀施工，內裝已經完成了80%的進度。

八中運河新城校區位于金水灣路與段公路交口東南側，總建筑面積約為24.7萬平方米，設計規模為120個班級，可容納6450名學生。
八中運河新城校區的建成將發揮名校集團示范、輻射和帶動的作用，優化合肥的教育資源配置。

6、合肥瑤海區將進行大規模的城市更新，涉及四個重點片區，總面積為2.41萬畝

今年，合肥城區將劃定新的城市更新重點區域，以改變舊貌，帶來全新的面貌。相關項目的規劃設計方案編制已經啟動招標，涉及瑤海區的勝利路街道、銅陵路街道、龍崗。
瑤海區計劃規劃四個主要片區，以滿足國家戰略的需求，加快城市更新行動，促進老城區的活化，打造具有東部特色的城市更新示范區。該規劃范圍包括勝利路街道、銅陵路街道、龍崗一片區和龍崗二片區，總用地面積約為1619公頃。規劃的期限為近期至2025年和遠期至2035年。
同時，將與瑤海區的"十四五"規劃和國土空間總體規劃等相關規劃對接，明確片區城市更新與轉型提升的總體目標和更新策略。還將優化調整片區的空間布局，重點布局新型產業空間，完善生活圈配套服務設施，提高片區的綜合品質，推動片區的轉型升級。

7、一路“無紅燈”暢行，合肥運河新城?市區再提速
驅車從新橋大道出發，一路“無紅燈”暢行至長江西路高架橋。近日，G312合六路(新橋大道—侯店路)工程正式通車放行，市區往來運河新城進一步提速，聯系進一步加強。G312合六路(新橋大道—侯店路)通車放行。
G312合六路連通了合肥市與六安市，同時也是合肥市區與運河新城以及蜀山區小廟鎮之間最為便捷的主干道。此前，G312合六路快速化改造工程六安段和G312合六路(南崗鎮—侯店路)已通車放行。
隨著G312合六路快速化改造工程不斷推進，從運河新城到合肥市區速度也不斷提升。近年來，蜀山區以完善城市路網結構、努力改善交通條件為目標，加快推進運河新城路網建設。截至目前，運河新城累計已開工市政道路67條，總長度約96公里，其中54條市政道路已完工，總里程72.4公里。

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