一、基本成交數(shù)據(jù)：

市區(qū)二手房網(wǎng)簽套數(shù)：4950套；

當月新增掛牌數(shù)量：新上房源4782套；

市區(qū)成交均價：1.74萬元/平米；全市（含肥西等三縣）1.61萬元；

房源成交周期：260天（中墅數(shù)據(jù)），207天（合肥貝系數(shù)據(jù)）；

客源成交周期：31天；

議價率：6.86%（最后一次掛牌價與最終成交價之間的價差，中墅數(shù)據(jù)）；

成交面積段：90-120平米占比37%，70-90平米占比25%，120-144平米占比13%；

掛牌均價：1.83萬元，掛牌價比上月下降0.62%；

貝系看房人數(shù)：2.92萬人，看房轉成交比為5.97%；

作者簡介：我是合肥買房參謀吳哥，211大學畢業(yè)， 十余年房產(chǎn)經(jīng)驗，了解合肥買房政策、城市規(guī)劃與學區(qū)，熟悉全合肥在售新房與2009年后交付的二手房小區(qū)，成功指導數(shù)千名購房者在合肥高效安心置業(yè)。

吳哥每月寫合肥新房與二手房市場分析月報不斷更，涵蓋合肥成交量、價格、土拍、政策情況，市場剖析點評，與合肥各個區(qū)域價格等內(nèi)容，對大家合肥買房有所幫助。

二、合肥2024年1月份各區(qū)二手房成交均價

根據(jù)2024年1月合肥貝系數(shù)據(jù)，各區(qū)二手房成交均價如下：

政務2.81萬元，濱湖2.07萬元，高新1.99萬元，廬陽1.92萬元，蜀山1.87萬元，經(jīng)開1.85萬元；

包河1.65萬元，瑤海1.20萬元，新站1.10萬元，肥西1.13萬元，長豐0.97萬元，肥東 0.87萬元。

三、整體情況與其他

掛牌量：近一年合肥9區(qū)3縣貝系二手房源掛牌量基本在11萬套左右。

全年數(shù)據(jù)顯示，2023年合肥市區(qū)二手房成交量為70888套，市區(qū)全年成交均價為1.86萬元/平米。

請注意，以上數(shù)據(jù)來源于中墅地產(chǎn)和合肥貝系，僅供參考。

需要數(shù)據(jù)及時獲得更新的，歡迎關注我們。

以上為【合肥買房參謀】公眾號原創(chuàng)的資訊內(nèi)容，只說對你最有用的買房操作和建議。

碼字不易，如果你覺得本文對你有幫助，請點贊收藏并關注我下，這樣我有持續(xù)的動力分享更多的干貨知識，謝謝。

吳哥準備了買房政策、需求表與板塊分析與合肥各區(qū)域在售新盤列表、二手房交易合同模板、二手房交易流程注意事項等合肥買房系列資料包，可免費領取，讓你合肥買房從容高效安心。

本篇文章可以同步回答如下類似問題：合肥房價2024年最新二手房房價，合肥新站區(qū)二手房房價，合肥蜀山區(qū)二手房價格，合肥目前二手房房價，近期合肥二手房房價走勢，合肥二手房房價查詢，合肥最二手房房價地圖，合肥包河區(qū)二手房價格，合肥濱湖區(qū)二手房價格，合肥包河區(qū)經(jīng)開區(qū)二手房均價，合肥哪邊房價最高，合肥房價動態(tài)，合肥房子性價比高，合肥二手房房價價格表，合肥房價持續(xù)下跌嗎，合肥最新二手房房價是多少，合肥二手房價格最新消息。