給大家分享一些近期洛陽(yáng)樓市的數(shù)據(jù)，僅供參考，不構(gòu)成投資建議。

投資有風(fēng)險(xiǎn)，置業(yè)須謹(jǐn)慎。

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1、洛陽(yáng)去化周期50個(gè)月

2月份，洛陽(yáng)兩宗商住用地供應(yīng)，并于3月份成交；2月商品住宅受單項(xiàng)目影響，供應(yīng)放量，供應(yīng)約24.40萬(wàn)㎡，成交約4.42萬(wàn)㎡，環(huán)比下降46%，同比下降75%；成交均價(jià)9809元/㎡。

2月洛陽(yáng)中成九都城開盤，推出580套房源，單日去化66套，表現(xiàn)相對(duì)良好。

土地市場(chǎng)

住宅市場(chǎng)

市場(chǎng)監(jiān)控

2、洛陽(yáng)新房二手房?jī)r(jià)格均下跌

2月份商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比降幅總體繼續(xù)收窄，其中洛陽(yáng)新房環(huán)比下跌0.5%，同比下跌2.6%，二手房環(huán)比下跌1%，同比下跌5.9%。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局15日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2月份，70個(gè)大中城市中，各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比降幅總體繼續(xù)收窄、同比繼續(xù)下降。

從環(huán)比來(lái)看，2月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格下降0.3%，降幅與上月相同。其中，北京、廣州和深圳分別下降0.1%、0.8%和0.5%，上海上漲0.2%。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.4%，降幅與上月相同。

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2月份，一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.8%，降幅比上月收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)。二線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.6%，降幅與上月相同。三線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.6%，降幅比上月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。

從同比來(lái)看，2月份，受去年同期基數(shù)相對(duì)較高等因素影響，各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格降幅均擴(kuò)大。一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降1.0%，降幅比上月擴(kuò)大0.5個(gè)百分點(diǎn)。二、三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比分別下降1.1%和2.7%，降幅比上月分別擴(kuò)大0.7和0.6個(gè)百分點(diǎn)。

2月份，一線城市二手住宅銷售價(jià)格同比下降6.3%，降幅比上月擴(kuò)大1.4個(gè)百分點(diǎn)。二、三線城市二手住宅銷售價(jià)格同比均下降5.1%，降幅比上月分別擴(kuò)大0.7和0.6個(gè)百分點(diǎn)。

3、洛陽(yáng)城投拿地超125畝 規(guī)劃圖曝光

3月12日，洛陽(yáng)城市發(fā)展投資集團(tuán)有限公司拿下了洛龍區(qū)牡丹大道與子美街的兩個(gè)地塊，占地面積共計(jì)125.2畝，總成交價(jià)約6.4億元，成交單價(jià)約507萬(wàn)元/畝。

這兩個(gè)地塊在去年曾經(jīng)拍賣過(guò)，但是因種種原因而流拍。

LYTD-2024-06號(hào)地位于洛龍區(qū)牡丹大道與子美街西南角，占地面積約66.77畝，成交價(jià)約3.4億，成交單價(jià)約507萬(wàn)元/畝。

LYTD-2024-06號(hào)地塊要求容積率≤2.5、建筑密度≤25%、綠地率≥35%。

LYTD-2024-07號(hào)地位于洛龍區(qū)關(guān)林路與子美街西北角，占地面積約58.43畝，成交價(jià)約3億，成交單價(jià)約507萬(wàn)元/畝。

LYTD-2024-07號(hào)地塊要求容積率≤2.5、建筑密度≤25%、綠地率≥35%。

去年流拍之后，曾傳出洛陽(yáng)某軍工企業(yè)團(tuán)購(gòu)這兩個(gè)地塊的消息，團(tuán)購(gòu)價(jià)格僅6950元/㎡，效果圖和戶型圖也都做出來(lái)了，現(xiàn)在這兩塊地被城投拍走，可能團(tuán)購(gòu)的事正式落地了。

LYTD-2024-06、07地塊位置

LYTD-2024-06、07地塊效果圖

LYTD-2024-06、07地塊效果圖

LYTD-2024-06、07地塊戶型圖

LYTD-2024-06、07地塊戶型圖

LYTD-2024-06、07地塊戶型圖

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