山東
北京城建國譽府的保價協議！
2023年10月1日，林女士繳納認購金定了一套青島北京城建國譽府的房子，約定價格是13622元/平。當時簽訂的保價協議約定：2024年4月30日前交首付并辦理貸款手續，如果樓盤有價格調動，下降了由下降階段新價格購買，更換樓層樓座重新購買，如果價格上調則仍按上述價格購買。
這樣的市場行情下，也真是一個敢保價一個敢簽。
最終雙方因為降價發生糾紛，林女士想退房而開發商并不同意，因為協議內容里有這么一句：“更換樓層落座重新購買。”
林女士認為保價協議就是不降價，開發商則認為是可以調換但不能退房。
這個分歧的爭論就很難評判了。
位于青島城陽區的國譽府項目，是2020年底經過150輪競價由北京城建以樓面價7068元/㎡、溢價率55.92%拿下，其樓面地價榮膺當年的城陽地王。
那些年，北京城建可謂是青島地王收集者，除了城陽這塊地，還有當年東李地王龍樾灣，膠州上合示范區地王樾府。
為啥愛拿地王？
因為外來戶在青島難以“勾地”，又不肯委屈自己與“土著房企”合作。
氣節可贊，只可惜時運不濟，掉頭向下的樓市讓那些年追過的地王成為“黑洞”，即噬資金又噬信譽，怎一個“難”字了得。
編輯：王殳
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
