在未來(lái)的住宅產(chǎn)品研發(fā)中，室內(nèi)收納設(shè)計(jì)將更加注重個(gè)性化與可持續(xù)性發(fā)展，兼顧審美價(jià)值與實(shí)用性，并積極探索與科技融合。

文/克而瑞產(chǎn)品力研究中心

隨著社會(huì)的持續(xù)進(jìn)步和人們?nèi)粘Ｉ罟?jié)奏的快速變化，現(xiàn)代人對(duì)住宅空間的需求已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超越了基本的居住功能，他們更加追求細(xì)致、有序和高效的居住環(huán)境。在這樣的背景下，室內(nèi)收納設(shè)計(jì)作為現(xiàn)代居住文化的一個(gè)重要組成部分，其重要性日益顯現(xiàn)。

在保證居住舒適性和審美價(jià)值的基礎(chǔ)上，通過(guò)科學(xué)合理的室內(nèi)收納設(shè)計(jì)，可以有效管理家居物品，充分發(fā)揮每一寸空間的潛力，使家居環(huán)境更加整潔有序，進(jìn)而顯著提高居住者的生活質(zhì)量。

此外，室內(nèi)收納設(shè)計(jì)亦能深刻反映居住者的生活習(xí)慣與獨(dú)特品位。一個(gè)科學(xué)而細(xì)致的收納系統(tǒng)不僅有助于生活更加有序與高效，更體現(xiàn)了對(duì)細(xì)節(jié)的極致關(guān)注與追求，這種理念與現(xiàn)代居住文化所倡導(dǎo)的生活態(tài)度不謀而合。

對(duì)于房企而言，重視室內(nèi)收納設(shè)計(jì)不僅是對(duì)市場(chǎng)需求的精準(zhǔn)洞察，更是對(duì)消費(fèi)者生活品質(zhì)提升需求的積極回應(yīng)。通過(guò)融入專業(yè)的收納設(shè)計(jì)理念和方法，房地產(chǎn)企業(yè)可以創(chuàng)造出更加符合人性化需求、兼具實(shí)用性和審美價(jià)值的住宅產(chǎn)品，從而在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出，贏得消費(fèi)者的認(rèn)可和信賴。

01

引入“柜墻比”，將收納系統(tǒng)納入交付標(biāo)準(zhǔn)

過(guò)去，商品住宅項(xiàng)目的精裝樣板間中，多數(shù)收納僅包含玄關(guān)柜、衛(wèi)生間鏡柜等少數(shù)部分，大部分房間、客廳、陽(yáng)臺(tái)等收納系統(tǒng)均作為交付標(biāo)準(zhǔn)，甚至不展示。

現(xiàn)如今，寧波雅戈?duì)柦哺?xiàng)目提出“柜房比”概念，即“交付給到的柜體投影面積”和“住房面積”和的一個(gè)比例，并以“柜房比”作為衡量產(chǎn)品收納體量的一個(gè)指標(biāo)。在江翰府項(xiàng)目中，除了玄關(guān)柜與衛(wèi)生間鏡柜，交付標(biāo)準(zhǔn)還包含了餐邊柜、大量的櫥柜，甚至包括主臥、次臥的衣柜等，若是算上獨(dú)立儲(chǔ)藏室，柜房比超過(guò)13%。對(duì)比通常改善住宅的不到5%，如此體量的交付標(biāo)準(zhǔn)收納乃是寧波首例。

圖：寧波翰江府戶型圖收納體系示意

做到如此大體量的收納柜交付，一方面是用心和誠(chéng)意的體現(xiàn)，大量的定制柜將大大提高開(kāi)發(fā)商的裝修價(jià)格成本與時(shí)間成本；另一方面，用材、設(shè)計(jì)與精裝房本身更契合，為用戶方便入住節(jié)省時(shí)間的同時(shí)，也兼顧顏值。例如主臥做了雙排衣柜，柜體側(cè)面還置入了主臥mini吧，且設(shè)計(jì)了皮革硬包和金屬拉手，不僅高級(jí)，而且風(fēng)格統(tǒng)一。

圖：寧波江翰府建面約208㎡主臥實(shí)景

02

滿墻柜、調(diào)整廚房外墻窗戶
兒童房多3個(gè)1㎡等創(chuàng)新收納

過(guò)去，部分“豎廳”戶型的電視背景墻通常位于靠近房間的一側(cè)，這種布局會(huì)讓玄關(guān)柜體和電視背景墻分別處于“豎廳”的兩側(cè)。

圖：傳統(tǒng)豎廳戶型布局示意

保利在新開(kāi)發(fā)“豎廳”小戶型設(shè)計(jì)中，通過(guò)調(diào)整豎廳沙發(fā)背景墻方向，將玄關(guān)柜、餐邊柜、電視柜置于同一側(cè)墻體。設(shè)置滿墻同高集成收納柜，讓起居空間雜物通通“隱身”。

圖：保利調(diào)整后的豎廳布局示意

將傳統(tǒng)客餐廳走道空間升級(jí)為超強(qiáng)樹(shù)狀功能走道，而滿墻柜便是串聯(lián)玄關(guān)、廚房、餐廳、客廳等空間的利器。在打造滿墻柜的視覺(jué)吸引力時(shí)，遵循“二八原則”和“頂天立地”的設(shè)計(jì)理念。

具體來(lái)說(shuō)，滿墻柜的立面設(shè)計(jì)將只展示20%的開(kāi)放空間，其余皆使用柜門(mén)，以此實(shí)現(xiàn)“隱藏80雜亂，展示20%美觀”的“二八原則”。

圖：“二八原則”示意

柜門(mén)設(shè)計(jì)盡量“頂天立地”做通高門(mén)，這樣可以讓空間視覺(jué)效果顯高。

圖：“頂天立地”原則示意

圖：佛山保利錦上115戶型效果

保利將LDK全明廚房升級(jí)為全新2.0產(chǎn)品，調(diào)整廚房外墻窗戶形式并增加吊柜儲(chǔ)物空間，輕松實(shí)現(xiàn)廚房收納大增容。

圖：山保利瑯悅樣板間實(shí)景
佛

將島臺(tái)一側(cè)的全景移門(mén)提升至臺(tái)面上，增加島臺(tái)寬度與容腿空間，提升坐感舒適度。同時(shí)，在島臺(tái)外側(cè)新增薄餐邊柜，便于收納日常用品。水槽柜設(shè)置于外島臺(tái)一側(cè)，在洗滌蔬果之余可以跟家人形成更多互動(dòng)。

圖：改造前后對(duì)比示意

保利通過(guò)功能模塊梳理，調(diào)整房間平面布局，打造兒童房3個(gè)1㎡微創(chuàng)新改造，增大兒童房的使用效率和視覺(jué)效果。

轉(zhuǎn)角1㎡設(shè)置了創(chuàng)新“鉆石型”衣柜及門(mén)邊超薄收納柜。超薄收納柜可以整理收集兒童常用繪本讀物及日常物品，“鉆石型”衣柜帶旋轉(zhuǎn)掛衣架，鼓勵(lì)兒童自行收納衣物。

圖：佛山保利和著樣板間轉(zhuǎn)角1㎡收納示意

書(shū)桌1㎡頂部打造玻璃吊柜，放置不常用物品。利用實(shí)墻設(shè)置層板，放置各類(lèi)書(shū)籍和玩具飾品；桌面置物盒輕松收納文具用品等零碎物品；書(shū)桌設(shè)置大容量抽屜，讓儲(chǔ)物收納更輕松。

圖：佛山保利和著樣板間書(shū)桌1㎡收納示意

床邊1㎡則是利用榻榻米床底部增加踏步空間，抽屜分隔收納，拿取方便又能裝；臺(tái)階上方設(shè)置組合書(shū)柜，分類(lèi)儲(chǔ)放書(shū)籍，鋪上地毯，打造一片親子陪伴閱讀樂(lè)園。

圖：佛山保利和著樣板間床邊1㎡收納示意

03

滿裝方案將收納體系前置，免后期裝修煩惱

萬(wàn)科敏銳地洞察到，僅僅滿足于戶型和硬裝品牌的競(jìng)爭(zhēng)，已無(wú)法滿足當(dāng)代家庭日益多元化的需求。裝修的繁瑣、后期改造的空間浪費(fèi)、風(fēng)格單一缺乏個(gè)性，以及生活中那些容易被忽略的小細(xì)節(jié)，都成為現(xiàn)代家庭在置業(yè)過(guò)程中不得不面對(duì)的痛點(diǎn)。

北京萬(wàn)科東廬項(xiàng)目針對(duì)這些痛點(diǎn)，為業(yè)主打造了一個(gè)真正舒適、便捷、個(gè)性化的居住環(huán)境。其最大亮點(diǎn)在于將業(yè)主所需的各類(lèi)家電、收納柜體、配件設(shè)備一站裝載配齊，免去后期裝修的煩惱和精力消耗，打造拎包即享的入住體驗(yàn)。

在北京東廬業(yè)主中，35歲及以下青年占比約58%，其中約26%為90后，約32%為95后。而立之年，在不到百平米的小家內(nèi)，擁有約等于900個(gè)20寸行李箱大小的家庭收納空間，所獲得的幸福感不言而喻。

基于此，萬(wàn)科顛覆傳統(tǒng)產(chǎn)品模式，以“功能場(chǎng)景設(shè)計(jì)先行，戶型空間設(shè)計(jì)后置”的原則，先根據(jù)生活需求設(shè)計(jì)收納、家電方案，再根據(jù)收納和電器方案設(shè)計(jì)戶型，以減少空間浪費(fèi)。約18組柜體，約27.1m3收納空間，滿足一家人的收納需求。

鞋類(lèi)收納是玄關(guān)重中之重，超級(jí)鞋柜內(nèi)置12mm階梯式可調(diào)節(jié)超薄層板，極致空間銜接交替，保證一家四季鞋物整整齊齊。

圖：北京萬(wàn)科東廬樣板間鞋柜實(shí)景

現(xiàn)代家庭對(duì)“吃”的需求升級(jí)，意味著原有收納體系也需要進(jìn)化。餐客廳空間中的20cm超薄收納鋪，裝下更多零食雜貨，搭配平嵌式冰箱位設(shè)計(jì)，它簡(jiǎn)直是占地少、容量大的代名詞。素有客餐廳“管家”之名的餐邊柜，亦全面精進(jìn)。藝術(shù)質(zhì)感的玻璃吊柜及多功能中臺(tái)設(shè)計(jì)，多層次皮革抽屜與地柜收納組合，優(yōu)雅得不像實(shí)力派。

圖：北京萬(wàn)科東廬樣板間零食儲(chǔ)貨鋪、餐邊柜實(shí)景

圖：北京萬(wàn)科東廬樣板間玻璃吊柜、皮革抽屜實(shí)景

遍地開(kāi)花的網(wǎng)購(gòu)活動(dòng)，催生出巨量的生活用品儲(chǔ)藏需求。伴隨洗烘一體機(jī)、掃拖機(jī)器人等家電入場(chǎng)，囤貨收納也能暢快寫(xiě)意。將家政收納分類(lèi)為雜物存放區(qū)、開(kāi)放展示格、電器預(yù)留收納位等功能區(qū)域，按分類(lèi)區(qū)域即可快速找到想要的物品。

圖：北京萬(wàn)科東廬89㎡家政收納實(shí)景

面臨衣物徒增、無(wú)處安放的兩難境地，好在這面衣柜支持超大容量男女衣物分區(qū)收納，不怕塞得滿滿當(dāng)當(dāng)。女主人護(hù)膚/化妝品種類(lèi)繁多，瓶瓶罐罐占據(jù)大量的衛(wèi)浴收納空間，靈巧多變的鏡柜收納，解決這些小煩惱。

萬(wàn)科注重細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，DIY洞洞板利用門(mén)后間隔10cm空間創(chuàng)新設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)靈活的即取即放，既緩解了柜內(nèi)收納壓力，也能做個(gè)性化裝飾。

圖：鞋柜隱藏式消殺護(hù)理機(jī)、DIY洞洞板細(xì)節(jié)

廚房柜容量大，磁吸側(cè)翻板針對(duì)刀具做隱藏磁吸收納延伸，

解決褲長(zhǎng)占地憂慮，抽拉掛褲架的縱向抽拉收納即絕佳方案；搭配一旁的儲(chǔ)物格抽屜使用，私密用品獨(dú)立儲(chǔ)存，增強(qiáng)個(gè)性化收納功能。

美妝鏡柜以及美妝側(cè)翻板設(shè)計(jì)，已成衛(wèi)浴空間另一極收納版圖。

04

模塊化、智能化收納
讓家更秩序、靈動(dòng)、智慧

美的置業(yè)專注于直面客戶需求，基于85/95后的情感與生活追求，打破傳統(tǒng)，直擊核心需求挖掘最大的產(chǎn)品價(jià)值，并將收納空間融入生活場(chǎng)景的各個(gè)模塊，賦予產(chǎn)品更多煙火氣息，更貼合實(shí)際生活，增添生活幸福感。

具體來(lái)看，主要分為入戶便捷式模塊、主臥小家式模塊、適齡式模塊、小孩成長(zhǎng)式模塊、生活陽(yáng)臺(tái)家政功能模塊、衛(wèi)生間效率適老模塊、景觀陽(yáng)臺(tái)情景式模塊等，秉持“形式追隨功能、巧用低效空間、柜子與戶型同步”的原則，更靈活高效地設(shè)置收納空間，同時(shí)最大化其功能，讓家更井然有序。

圖：美的置業(yè)模塊化收納示意

例如在主臥小家化模式中，通過(guò)衣柜的精心配置，實(shí)現(xiàn)男女衣物分區(qū)收納，且當(dāng)季衣物、褲子、換季衣物、貼身衣物、首飾品等均合理落位。同時(shí)，還設(shè)置了展示性飄窗柜，收納書(shū)、收藏品等，飄窗同時(shí)配置了坐墊、靠背等，方便需要時(shí)閱讀、休憩。

圖：美的置業(yè)主臥小家化模式收納

又如在適老式模塊中，除了衣柜的精致分區(qū)，還在床頭配置開(kāi)放式收納格，用于存放緊急用品，以便隨手可及，亦可同時(shí)展示興趣收藏品，滿足老年人的生活?lèi)?ài)好。此外，貼心設(shè)置了小夜燈，方便老年人起夜照明，兼顧居住安全性。

圖：美的置業(yè)適老式模塊收納

這種收納與真實(shí)的生活場(chǎng)景緊密結(jié)合，更細(xì)致貼心，切中需求，賦予品質(zhì)生活的溫度。

在模塊化收納的基礎(chǔ)上，美的置業(yè)還將指揮系統(tǒng)融入收納體系，形成智能收納。一方面解放雙手，另一方面利用智能收納來(lái)打造可變空間，擴(kuò)大居住空間。

以佛山美的東樾灣M+樣板間為例，將智能化和收納結(jié)合，使智能收納模塊無(wú)縫融入全屋智能系統(tǒng)，讓智能化體驗(yàn)得以充分展現(xiàn)，同時(shí)不顯得突兀。廚房柜體部分配置了電動(dòng)下拉籃，通過(guò)感應(yīng)觸碰即可實(shí)現(xiàn)自動(dòng)上升和下降，免去攀高取物的麻煩，實(shí)現(xiàn)便捷取物。智能吊柜的巧妙設(shè)計(jì)，有效利用空間，額外增添了1平方米的空間，將原本低頻使用的空間轉(zhuǎn)變?yōu)楦哳l使用的實(shí)用空間。

圖：佛山美的東樾灣125㎡M+樣板間廚房智能升降吊柜

總結(jié)

summarize

經(jīng)過(guò)對(duì)上述案例的細(xì)致分析，我們可以清晰地認(rèn)識(shí)到，室內(nèi)收納設(shè)計(jì)不僅直接關(guān)系到居住者的日常生活品質(zhì)，同時(shí)也在很大程度上影響著房地產(chǎn)企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力及其品牌形象。

在未來(lái)的住宅產(chǎn)品研發(fā)中，室內(nèi)收納設(shè)計(jì)將更加注重個(gè)性化與可持續(xù)性發(fā)展，兼顧審美價(jià)值與實(shí)用性，并積極探索與科技融合，以提升設(shè)計(jì)效果和用戶體驗(yàn)。

首先，隨著消費(fèi)者對(duì)住宅收納需求的日益多樣化，房地產(chǎn)企業(yè)將積極回應(yīng)市場(chǎng)變化，提供更加多元化的收納解決方案以及定制化服務(wù)，使用戶能夠根據(jù)自身實(shí)際需求靈活選擇收納方案，確保方案與用戶實(shí)際使用場(chǎng)景和偏好高度契合。

再者，隨著全球范圍內(nèi)環(huán)保意識(shí)的提升，室內(nèi)收納設(shè)計(jì)在未來(lái)的發(fā)展中將更加注重環(huán)保材料（如竹材、再生塑料、生物降解材料等）的運(yùn)用，并致力于實(shí)現(xiàn)可持續(xù)的生產(chǎn)與使用。這一趨勢(shì)不僅有助于維護(hù)地球的生態(tài)環(huán)境，也符合現(xiàn)代消費(fèi)者對(duì)于環(huán)保、可持續(xù)生活方式的期待。

第三，融入創(chuàng)新設(shè)計(jì)理念，將實(shí)用性與裝飾性結(jié)合，為整體空間增添趣味性。例如開(kāi)放式衣櫥，通過(guò)裸露在外的金屬桿配以置物袋、鏡子、長(zhǎng)椅、收納箱等元素，采用小腳輪、槽縫和平板等設(shè)計(jì)，提供了更為便捷、多功能且靈活多變的收納方式。

第四，隨著人工智能、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)的發(fā)展，室內(nèi)收納設(shè)計(jì)將更智能化。例如，通過(guò)AI技術(shù)，收納產(chǎn)品能夠自動(dòng)識(shí)別物品并根據(jù)物品性質(zhì)調(diào)節(jié)儲(chǔ)存環(huán)境，智能家居系統(tǒng)可以幫助用戶更高效地管理和使用空間。

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