在未來的住宅產品研發中，室內收納設計將更加注重個性化與可持續性發展，兼顧審美價值與實用性，并積極探索與科技融合。

文/克而瑞產品力研究中心

隨著社會的持續進步和人們日常生活節奏的快速變化，現代人對住宅空間的需求已經遠遠超越了基本的居住功能，他們更加追求細致、有序和高效的居住環境。在這樣的背景下，室內收納設計作為現代居住文化的一個重要組成部分，其重要性日益顯現。

在保證居住舒適性和審美價值的基礎上，通過科學合理的室內收納設計，可以有效管理家居物品，充分發揮每一寸空間的潛力，使家居環境更加整潔有序，進而顯著提高居住者的生活質量。

此外，室內收納設計亦能深刻反映居住者的生活習慣與獨特品位。一個科學而細致的收納系統不僅有助于生活更加有序與高效，更體現了對細節的極致關注與追求，這種理念與現代居住文化所倡導的生活態度不謀而合。

對于房企而言，重視室內收納設計不僅是對市場需求的精準洞察，更是對消費者生活品質提升需求的積極回應。通過融入專業的收納設計理念和方法，房地產企業可以創造出更加符合人性化需求、兼具實用性和審美價值的住宅產品，從而在激烈的市場競爭中脫穎而出，贏得消費者的認可和信賴。

01

引入“柜墻比”，將收納系統納入交付標準

過去，商品住宅項目的精裝樣板間中，多數收納僅包含玄關柜、衛生間鏡柜等少數部分，大部分房間、客廳、陽臺等收納系統均作為交付標準，甚至不展示。

現如今，寧波雅戈爾江翰府項目提出“柜房比”概念，即“交付給到的柜體投影面積”和“住房面積”和的一個比例，并以“柜房比”作為衡量產品收納體量的一個指標。在江翰府項目中，除了玄關柜與衛生間鏡柜，交付標準還包含了餐邊柜、大量的櫥柜，甚至包括主臥、次臥的衣柜等，若是算上獨立儲藏室，柜房比超過13%。對比通常改善住宅的不到5%，如此體量的交付標準收納乃是寧波首例。

圖：寧波翰江府戶型圖收納體系示意

做到如此大體量的收納柜交付，一方面是用心和誠意的體現，大量的定制柜將大大提高開發商的裝修價格成本與時間成本；另一方面，用材、設計與精裝房本身更契合，為用戶方便入住節省時間的同時，也兼顧顏值。例如主臥做了雙排衣柜，柜體側面還置入了主臥mini吧，且設計了皮革硬包和金屬拉手，不僅高級，而且風格統一。

圖：寧波江翰府建面約208㎡主臥實景

02

滿墻柜、調整廚房外墻窗戶
兒童房多3個1㎡等創新收納

過去，部分“豎廳”戶型的電視背景墻通常位于靠近房間的一側，這種布局會讓玄關柜體和電視背景墻分別處于“豎廳”的兩側。

圖：傳統豎廳戶型布局示意

保利在新開發“豎廳”小戶型設計中，通過調整豎廳沙發背景墻方向，將玄關柜、餐邊柜、電視柜置于同一側墻體。設置滿墻同高集成收納柜，讓起居空間雜物通通“隱身”。

圖：保利調整后的豎廳布局示意

將傳統客餐廳走道空間升級為超強樹狀功能走道，而滿墻柜便是串聯玄關、廚房、餐廳、客廳等空間的利器。在打造滿墻柜的視覺吸引力時，遵循“二八原則”和“頂天立地”的設計理念。

具體來說，滿墻柜的立面設計將只展示20%的開放空間，其余皆使用柜門，以此實現“隱藏80雜亂，展示20%美觀”的“二八原則”。

圖：“二八原則”示意

柜門設計盡量“頂天立地”做通高門，這樣可以讓空間視覺效果顯高。

圖：“頂天立地”原則示意

圖：佛山保利錦上115戶型效果

保利將LDK全明廚房升級為全新2.0產品，調整廚房外墻窗戶形式并增加吊柜儲物空間，輕松實現廚房收納大增容。

圖：山保利瑯悅樣板間實景
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將島臺一側的全景移門提升至臺面上，增加島臺寬度與容腿空間，提升坐感舒適度。同時，在島臺外側新增薄餐邊柜，便于收納日常用品。水槽柜設置于外島臺一側，在洗滌蔬果之余可以跟家人形成更多互動。

圖：改造前后對比示意

保利通過功能模塊梳理，調整房間平面布局，打造兒童房3個1㎡微創新改造，增大兒童房的使用效率和視覺效果。

轉角1㎡設置了創新“鉆石型”衣柜及門邊超薄收納柜。超薄收納柜可以整理收集兒童常用繪本讀物及日常物品，“鉆石型”衣柜帶旋轉掛衣架，鼓勵兒童自行收納衣物。

圖：佛山保利和著樣板間轉角1㎡收納示意

書桌1㎡頂部打造玻璃吊柜，放置不常用物品。利用實墻設置層板，放置各類書籍和玩具飾品；桌面置物盒輕松收納文具用品等零碎物品；書桌設置大容量抽屜，讓儲物收納更輕松。

圖：佛山保利和著樣板間書桌1㎡收納示意

床邊1㎡則是利用榻榻米床底部增加踏步空間，抽屜分隔收納，拿取方便又能裝；臺階上方設置組合書柜，分類儲放書籍，鋪上地毯，打造一片親子陪伴閱讀樂園。

圖：佛山保利和著樣板間床邊1㎡收納示意

03

滿裝方案將收納體系前置，免后期裝修煩惱

萬科敏銳地洞察到，僅僅滿足于戶型和硬裝品牌的競爭，已無法滿足當代家庭日益多元化的需求。裝修的繁瑣、后期改造的空間浪費、風格單一缺乏個性，以及生活中那些容易被忽略的小細節，都成為現代家庭在置業過程中不得不面對的痛點。

北京萬科東廬項目針對這些痛點，為業主打造了一個真正舒適、便捷、個性化的居住環境。其最大亮點在于將業主所需的各類家電、收納柜體、配件設備一站裝載配齊，免去后期裝修的煩惱和精力消耗，打造拎包即享的入住體驗。

在北京東廬業主中，35歲及以下青年占比約58%，其中約26%為90后，約32%為95后。而立之年，在不到百平米的小家內，擁有約等于900個20寸行李箱大小的家庭收納空間，所獲得的幸福感不言而喻。

基于此，萬科顛覆傳統產品模式，以“功能場景設計先行，戶型空間設計后置”的原則，先根據生活需求設計收納、家電方案，再根據收納和電器方案設計戶型，以減少空間浪費。約18組柜體，約27.1m3收納空間，滿足一家人的收納需求。

鞋類收納是玄關重中之重，超級鞋柜內置12mm階梯式可調節超薄層板，極致空間銜接交替，保證一家四季鞋物整整齊齊。

圖：北京萬科東廬樣板間鞋柜實景

現代家庭對“吃”的需求升級，意味著原有收納體系也需要進化。餐客廳空間中的20cm超薄收納鋪，裝下更多零食雜貨，搭配平嵌式冰箱位設計，它簡直是占地少、容量大的代名詞。素有客餐廳“管家”之名的餐邊柜，亦全面精進。藝術質感的玻璃吊柜及多功能中臺設計，多層次皮革抽屜與地柜收納組合，優雅得不像實力派。

圖：北京萬科東廬樣板間零食儲貨鋪、餐邊柜實景

圖：北京萬科東廬樣板間玻璃吊柜、皮革抽屜實景

遍地開花的網購活動，催生出巨量的生活用品儲藏需求。伴隨洗烘一體機、掃拖機器人等家電入場，囤貨收納也能暢快寫意。將家政收納分類為雜物存放區、開放展示格、電器預留收納位等功能區域，按分類區域即可快速找到想要的物品。

圖：北京萬科東廬89㎡家政收納實景

面臨衣物徒增、無處安放的兩難境地，好在這面衣柜支持超大容量男女衣物分區收納，不怕塞得滿滿當當。女主人護膚/化妝品種類繁多，瓶瓶罐罐占據大量的衛浴收納空間，靈巧多變的鏡柜收納，解決這些小煩惱。

萬科注重細節設計，DIY洞洞板利用門后間隔10cm空間創新設計，實現靈活的即取即放，既緩解了柜內收納壓力，也能做個性化裝飾。

圖：鞋柜隱藏式消殺護理機、DIY洞洞板細節

廚房柜容量大，磁吸側翻板針對刀具做隱藏磁吸收納延伸，

解決褲長占地憂慮，抽拉掛褲架的縱向抽拉收納即絕佳方案；搭配一旁的儲物格抽屜使用，私密用品獨立儲存，增強個性化收納功能。

美妝鏡柜以及美妝側翻板設計，已成衛浴空間另一極收納版圖。

04

模塊化、智能化收納
讓家更秩序、靈動、智慧

美的置業專注于直面客戶需求，基于85/95后的情感與生活追求，打破傳統，直擊核心需求挖掘最大的產品價值，并將收納空間融入生活場景的各個模塊，賦予產品更多煙火氣息，更貼合實際生活，增添生活幸福感。

具體來看，主要分為入戶便捷式模塊、主臥小家式模塊、適齡式模塊、小孩成長式模塊、生活陽臺家政功能模塊、衛生間效率適老模塊、景觀陽臺情景式模塊等，秉持“形式追隨功能、巧用低效空間、柜子與戶型同步”的原則，更靈活高效地設置收納空間，同時最大化其功能，讓家更井然有序。

圖：美的置業模塊化收納示意

例如在主臥小家化模式中，通過衣柜的精心配置，實現男女衣物分區收納，且當季衣物、褲子、換季衣物、貼身衣物、首飾品等均合理落位。同時，還設置了展示性飄窗柜，收納書、收藏品等，飄窗同時配置了坐墊、靠背等，方便需要時閱讀、休憩。

圖：美的置業主臥小家化模式收納

又如在適老式模塊中，除了衣柜的精致分區，還在床頭配置開放式收納格，用于存放緊急用品，以便隨手可及，亦可同時展示興趣收藏品，滿足老年人的生活愛好。此外，貼心設置了小夜燈，方便老年人起夜照明，兼顧居住安全性。

圖：美的置業適老式模塊收納

這種收納與真實的生活場景緊密結合，更細致貼心，切中需求，賦予品質生活的溫度。

在模塊化收納的基礎上，美的置業還將指揮系統融入收納體系，形成智能收納。一方面解放雙手，另一方面利用智能收納來打造可變空間，擴大居住空間。

以佛山美的東樾灣M+樣板間為例，將智能化和收納結合，使智能收納模塊無縫融入全屋智能系統，讓智能化體驗得以充分展現，同時不顯得突兀。廚房柜體部分配置了電動下拉籃，通過感應觸碰即可實現自動上升和下降，免去攀高取物的麻煩，實現便捷取物。智能吊柜的巧妙設計，有效利用空間，額外增添了1平方米的空間，將原本低頻使用的空間轉變為高頻使用的實用空間。

圖：佛山美的東樾灣125㎡M+樣板間廚房智能升降吊柜

總結

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經過對上述案例的細致分析，我們可以清晰地認識到，室內收納設計不僅直接關系到居住者的日常生活品質，同時也在很大程度上影響著房地產企業的市場競爭力及其品牌形象。

在未來的住宅產品研發中，室內收納設計將更加注重個性化與可持續性發展，兼顧審美價值與實用性，并積極探索與科技融合，以提升設計效果和用戶體驗。

首先，隨著消費者對住宅收納需求的日益多樣化，房地產企業將積極回應市場變化，提供更加多元化的收納解決方案以及定制化服務，使用戶能夠根據自身實際需求靈活選擇收納方案，確保方案與用戶實際使用場景和偏好高度契合。

再者，隨著全球范圍內環保意識的提升，室內收納設計在未來的發展中將更加注重環保材料（如竹材、再生塑料、生物降解材料等）的運用，并致力于實現可持續的生產與使用。這一趨勢不僅有助于維護地球的生態環境，也符合現代消費者對于環保、可持續生活方式的期待。

第三，融入創新設計理念，將實用性與裝飾性結合，為整體空間增添趣味性。例如開放式衣櫥，通過裸露在外的金屬桿配以置物袋、鏡子、長椅、收納箱等元素，采用小腳輪、槽縫和平板等設計，提供了更為便捷、多功能且靈活多變的收納方式。

第四，隨著人工智能、物聯網等技術的發展，室內收納設計將更智能化。例如，通過AI技術，收納產品能夠自動識別物品并根據物品性質調節儲存環境，智能家居系統可以幫助用戶更高效地管理和使用空間。

免責聲明：本公眾號所提及項目信息（含交付標準、銷售信息、精裝配置、戶型圖、示意圖及效果圖等），均來自公開資料，僅供參考借鑒，不作為要約、承諾及投資依據，最終以開發企業實際公示為準。

排版｜Jenny