科學城的熱度，真的是越來越高了。

小樹的幾篇10萬+的文章，都是跟科學城相關的；第一篇便是關于重慶正興機場立項的，今年還有篇是關于現在科學城建設進度的，可見市場關注度之高。

最近小樹又收到一條爆料，科學城的某知名神盤這兩天也要接房了，已經有多個粉絲給我發來了消息：

這兩年樓市并不算特別景氣，但這個神盤卻持續大賣，多次上演開盤售罄的神話，震動了整個重慶樓市。

不賣關子了，它就是科學城鼎鼎大名的神盤—“科學城·鳳璽臺”。

01.科學城頭號神盤

多次上演開盤售罄

讓我們再回憶一下它的高光時刻：

2022年4月，重慶樓市突然傳出一個驚天消息，科學城·鳳璽臺拿到預售證后首開開盤，所有房源僅19秒便全部售罄，為市場注入了一針強心劑。

要曉得，當時的金鳳板塊還是一片荒無人煙，未來規劃也并不明確。

小樹當時去現場的時候就發現，當時路上車子都看不到幾輛，購房者把錢砸在這個地方，還是需要很大勇氣的。

攝于2022年4月

更不可思議的是，這個開盤即售罄的神話居然不斷上演，據說到現在已經14次開盤14次售罄，創下了重慶樓市前所未有的記錄。

以至于不少大V紛紛感慨，說它是整個重慶“最看不懂的樓盤”。

隨后，金鳳板塊開始從規劃走向現實，科學會堂、金鳳城市中心等大型工程相繼啟動，整個區域也發生了翻天覆地的變化。

而這次科學城·鳳璽臺的交付，其實還有別的意義。

它是金鳳核心區首個交付的新建商品房小區，也意味著金鳳板塊正式進入兌現期，大量的人口即將流入這個區域。

作為科學城的風向標，這次神盤的交付會不會給人帶來驚喜呢？

02.交付現場井然有序

業主接房喜氣洋洋

周日的上午，小樹聞訊殺到接房現場，只見現場已經來了很多業主了。

這兩天天氣很奇怪、一會晴空一會下雨，物業很貼心地做了個遮陽棚，讓業主接房風雨無阻。

現場實拍

過來接房的很多都是拖家帶口一家人，物業特地安排了吹制棉花糖、魔術氣球等活動，小盆友們玩得十分開心。

據了解，這次接房的是山語組團，也是整個鳳璽臺最大的組團，整個組團圍繞龍騰湖公園而建，依山傍水環境非常優美，總共數百名戶業主喜接新房。

這兩個地名也是取得相當的妙，是不是剛好組成了一句“龍鳳呈祥”？

走進小區門口，首先看到的便是一個超大的中庭。

整個中庭的寬度達到了近50米，感覺十分的寬敞；里面種了很多高大喬木、以及精心設計的堆坡造型，顯得非常有立體感。

同時地面還鋪設了大面積的草坪，可以抓蝴蝶搞露營等，很適合小朋友玩耍。

整個樓盤占地約261畝，全部由6-8層的低密度洋房組成，整體容積率僅約1.2，遠遠低于市面上常見的洋房產品。

走在小區里面，可以很明顯的感覺到樓間距很開闊，也給小區留足了綠化空間。

除了大面積的中庭綠化外，小區還設計了湖光島、童樂天地、運動場等休閑運動場所，旁邊還有個占地不小的龍騰湖公園，休閑娛樂有去處。

它的外立面則采用了現代風格的設計，大面積的玻璃材質結合灰白質感涂料的運用，讓整個建筑看起來充滿了質感。

尤其是這個大陽臺，望出去的風景一定很美麗。

再看看它的入戶設計。

它的入戶大堂則采用了石材與鋁板的設計，顯得比較沉穩大氣；而車庫的入戶大堂則設計了一個星空頂，方便識別的同時，回家路上也充滿了儀式感。

同時，車庫里面還設計了一個儲物間，給每個業主配備了一個儲藏室。

放點露營裝備和閑置物品啥的都很方便，其設計非常的貼心，在當下的新盤中還是十分少見的。

整體來看，科學城·鳳璽臺的交付品質還是非常不錯的。

從設計到做工都可圈可點，完全不遜色于任何一個網紅樓盤，而且還是交房即交證，怪不得業主們個個露出開心的笑容。

03.區域發展變化大

名校入駐引關注

值得一提的是，項目周邊所在的金鳳板塊，現在也發生了巨大的變化。

先說下這里的交通，科學大道一期已經在4月底全線貫通了，軌道7號線也在今年正式啟動建設，將科學城與主城緊密聯系在一起。

從地圖上看，離項目最近的站點是含谷南站，直線距離還不到500米。

實地航拍

項目旁邊的科學會堂，也終于揭開它神秘的面紗。

這個總投資達50億的標志性項目已經全部結頂，進入到外立面和設備安裝的階段了，預計年底就將投入使用了。

科學會堂由會議會展中心和科技服務中心兩大部分組成，整個的體量達到34.6萬方，整體規模十分宏偉，建成后無疑將成為整個科學城最顯眼的地標建筑。

同時，洲際集團旗下華邑酒店及度假村和假日酒店，也剛剛成功簽約入駐這個科技服務中心，成為科學城的首個五星級酒店。

未來，科學會堂將成為高能級國際峰會的舉辦地，為科學城提供會議會展、科創及服務配套等功能的頂級科技文化服務綜合體。

而旁邊的另一個重磅級配套，與項目一路之隔的華中師范大學重慶學校，同樣也迎來了重大進展。

我們來看下這段航拍視頻，整個學校的規模同樣十分壯觀。

這所學校總占地260畝，由東西兩個地塊組成，包括12班幼兒園、48班小學、108班完全中學組成，總建筑體量達到20萬方，總投資達到24億元。

攝于2023年11月

關于這個華中師范大學，不妨給大家做個簡單介紹。

它位于湖北省武漢市，位列國家“雙一流”、“211工程”、“985工程優勢學科創新平臺”，是一所教育部直屬重點綜合性師范大學。

圖源網絡

很多人只知道有七龍珠，而華中師范大學旗下的第一附屬中學，在中國教育界更是大名鼎鼎。

在網上搜索“華中師范大學第一附屬中學”，可以找到無數有跟它有關的新聞報道，名氣甚至比華師本校還要大。

有興趣的朋友，可以在網上查詢一下2023年全國百強中學的排名，華中師范大學第一附屬的排名，絕對出乎你的意料。

在財政并不寬裕的當下，相關方面仍不惜血本打造這么一所優質學校，可見其建設科學城的決心。

04.尾聲

在年初的時候，一份關于“若干省市化債”的文件在網上傳得沸沸揚揚，一度讓很多網友擔心會不會影響到科學城。

從實際了解到的情況來看，科學城的建設不僅沒有按下暫停建，而且還在繼續加大投入，持續布局新項目，給區域發展注入了強大的信心。

怪不得在樓市低迷的當下，科學城·鳳璽臺還能持續受到購房者關注，不僅連續上演開盤售罄的傳說，如今更是實現順利交付。

走出小區，每個業主的臉上都露出了笑臉。