廣東
528新政后第二周，市場成交依然較好，盤均成交6.1套，盤均來訪128人次。大部分項目采用“618”特價吸客，但由于端午節購買力消耗，導致本周來訪、認購量略有下滑，但與5月周均相比，保持上升態勢。整體市場交投活躍度依然較好。
?本周南天名苑疊墅、越秀天悅云湖少量順銷新貨，成交表現不一，花都保利瑯悅對外開盤，表現不俗。
?在監測的138個項目中，成交0套項目占比在10%，這些項目長期徘徊在3套以下水平，1-5套的項目占比50%。成交11套以上的項目有減少。順銷項目中，成交量最高的為黃埔中央公館。
?本周二手成交量為2424套，環比上升5.39%。新政后二手成交活躍度有提升，但熱度不如新房明顯。6月是房企年中沖刺時機，部分項目特價、清棟、總經理特批等花式促銷，二手客戶有被分流。
?本周中心區房企延續端午優惠，如珠江花城88㎡三房余貨降價3k，中海保利朗閱618額外98折，縵云廣州升傭拉動渠道銷售，曾經越秀地王城投東園公館項目特價銷售（6.5萬/㎡的樓面地價，8.5萬/㎡起步），房價優惠+政策利好，部分改善客群面對2.5成的首付也開始結束觀望入市。
?本周番禺區超級舊改大盤越秀萬博城首次開放售樓中心，提升周邊人氣，番禺熱點盤圍繞萬博、創新城板塊，主力盤華潤長隆悅府、星匯錦城、盛世錦城等成交均表現不錯。
?目前市場尚在新政利好釋放周期，加上年中沖刺，市場續航仍然看“價格優惠力度”。下半月包括越秀萬博城（新盤） 、天河能建麓譽府（新盤）、天河越秀和樾府、中海大境、大壯名城等熱點項目新貨補充。目前客戶入市意愿有回升，預計6月成交熱度會持續。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
