又一家知名房企鎖定退市了。

6月24日，渝系頭部房企東原地產(chǎn)母公司ST迪馬停牌。

此前，因股價連續(xù)20天低于1塊錢，已觸發(fā)退市條件，上交所也下發(fā)了擬終止上市的告知書。

給大家解釋一下，ST迪馬你可以理解為東原地產(chǎn)穿的馬甲，它是東原地產(chǎn)上市的殼，迪馬絕大部分的營收業(yè)務都來自于東原地產(chǎn)。

這也意味著，不久之后，這家曾經(jīng)以小龍湖自居的原五十強房企、重慶第一家上市民企要退市了。

東原地產(chǎn)現(xiàn)在可以說是彈盡糧絕，身處困境。

一個多月前，它已經(jīng)官宣爆雷，有一筆3.25億的到期債券沒能還上。

截至2023年底，東原地產(chǎn)母公司現(xiàn)金余額為13億元，而公司有息負債總額就有143.77億元，未來一年內(nèi)到期的借款是103.66億元。

另外，東原地產(chǎn)母公司ST迪馬已經(jīng)虧損3年，從2021年起就不掙錢了，2021-2023年3年時間合計虧損92億，今年一季度虧損1.42億。

2004年，東原地產(chǎn)在重慶創(chuàng)立，彼時與金科、華宇、協(xié)信被稱為四朵金花，乘著房地產(chǎn)的東風，東原地產(chǎn)一路擴張，風光無限。

2017年，它將總部遷到了上海，版圖開始在全國擴張，并進入廣州、西安、鄭州等城市。

東原甚至給自己定了100個小目標：力爭干到千億規(guī)模，進入地產(chǎn)30強。

隨后，東原高歌猛進。2020年，東原地產(chǎn)的銷售額做到了602億元。而這個數(shù)字，也是它的巔峰時刻。

潮水退去的時候，原來大家都在裸泳。2021年下半年，恒大爆雷，打開了地產(chǎn)的潘多拉魔盒，昔日的龐然大物、巨頭大鱷、白衣騎士一個個轟然倒地......在這場行業(yè)的世紀寒冬中，東原的千億夢也如同泡沫一樣破滅了。

2021年，東原地產(chǎn)銷售金額是553.7億元，開始下滑。

2022年，東原地產(chǎn)銷售額直接暴跌到188億元。

而去年東原地產(chǎn)的銷售額進一步降到97.6億元，比2020年的高點縮水了83.78%。

東原地產(chǎn)背后的老板是，重慶本地的著名富豪羅韶宇，2006年，就曾以16.7億元財富值位列《福布斯富豪榜》第165位。

1998年，他創(chuàng)辦了重慶東銀控股集團，該集團旗下有東銀實業(yè)集團、東原地產(chǎn)集團和東勝投資集團三大產(chǎn)業(yè)集團。

2002年，迪馬股份在上海證券交易所掛牌上市，既是重慶第一家上市的民營企業(yè)，也是專用車行業(yè)首個上市的民營企業(yè)。

2003年，羅韶宇開始涉足房地產(chǎn)業(yè)，重慶東原房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立。

2014年，通過資產(chǎn)重組，地產(chǎn)板塊也注入迪馬股份上市公司體系。

之后的故事，大家就知道了，先是高光再是破滅。

東原地產(chǎn)在全國主要城市都有項目，現(xiàn)在這種狀態(tài)，很多項目估計也會受到影響，比如停工、延期。

之前爆雷的時候，我曾經(jīng)就做過一期視頻，有位河北的網(wǎng)友就留言說石家莊的東原地產(chǎn)項目擺爛了已經(jīng)，各位網(wǎng)友你們當?shù)氐臇|原項目進度還正常嗎，可以在評論區(qū)留言。

在如今的地產(chǎn)下行周期中，退市的也不只迪馬一家，房企近幾年迎來了一波退市潮。

去年，A股和H股中就有12家房企退市，比如ST陽光城、ST泰禾、*ST嘉凱等。

今年以來，中南建設、世茂也相繼退市，另外還有多家處于上市邊緣，如祥生控股、大發(fā)地產(chǎn)等。

隨著房價的加速下跌，還會有更多的房企退市。