青島昌隆花卉園藝有限公司成立于 1993 年 10 月 25 日,系中外合作企業(yè)。

2006年4月20日，因青島昌隆花卉園藝有限公司管理不善，導(dǎo)致公司出現(xiàn)問題，公司債務(wù)纏身，經(jīng)營乏力。

這時，青島市植物園管理處開始到處招商引資，在多方都不看好的情況下，王葆杰頂著壓力，與青島市植物園管理處簽訂《昌隆花卉租賃合同》，約定:甲方將位于植物園園內(nèi)東北側(cè)、現(xiàn)昌隆花卉公司租與王葆杰方使用，王葆杰方可在租賃范圍內(nèi)的土地上自主經(jīng)營，使用權(quán)歸王葆杰方所有；實際租賃時間自 2006年5月1日起至2036年4月30日止，共計 30年；租賃費用由王葆杰方一次性交給甲方 ，并負(fù)責(zé)承擔(dān)償還昌隆公司欠款數(shù)額為 83 萬 9 千余元及其它不可預(yù)計的債務(wù)。在該合同中明確注明外資轉(zhuǎn)內(nèi)資，變更法人等公司承接事項。

合約簽訂后青島昌隆花卉園藝有限公司的相關(guān)證照、印鑒以及對該公司人、財、物進行管理的相關(guān)材料、對外簽署的合同等青島市植物園管理處均已交付給王葆杰，王葆杰也對外清償了該公司全部的債務(wù)。并且用該公司開展了很多綠化及花卉業(yè)務(wù)。

公司接手后，王葆杰對承租場地和房屋在沒有破壞原貌的情況下進行了整體的升級修繕和精裝修。

2022年10月18日，青島市市級公園管理服務(wù)中心在合同沒有到期的情況下，突然單方面向王葆杰作出《租賃合同解除通知書》，為了解約他們找了眾多所謂的理由，并無視合同不提供接電義務(wù)，導(dǎo)致公司飼養(yǎng)的錦鯉和花卉大面積死亡！

王葆杰是 2006 年被政府招商引資過來的投資人，當(dāng)年企業(yè)出現(xiàn)問題的時候，把王葆杰請過來投資，現(xiàn)在青島市市級公園管理服務(wù)中心又借著所謂的一些文件，拉大旗作虎皮想強行將合約作廢并收回場地，不提一分錢補償。他們這么做無非是看好了這個位置，想強行收回來再高價轉(zhuǎn)租給別人，這就是典型的強盜！周邊那些租戶就是被他們這樣收回來并重新又高價租賃出去的！

為了拿回場地解除合約，他們不擇手段，起訴至市南區(qū)法院，又動用手中權(quán)利給市南區(qū)法院施加壓力，判王葆杰敗訴！

經(jīng)歷了三年疫情，剛剛準(zhǔn)備重振旗鼓，結(jié)果又被這樣對待，企業(yè)該怎么生存？作為政府部門，更應(yīng)該尊重契約精神，青島市南區(qū)政府誰能真正的為企業(yè)做主？