2024年6月房企銷售榜由無(wú)錫市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理和監(jiān)測(cè)中心指導(dǎo)！

克而瑞無(wú)錫聯(lián)合無(wú)錫微博房產(chǎn)、樂(lè)居新媒體、錫樓、星語(yǔ)說(shuō)房、錫常樓市PLUS、無(wú)錫房地產(chǎn)觀察、無(wú)錫頭條、無(wú)錫微觀住等多家媒體傾力發(fā)布！

注明：本文未經(jīng)授權(quán)，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)載或數(shù)據(jù)制作。

前 言

據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2024年6月，無(wú)錫市區(qū)商品住宅市場(chǎng)新增供應(yīng)20.23萬(wàn)㎡，環(huán)比下降23.87%；成交17.86萬(wàn)㎡，環(huán)比上漲22.72%；成交均價(jià)23259元/㎡，環(huán)比下跌1.05%。

從數(shù)據(jù)來(lái)看，2024年6月供應(yīng)端隨較上月出現(xiàn)下滑，但在近半年內(nèi)仍屬于供應(yīng)高位，房企在6月的推盤節(jié)奏依舊比較頻繁。成交方面，高端改善型項(xiàng)目持續(xù)發(fā)力，商品住宅成交量上漲。價(jià)格方面，整體房?jī)r(jià)波幅不大，仍在合理波動(dòng)區(qū)間內(nèi)。

榜單提要

本次克而瑞無(wú)錫發(fā)布的2024年6月無(wú)錫房企銷售排行榜，用數(shù)據(jù)來(lái)呈現(xiàn)房企的業(yè)績(jī)表現(xiàn)：

2024年6月無(wú)錫市區(qū)房企銷售排行榜

綠城中國(guó)（約6.45億元），華僑城（約3.02億元），仁恒置地（約2.76億元）摘得房企操盤銷售金額榜前三名。

新都房產(chǎn)（約9.04億元），華僑城（約3.02億元），大華集團(tuán)（約2.61億元）摘得房企權(quán)益銷售金額榜前三名。

新都房產(chǎn)（約9.69億元），綠城中國(guó)（約6.45億元），美的置業(yè)（約4.11億元）摘得房5全口徑銷售金額榜前三名。

2024年6月無(wú)錫市區(qū)項(xiàng)目銷售排行榜

華僑城·雲(yún)湖別院（約3.02億元），奧體潮鳴（約2.98億元），星瀾云邸（約2.25億元）摘得項(xiàng)目銷售金額榜前三名。

榜單發(fā)布

NO.1 無(wú)錫市區(qū)房企操盤銷售金額排行榜

NO.2 無(wú)錫市區(qū)房企權(quán)益銷售金額排行榜

NO.3 無(wú)錫市區(qū)房企全口徑銷售金額排行榜

NO.4 無(wú)錫市區(qū)項(xiàng)目銷售金額排行榜

榜單解讀

從無(wú)錫市區(qū)房企權(quán)益排行榜來(lái)看，6月份，新都房產(chǎn)得益于奧體潮鳴等多個(gè)項(xiàng)目的積極備案，以9.04億元權(quán)益金額持續(xù)位居權(quán)益金額榜第一位。

華僑城憑借華僑城·雲(yún)湖別院?jiǎn)蝹€(gè)項(xiàng)目的積極銷售，以3.02億元權(quán)益金額，位列權(quán)益金額榜第二位。

大華集團(tuán)憑借大華錦繡前城、大華公園城市等項(xiàng)目的熱銷上榜，以2.61億元權(quán)益金額榮登權(quán)益金額榜第三位。

單項(xiàng)目來(lái)看，6月華僑城·雲(yún)湖別院以3.02億元位于項(xiàng)目金額榜冠軍，奧體潮鳴以2.98億元位居項(xiàng)目金額榜第二位，第三位為星瀾云邸項(xiàng)目，成交金額2.25億元。

總 結(jié)

從當(dāng)前市場(chǎng)的反饋看，在政策面的優(yōu)化放寬之下，高端改善類項(xiàng)目的成交量的確有小幅的提升，但政策的疏導(dǎo)持久性仍需持懷疑態(tài)度。從當(dāng)前房企格局來(lái)看，無(wú)錫當(dāng)前是以城投、優(yōu)質(zhì)品牌房企為主導(dǎo)的房企格局，短期內(nèi)將難以改變。

預(yù)判7月，得益于5月以來(lái)從中央到地方利好政策不斷，目前仍處于存量需求釋放周期。加之當(dāng)前供應(yīng)、成交基本也降至階段性低位，后期大概率延續(xù)企穩(wěn)態(tài)勢(shì)。環(huán)比持平6月，基于去年7月為全年低點(diǎn)，預(yù)期單月同比降幅也將大幅收窄。對(duì)于無(wú)錫而言，短期降首付、降利率新政落地效果較差，后續(xù)若無(wú)明顯擴(kuò)充購(gòu)買力新政出臺(tái)，成交仍將延續(xù)筑底調(diào)整、保持低位運(yùn)行。

注：本文僅為個(gè)人觀點(diǎn)，不代表所在企業(yè)立場(chǎng)，供參考。

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