2021年4月11日,華商二三里資訊以“福建莆田一村民在村宅基地建13層辦公大樓,審批3層加蓋了10層,職能部門(mén)多次監(jiān)管一直無(wú)果”為題報(bào)道了莆田市仙游縣楓亭鎮(zhèn)海安村草樓自然村村民林興松違法建私人豪宅,11月1日,華商二三里資訊又以“福建莆田仙游一村內(nèi)現(xiàn)13層違建高樓,曾多次被投訴、曝光卻一直未處理”為題報(bào)道職能部門(mén)多次監(jiān)管一直無(wú)果。
2022年1月24日,仙游縣自然資源局對(duì)這一違建行為作出行政處罰。
該行政處罰決定書(shū)顯示:“林興松、朱莉莉、朱高峰、余自立、朱莉峰、吳芳麗、朱秀珍于2018年10月起未經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn),擅自在楓亭鎮(zhèn)海安村草樓小組建設(shè)綜合樓。根據(jù)仙游縣金地測(cè)繪有限公司出具的《房屋建筑面積測(cè)量報(bào)告》該建設(shè)項(xiàng)目總用地面積為1814.36平方米;其中,建筑占地面積為1504.48平方米,總建筑面積為9353.46平方米;該座建筑物由13層一棟、8層兩棟組成(其中,1層面積為1645.76平方米、2層面積為1217.05平方米、3層面積為678.44平方米、4層面積為964.79平方米、5層面積為964.79平方米、6層面積為675.78平方米、7層面積為929.41平方米、8層面積為755.30平方米、9層面積為283.84平方米、10層面積為283.84平方米、11層面積為283.84平方米、12層面積為283.84平方米、13層面積為283.84平方米、屋面層面積為102.94平方米);經(jīng)比
對(duì)《土地利用現(xiàn)狀圖》,該建設(shè)項(xiàng)目占用的土地為一般耕地,比對(duì)《土地利用總體規(guī)劃圖》該建設(shè)項(xiàng)目的用地位于有條件的建設(shè)區(qū)、不突破城鄉(xiāng)建設(shè)用地總規(guī)模,判定為符合土地利用總體規(guī)劃;該占地建設(shè)行為違反了《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十四條第一款規(guī)定,構(gòu)成非法占地。”
上述違法事實(shí)有下列證據(jù)事實(shí):被處罰人居民身份證復(fù)印件、被處罰人詢(xún)問(wèn)筆錄和自述材料、證人證言、視頻、現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)筆錄、仙游縣金地測(cè)繪有限公司出具的《房屋建筑面積測(cè)量報(bào)告》、《施工圖》(涉及59項(xiàng))復(fù)印件、《房屋建筑示意圖》以及《網(wǎng)上銀行電子回單》、海安村《情況說(shuō)明》、公安派出所《戶(hù)籍證明》;《土地利用現(xiàn)狀圖》、《土地利用總體規(guī)劃圖》、《現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)筆錄》、《房屋建筑面積測(cè)量報(bào)告》、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立項(xiàng)目部和樹(shù)立施工項(xiàng)目牌(照片),云南天弘實(shí)業(yè)投資(集團(tuán))有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十七條和《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第五十七條的規(guī)定決定處罰如下:
1、責(zé)令退回非法占用的1814.36平方米集體土地。
2、沒(méi)收非法占用土地上新建的建筑物,建筑面積共9353.46平方米。
3、并處以1814.36平方米×200元/平方米=362872元的罰款。
2022年3月23日,林興松等7人向仙游縣人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議,2022年6月8日,仙游縣人民政府作出行政復(fù)議決定,維持了仙游縣自然資源局作出的行政處罰。
據(jù)了解該違法建筑已被仙游縣自然資源局依法沒(méi)收,交由仙游縣楓亭鎮(zhèn)政府和海安村村委會(huì)管理。
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