從招商到簽約、從選址到規(guī)劃，這個超級商業(yè)綜合體終于距正式開工不遠了！

隨著鄭州中原區(qū)一則街坊控制性詳細規(guī)劃批前公示，一個超級倉儲式商業(yè)綜合體亮相。

根據(jù)公示，第13-067-K01街坊控制性詳細規(guī)劃位于鄭州市主城區(qū)西部，行政區(qū)劃隸屬于鄭州市中原區(qū)，為凱旋路、西崗街、鄭上路北輔道、支八路所圍合的街坊，街坊用地面積為3.45公頃。

本次規(guī)劃位置示意圖?官網(wǎng) 僅供參考

從用地性質(zhì)來看，主要為商業(yè)用地，公園綠地和防護綠地；從綜合路網(wǎng)來看，項目最大亮點位于城市快速路鄭上路與主干路凱旋路交匯處，而且已經(jīng)通車的軌道交通1號線和規(guī)劃的市域快線K2支線在此處交匯。

土地使用規(guī)劃圖?官網(wǎng) 僅供參考

道路交通規(guī)劃圖?官網(wǎng) 僅供參考

根據(jù)初步規(guī)劃，地塊面積20433平方米(30.65畝)，項目規(guī)劃地上三層，地下兩層，包含地下商業(yè)，其中地下商業(yè)面積小于5000平。

本次規(guī)劃控制性指標(biāo)一覽表?官網(wǎng) 僅供參考

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總體來看，項目選址位于鄭州老城區(qū)與西城交匯處，東側(cè)是完美升級后的鄭州綠心——西流湖公園，南側(cè)是規(guī)劃的鄭州西翼城市核心—中央商務(wù)區(qū)，北側(cè)是成熟的鄭州高新區(qū)老城。

中原區(qū)全域夜景示意圖?網(wǎng)絡(luò) 僅供參考

根據(jù)媒體公開消息，該項目規(guī)劃為覆蓋餐飲業(yè)、酒店業(yè)、食品、非食品貿(mào)易服務(wù)商以及機構(gòu)采購的多位一體新型商超中心，打造輻射中東部區(qū)域的麥德龍商超旗艦店，建成后或還有區(qū)域管理的功能，相當(dāng)于一個區(qū)域的總部，辦公、物流配送、調(diào)配等都歸這里負(fù)責(zé)。

目前項目清表工作已經(jīng)完成，本次調(diào)規(guī)結(jié)束后，將正式簽約啟動建設(shè)，如果進展順利，明年有望投用。

商業(yè)綜合體效果示意圖?網(wǎng)絡(luò) 僅供參考

這個超級商業(yè)項目的引入，不僅能夠填補鄭州西部無大型購物中心的空白，還將吸引更多的高端客戶前來消費，拉動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展。此外，作為國際知名的零售巨頭，相信麥德龍項目的引入也將豐富中原區(qū)消費業(yè)態(tài)，增強區(qū)域的吸引力，進一步提升中原區(qū)的商業(yè)競爭力，推動消費升級和經(jīng)濟增長。

告知，封圖來源網(wǎng)絡(luò)，僅為示意，具體以最終規(guī)劃審批為準(zhǔn)。