2024年7月19日，由成都市熊貓國際旅游區管理委員會主辦，以“世界是理想·北湖是歸途 主城湖居的向往生活”為主題的2024北湖城市價值推介會在北湖區域熱銷紅盤——天恒·御湖天境美學館隆重舉行！

活動現場圖

天恒·御湖天境自開盤以來，從登場到熱捧，以持續霸榜的熱績創造出區域現象級傳奇紅盤。無論是成交銷量還是到訪人數均區域第一（數據來源于房小團、案場統計）。

而“2024年度北湖城市價值推介會”選擇在天恒未來商旅中心（天恒·御湖天境）隆重召開，也是對紅墻國企——天恒集團的信任！

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本次大會以熊貓國際度假區“三個做優做強”決策部署為主題，詳細的講解了重點片區的規劃和設計，會議中全新發布《2024年北湖片區價值白皮書》，釋放22宗671畝優質土地，TOP10房企均來到活動現場，一起見證北湖區域價值的騰飛，對于區域價值的認可，主城湖居的向往生活蔚然成型。

此次推介會以北湖片區規劃發布為契機，邀請五位專家分別從控規優化、生態環境、產業體系、商業布局、公服配套等5個方面，以專業視角深度解讀北湖片區發展優勢，全方位展示區域價值。

圖源公眾號成都熊貓國際旅游度假區

成華區，既是成都的文化中心符號，也是未來主城區的精神之核，而北湖作為成華區的重點發展板塊，自然而然的成為了成華區“三個做優做強”的重點打造區域，此次推介會在重點項目之一的天恒未來商旅中心（天恒·御湖天境）璀璨啟幕，也深度契合本次推介會“主城湖居的向往生活”的主題。

推介會伊始，隨著優美輕緩的音樂，嘉賓們紛紛簽到入場。推介會現場的屏幕上對有著2300年歷史的北湖進行著詳細介紹，在徐徐而談的介紹中，北湖的價值和未來發展的畫卷仿佛已在眾人面前展開。

北湖實拍圖

區域利好不斷兌現 城市界面萬象更新

2024年6月，成都熊貓國際旅游度假區北湖片區控規調整正式發布，區域利好不斷兌現，成都熊貓海洋世界、北湖文化藝術綜合體、天恒未來商旅中心、泛娛樂濱水商業街等地標建筑相繼開工建設，城市界面萬象更新，即將開啟新的篇章。

中共成都市成華區委副書記、熊貓度假區黨工委副書記周振華首先上臺致辭。

北湖片區位于成都主城東北部，面積約3.46平方公里，生態空間及水域范圍總面積約2500畝，坐擁湖泊面積近500畝，公園面積超1000畝，藍綠面積占比高達48.2%。成華區從規劃之初就給予了極大的期許，以匠心規劃精準標定北湖片區未來發展方向和成長路徑。

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資源密集規劃 未來將全面爆發

成都市規劃設計研究院副院長楊瀟上臺講解，北湖片區堅持“湖—園—城—人”共生發展的理念，著力構建“一湖五廊融城園，一灣一芯薈文商”總體空間格局。

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沿北湖灣落位約8萬平方米濱湖商業帶，環北湖TOD布局約14萬平方米商業載體，配套軌道交通4線4站，優化“3環5射”內部路網體系，規劃中小學、幼兒園等教育資源10處、提供超7500個優質學位，布局公立醫療用地1處，全力打造成都城北新中心。

圖源公眾號成都熊貓國際旅游度假區

一個區域的價值，既由特色地域、特定歷史的城市文化所塑造，但也離不開資源的賦能。盈石中國華西區策略顧問中心總經理陳佳登臺，為現場嘉賓解讀北湖片區商業配套狀況及產業規劃。

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北湖片區聚焦“文商消費核”定位，著力打造“1個文商消費核+5大環湖產商磁極+8大湖居創新消費場景”。

片區將接續落地“成都熊貓海洋世界、北湖文化藝術綜合體、湖心島度假酒店、洛嘉森樂園”四大旗艦度假產品，正依托泛娛樂濱水商業街和天恒未來商旅中心，連片打造長約1.2公里、超8萬平方米的一線臨湖特色商業帶和2家五星級標準品牌酒店，以及3萬平米未來活力中心，謀劃布局約14萬平方米的北湖國際商務大廈和9萬平方米的北湖灣國際會展中心，以百億產值的熊貓創意總部區，建設賦能片區發展，“地標商業+文旅產業”驅動北湖片區打造文商旅融合發展新高地。

圖源公眾號成都熊貓國際旅游度假區

未來可期，未來已來。

金蘋果教育集團總經理夏晨伶在推介會現場就領辦學校建設思路、師資隊伍等內容進行了詳細介紹，她表示，金蘋果教育集團將聚焦北湖“生態教育”品牌，對標錦城一中辦學標準，充分挖掘和利用北湖片生態教育資源，助力打造更多“家門口的好學校”，推動北湖片區教育從“普惠均衡”向“優質均衡”加速轉變。

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金蘋果教育集團將領辦成都熊貓國際旅游度假區北湖片區配套中學和北湖秀水片區配套小學，構建“生態育人”的實踐改革體系。聚焦“高標準、大格局、高境界、引領型”4個關鍵詞，并以“立足長遠、育人至上、質量為本、專業治教”為準則成就棟梁之材。

會議上夏晨伶承諾，入駐北湖片區后，金蘋果教育一定言如其行，行勝于言。為孩子們的優質發展辦出好學校，為北湖、為成華和成都的更好發展，辦出好教育。

北湖板塊“金蘋果+北湖石室”雙核驅動的特色教育集群，將加快推動實現片區筑業興城輻射能級和引才留人集聚能力雙提升。

圖源公眾號成都熊貓國際旅游度假區

成都設計咨詢集團咨策總控分公司副總經理王波，就片區交通路網進行了解讀，北湖片區“四線四站”軌道線網正加快布局，“1高2快3主”對外骨干路網體系已初步形成，“3環5射”內部路網體系已初步完善，6條景區直通車專線，便捷通達省市主要景區景點，有力提升北湖片區內外通行時效。

圖源公眾號成都熊貓國際旅游度假區

名校、商業、交通，高密度的配套規劃將北湖板塊推向發展潮頭，北湖片區以城市罕有的一線湖區資源為基底，重新定義成都主城湖居價值。四川中原地產研究院院長吳江從地產領域專業人士的視角，從看湖到親湖再到悅湖，以“1+N+X”總結了北湖片區獨特的區位優勢和資源稟賦，描繪了湖與城共融的北湖未來式，暢想了主城湖居的向往生活。

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天恒未來商旅中心（天恒·御湖天境）作為本次推介會場地，依托北湖本身的稟賦資源，配合未來的超集配套，價值不言而喻！天恒·御湖天境也遵循對土地的尊敬，讓建筑與資源契合，于主城、生態間匠造低密人居大境。項目由北京西城區國資委旗下全資紅墻國企北京天恒集團投資建設，利用北湖特色景觀資源，聯合區域其它項目，連片打造約1200米長、商業面積近8萬平方米的濱水商業街，依托北京天恒地百商貿、復興商業城資源，分別突出“藝文策展、沉浸社交、鄰里生活、夜娛玩聚”4大業態，為天恒·御湖天境居民著極層峯生活圈。

天恒·御湖天境承襲天恒集團高階基因，筑就高凈值人群需求的壕宅產品，只為滿足高階生活需求，為資產未來價值賦能。項目占地約61畝，容積率僅約1.5，規劃僅220席住宅產品，禮獻層峯人物。不僅將地面整體抬高4-5米，還將樓棟排布整體扭轉約45度。協同樓下“一帶兩軸三園十景”自然空間格局，真正意義上的做到了每一棟皆可觀景、與生態共生。

截至目前，項目部分樓棟（1#、5#、6#）已完成主體結構封頂，正在加快進行結構施工，計劃于2025年底前竣工。項目建成后，將與北湖生態公園、熊貓基地等形成聯動效應，再加上周邊高階教育、商業、辦公等鼎峯配套集群，必將成為主城熱點住宅。

天恒·御湖天境尋跡北湖發展脈搏，以城市煥新與巨掣手筆，為區域帶來價值躍升。

本次2024年度北湖城市價值推介會在各界領導代表的矚目中圓滿落下帷幕。天恒未來商旅中心將攜手北湖區域，堅決貫徹落實本次推介會的戰略部署，奮力實現板塊的高質量發展。

鼎階配套集群奠定著天恒·御湖天境優質資產的基礎

也意味著項目具有穿越周期的硬核實力

所以天恒·御湖天境的亮眼熱績并不是偶然

而未來高密度的資源占據

也會將這個紅盤推向新的高度！