速讀北京的換房人只需要報名參與“以舊換新”就可以享受到自家房源被“全城推、優先賣”、90天未成功賣出二手房則所購新房可以退訂金等服務。

住房“以舊換新”！涉及房源9000余套

7月19日，在市住建委等部門的指導支持下，北京房地產業協會、北京房地產中介行業協會主辦的北京市商品住房“以舊換新”活動正式啟動。本市將為“賣舊房買新房”的置換業主，在舊房出售、購買新房、過渡居住、購買家居家電等換房全鏈條過程中提供優惠，更好支持居民合理的梯度置業需求。

本市此次“以舊換新”活動針對的是下半年計劃出售二手住房并購買新建商品住房的購房居民?；顒又饕詾閾Q房業主在舊房出售、購買新房、過渡居住、購買家居家電等換房全鏈條過程中，提供一定服務和優惠為主，助力居民改善性置換需求。

北京房地產業協會、北京房地產中介行業協會聯合發出《北京市商品住房“以舊換新”活動倡議書》。在舊房出售環節中，我司興商地產承諾，對購房居民的舊房“全城推、優先賣”，對購房居民在換房過渡期間的租賃需求加大租房優惠力度。

我司興商地產提供的優惠服務有：

1

賣方代理費五折優惠。

2

房源公司官網線上推廣加標簽。

3

端口平臺全網推廣加標簽。

4

線下全員推廣。

在購買新房環節中，大興·星光城、建發·觀堂府等31個在京商品房項目的房地產開發企業承諾，在90天內，舊房未成功出售的，購房居民可無條件申請退還訂金，退款時間不超過15天。據悉，首批參加倡議的31個新建商品房項目共涉及房源9000余套，其中涉及大興區5個項目、昌平區5個項目。

90天內訂金可退！如何換朝這兒看

購房家庭在選定了想要換購的新房后，可與參與活動的房地產開發企業簽訂換房協議并繳納換房訂金，訂金將進入預售資金監管賬戶。同時，參加活動的房地產中介機構將同步掛牌居民想出售的舊房房源，并加大舊房出售的推廣力度。

參與活動的企業向社會承諾，房源真實有效、價格透明可查、沒有附加條件、優惠措施多樣、切實保障購房居民權益，將便利和實惠帶給購房人。

在90天內若舊房售出，購房居民將與開發商正式簽訂新房的購房協議，訂金轉為新房購房首付款。若90天內舊房未售出，購房居民可與開發企業協商延期，也可以無條件申請退還訂金，退款時間不超過15天。

此外，在租房過渡環節中，興商地產承諾，對購房居民在換房過渡期間的租賃需求加大租房優惠力度。而在購買家居家電環節，紅星美凱龍、華為全屋智能等家居和家電企業還將提供專屬優惠和服務。

有換房意向的購房居民可通過三種渠道參與活動。

①北京房地產業協會、北京房地產中介行業協會官方網站直接訪問活動專區；

②支付寶小程序搜索“換新購”報名登記參加商品住房“以舊換新”活動；

③售樓現場，掃描二維碼參加活動。

本次活動將持續至12月31日。

本次活動還引入了北京市律師協會，為房屋交易各方提供法律支持。市區住建（房管）部門在活動期間將加強監管，維護房地產市場秩序，保障購房人合法權益。

歡迎咨詢

來源/北京市房地產中介行業協會