近日，有網友在人民網地方領導留言板反映：雅樂居一直辦理不了房產證。

對此，2024年8月16日，溪美街道辦事處和南安市自然資源局進行了調查回復：

經南安市自然資源局核查，南安市源昌雅樂居的住宅和店面房屋性質為回購商品房，部分簽訂拆遷安置協議的被拆遷人已過世，無法簽訂《商品房買賣合同》及網簽備案，需要進行析產，故存在被拆遷人與買受人不一致的情況，導致無法繳交契稅、無法開具涉稅證明，進而導致無法辦證。又現因稅務部門遇到政策性問題，正在積極溝通協調中。接下來溪美街道將積極與源昌公司、住房建設公司及市直相關部門協調處理。另外，溪美街道已向市有關部門申請3個月臨時安置費，待批復后會及時發放給安置戶。感謝您對城市管理工作的理解和支持。

據了解，源昌·雅樂居屬于北山片區改造項目的安置小區之一，2020年11月26日，北山片區改造項目正式啟動簽約；2023年9月19日，北山片區改造項目安置小區開始交房。

為改善群眾生活環境，提升城市品質，2020年，南安市委、市政府決定啟動南安市北山片區更新改造項目，項目規劃占地830畝，征收建筑總面積27.92萬平方米，涉及自建房和套房683棟（套）。據了解，北山片區更新改造安商房項目位于溪美街道，涉及彭美、湖美2個社區，包括3個安置地塊，分別是幸福居、大雅居和雅樂居。項目總投資13.77億元，總建筑面積為36.52萬平方米，涉及回購面積27.39萬平方米共2079套。

在此之前，該項目因開票進度緩慢被投訴。2024年5月29日，泉州市南安市南翼置業發展集團有限責任公司、泉州市南安市溪美街道辦事處進行了調查處理。

據泉州市南安市南翼置業發展集團有限責任公司調查了解，北山回遷工作由溪美辦事處負責實施，并由南安市南翼置業發展集團下屬住房公司進行互補差價收款、退款及開票，協助源昌辦理不動產證。自溪美街道北山片區完成回遷安置后，住房公司著手對片區拆遷補償款進行核對、退款、繳交；該事項完成后，2024年1月10日，住房公司根據溪美街道辦事處提供的安置房拆遷號抓緊逐一開具北山片區安置房不動產發票，因在核對所有安置戶的開票資料時，發現有部分的安置房回遷安置結算與《南安市北山片區更新改造項目土地和房屋征收補償實施方案》（南政辦〔2020〕63號）相悖，住房公司抓緊與溪美辦事處銜接處理回遷安置結算等相關問題，所以導致開票的進度稍微緩慢。該片區安置戶需開具的發票約2300份，現完成開票2100多份。據泉州市南安市溪美街道辦事處調查了解，溪美街道辦事處已南安市有關部門申請3個月臨時安置費，待批復后會及時發放給安置戶。

來源：南安熱門、福建看房

編輯|肖池金

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