生活中,由于各種原因時常會出現(xiàn)沒有簽建筑工程施工合同,就施工的情況,這時要是出現(xiàn)不可調(diào)和的糾紛時,往往最后只能通過法律途徑來維護自身權(quán)益了。那么沒有簽建筑工程施工合同,能不能打官司呢?
是否簽施工合同號與能否打官司無必然聯(lián)系
在實踐中,發(fā)包人與承包人會因各種原因而未簽施工合同的,但這與雙方能否就糾紛打官司沒有必然聯(lián)系,有些時候未簽施工合同的,依然可以打官司維護自身權(quán)益。
1、雙方存在事實合同的,可打官司。
從事建筑工程雖然沒有簽訂合同,但如果已實際履行口頭約定的工程內(nèi)容,也就是存在事實的工程勞動,便可以通過打官司來解決其間的糾紛。
按照《合同法》的規(guī)定,若承包人已經(jīng)實際開工或完工,發(fā)包人又接受的,雙方形成事實合同關(guān)系,一方違約的,另一方當然可以通過打官司索償。但打官司必須有充分的證據(jù),才能勝訴,如有需要的,建議委托律師收集證據(jù)資料到法院進行打官司更為保險。
2、雙方不存在事實合同,但一方已為準備履行合同付出了一定費用或義務(wù)的,可打官司。
若雙方僅存在口頭承諾,沒簽施工合同,又沒實質(zhì)履行主要義務(wù)的,如開工、付工程款等,雙方不存在施工合同關(guān)系,一方反悔的,另一方亦不可通過打官司向?qū)Ψ剿鲀敗?/p>
但是如果一方已經(jīng)為準備履行施工合同,支付了一定費用或履行了一定義務(wù)的,可以要求對方賠償相應(yīng)的損失,協(xié)商不成的,可打官司索償。
當然了,打官司就是打證據(jù),想要贏的就要收集好相關(guān)的證據(jù)資料,否則要求對方賠償?shù)脑V求,是得不到法院的支持的。
因此,從保護雙方利益,避免日后發(fā)生糾紛的角度出發(fā),雙方最好簽訂建筑工程施工合同。倘若確實沒有簽訂合同,又發(fā)生了不可調(diào)和的糾紛的,當情況復(fù)雜,金額大的,最好找個建筑工程律師協(xié)助處理,那樣往往比自己收集證據(jù)資料到法院起訴的勝率更大。
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