你永遠可以相信魔都線下商業

在上半年新增約48個商業項目中

風格各異的街區商業大放異彩

更年輕、更潮流、更有個性

更接近當代年輕人精神狀態

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潮逛新街區

以下7個最新刷屏級寶藏街區

把Citywalk情緒價值拉滿

一定要逛！

上海西岸金融城

STATION 1907啟點

森林鐵軌穿越文藝空間

西岸作為魔都“潮流事件發生地”，又新生了一枚超絕打卡點。百年南浦車站華麗變身STATION 1907啟點，將西岸美術館大道的最北端裝點一新。

原先這里是始建于清光緒三十三年（即1907年）的日暉港貨棧，不僅是上海最早的火車站，還是上海開埠后，歷史上現存最早，也是唯一的水陸聯運樞紐。

這里不僅保留了百年的鐵軌、青磚、車站壁燈、木質雨棚等，連廣場前的一棵百年烏桕都是完好保留。

馬路對面的START星美術館，同樣也是由百年車站改造形成的，復古綠皮火車和部分鐵軌都被保留，超好拍～

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街區一共打造了五大場景，包括八號站臺、站長小屋、烏桕前庭、夢幻花園和秘境步道，室外藝術草坪上的藝術雕塑出自國內外藝術家，都觸手可摸，妥妥一座“無墻美術館”。

這里最早開業并出圈的是全球唯一穿越鐵道的%Arabica咖啡，獨特森系工業感城市空間一度刷屏。

而當下最火的莫過于“南法檸檬小鎮”，浪漫檸檬窗臺、有大片檸檬漂浮的檸鏡水池以及通往檸檬園的檸香鐵軌。還有一框框檸檬道具，拿來擺pose超好用，空氣里仿佛彌漫著檸檬的清香，給夏日帶來一抹小清新～

目前，這里比起街區，更像是一個街心花園，文藝氣息大于商業氣息。

不過未來，這里還將豐富包括餐飲、零售、娛樂、服務等多元業態及近700個停車位的便民設施，可以期待一下～

上海西岸金融城 · STATION 1907啟點

地址：徐匯區瑞寧路288號

之禾卡紛花園

梧桐區南法花園

掩映于衡山路東平路路口的百年梧桐樹下，之禾卡紛花園也在年初橫空出世。 ICCF之禾把“巨人的花園”圍墻推翻，讓這片絕美街角煥然新生。

來自法國的ICCF之禾集團歷時3年，兩棟建于1920年代的建筑和兩棟建于1990年代的附屬建筑，以及一座歷史名木花園，重新改造。

值得一提的是2號樓ICICLE之禾男裝館，雖然是由一座建于90年代的屋宇改造而來，但特別設計了拱形窗，和巴黎喬治五世大街上之禾旗艦店的標志性特征相呼應。 四層空間里還融入了展覽空間及書店，文藝感拉滿。

法式時裝屋結合餐廳入駐，中間是一座南法風情的花園，衡山路沿街最矮的一棟則是一家咖啡館。 這個精致的街心街區，同時滿足購物、看展、餐飲的需求，小而美，完美平衡高級感和松弛感，超好打卡。

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想要找到和別人不同的視角，別錯過男裝館一側的室外旋轉鋼梯，可直達平臺，俯瞰整個花園。

之禾卡紛花園

地址：徐匯區衡山路2號（東平路12號）

WYSH翡悅里

海派摩登“魔都比佛利”

藍天、紅磚、大草坪，在100歲的武夷路上，新晉街區WYSH翡悅里，也以老建筑為土壤，重獲新生。

園區前身部分區域是“新中國第一股”誕生地飛樂音響廠，由歐陸老洋房、草坪、紅磚洋房、梧桐樹、現代建筑等元素組成大片公共空間。 紅磚拱廊正對洋房的機位特別受歡迎，單是草坪加洋房就很出片，松弛感拉滿，趁人少快來！

如今煥新之后，不僅打造了一座地下2層、地上5層的多功能文化活動空間，也為武夷路174號、武夷路188兩棟充滿歷史韻味的老洋房完成了保護性修繕。

這里還集合了超多人氣好店。 譬如韓籍主廚Tom Ryu主理的高端韓餐NABI，是目前滬上最難約的人氣餐廳之一，開業至今一席難求。

還有NABI樓下同團隊打造的韓餐小酒館WULI，用餐體驗同樣時髦得不得了。 紅磚墻內的純白色系空間，單是氛圍感就超“首爾”。

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還有一開業就很火的面包店Glory Butter、源自比弗利山莊的牛排館Lawry’s、創意融合菜餐廳Yugo fusion izakaya、臺灣菜館Bistro bonbon等等，吃吃喝喝都很方便！

園區樓頂還藏著一片非常美的空中花園。 只要沿著樓梯拾級而上就能到達，天氣好的時候來這里看晚霞一定很夢幻！

WYSH翡悅里

地址：武夷路168號

何東舊居-現所三期

百年洋房首秀VS小眾時髦街區

百年洋房碰撞時髦街區，這片今年夏天才開放的全新街區，首先因為在首度開放的何東舊居里舉辦了日本當代攝影先鋒森山大道的攝影展，刷屏社媒。

2層樓、16個展廳、百余件作品，不僅可以全方位的欣賞森山大道的作品，還能從內部欣賞這棟百年洋房的美。

高反差、粗粒子、模糊和晃動，黑白交錯間，表達了森山大道強烈的個人風格。展覽將持續到10月7日，還有充足的時間可以來打卡～

而這棟古董洋房本身，也是大有來頭。 首先，這是鄔達克在上海打造的第二幢建筑，建于1928年，主打新古典主義風格，是令他在當時名聲大噪的作品之一。 再者，這里也是前香港首富何東的舊居，賭王何鴻燊就是何東的侄孫。 1957年，中華書局《辭海》編輯所也曾進駐過這里。

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借這次影展，百年洋房首次開放，終于能領略到它的內部美。拼花地磚、石膏線吊頂、歐式壁爐，濃厚的歐洲古典風格與中式元素相結合，百年之后的今天依然顯示出超絕質感。

逛完展覽之后，不妨繼續再往里面走走，時髦街區現所三期幾乎無縫銜接，雖然面積不大，但建筑和花園都超級好拍。

幾幢極具幾何美感的白色建筑延續經典的建筑線條和對稱美學，圍繞著中心綠地花園，與自然的美景巧妙結合，非常值得一去。

這里目前招商尚未完成，僅包含極少量的商業和辦公，更表現出了一種接近建筑原始形態的美感，無論是弧線型的樓梯還是玻璃門里的綠色窗景，很有意境。

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目前街區內開了2家店鋪，分別是跟滬上超人氣甜品店Endo聯手的Coffee Spot新店Spot Table，以及網紅花店Lumos的新花房，未來還有一家Bottega意庫即將開業，值得期待！

何東舊居-現所三期

地址：陜西北路457號10號樓205

上生·新所二期

都市純白系小森林

早在6月便刷屏無數的上生·新所二期，也是充滿樹張力的全新“網綠”街區，視覺上超友好。

二期公共空間較一期增加近2000㎡，足足有超過7000㎡，以“聚落魔方”為設計靈感，形成多維、錯落的建筑形態。

新建五棟多層建筑，設計延續一期工業建筑的包豪斯風格，線條簡潔、硬朗。

除了隨處可見的街角花園、供人休憩的大階梯、屋頂花園、綠色樓梯等打卡點，這里更有以杉樹與蕨類植物為主的大量綠植，從樹木、蕨類到花境超過上百種植物種類，當成公園來逛完全沒問題。

同時，園區也做了很多花心思的設計，譬如當水霧裝置運作產生水氣時，這里會一秒化身清涼仙境。

樓頂還有具備社交屬性的運動平臺、屋頂花園等公共場域。未來也會定期舉辦市集快閃、音樂會、特色展覽、戲劇演出、時尚走秀等特色活動哦！

這里已然聚集了超多口碑好店，包括內地第7家藍瓶咖啡、時髦新中式的開吉茶館、主打窯爐披薩的意大利餐廳PIZZERIA等三家餐飲好店。

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還有電動滑板車店、潮流集合店、戶外生活館等多家生活方式新店等你去逛！

上生·新所二期

地址：延安西路1262號

泛太大廈

“魔都小清邁”

延安西路上的泛太大廈，火了一波又一波。 說“泛太大廈”你可能有些陌生，但下面這個早些時候刷屏社媒的機位，你一定見過。

其實這是一面很無厘頭的墻。 從舊車廠搜集來的車門噴泉、高懸在墻上的自行車、不太羅馬的羅馬泳池，相當抓人眼球。

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這個頗為隱蔽的寶藏園區，前身是上海的玩具九廠，門口的大樹后面還藏著早年間的銘牌，略顯陳舊的大廈，卻別有洞天！

整個園區規格不大，不過一條街的長短，卻藏著餐廳、小酒館、書店、烘焙店、手工自行車店、探戈教室……二樓還藏著一些好玩的工作室，可以近距離欣賞藝術家的工作。

譬如星期天的電球引換所，也是出了名的臺灣家庭料理小酒館。

主空間非常大，和外面主路的對比簡直天差地別，這里的大部分家具都是從臺灣搬運來的，臺北女子高中的課桌、臺灣的火車門、老式櫥柜……組合出意想不到的特別。

而一直很火的BARQUE八口餐酒館，同樣是復古風，但卻走了完全不同的路線，這里美得就像一部意大利電影，滿眼不真實。

還有面包腦袋一定不陌生的知名手作面包店夏朵十二籃，以及分享古典音樂的咖啡店Polly，會不定期舉辦各種活動，小型音樂會、電影之夜……

除此之外，這里還有3間浮夸華麗的廁所，一間充滿設計美學，一間很賽博朋克，還有一間擺著復古風的沙發、木門、吉他，轉角處的圓鏡，不知道還以為穿越到戲劇里了！

正是這里處處不按常規出牌的網感和反差感，讓人反復著迷。

泛太大廈

地址：延安西路1221號泛太大廈

EKA·天物

建筑美學多巴胺烏托邦

EKA·天物堪稱上海創意商業園區未開先火最典型的案例，在百年老廠房改造而來的開放式園區，構建了一個”建筑美學烏托邦“。

園區原是中船航海（原上海儀器總廠）舊址，是一個有30多棟老建筑組成的歷史建筑群落。主創團隊將每一棟單體建筑都進行了獨立的設計，打造出了一個“露天建筑博物館”。

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包括中式庭院建筑、老上海石庫門建筑，以及北歐風、中東風、地中海風、乃至”佛教”風格建筑都應有盡有，甚至還把集裝箱、“倫敦國王十字車站”概念都搬入了園區內......

商業街區+創意園+網紅老建+前衛的設計，讓EKA·天物還未開放，就已經從眾多街區商業中脫穎而出，成為炙手可熱的網紅打卡地！ 而如今隨著入駐的商家越來越多，人氣更是水漲船高～

這里集結了上海頗有熱度的生活方式業態。 咖啡甜品和情調餐飲，引進了包括浦東首家LENBACH FOUNTAIN蘭巴赫、SOMETHING DINING、以及帕庫、一尺花園、螢火空間·不止咖啡等。

在高端商務宴請方面，也有蟹尊苑、尚牛社會 Beef & Liberty、鮨望日料、山風饌飲和西班牙餐廳Tapa tapa等。

創意零售與生活方式方面，引進了眾多熱點先鋒品牌。 比如德國燈具品牌Paulmann、閃電自行車，倡導精致茶生活方式的BLANBUNNY布蘭兔、十八度雨林巧克力，以及PLANETARY SYSTEM行星系統快閃店等。

這里還打造了豐富的創變社群，包括EKA FILM天物放映、EKA-MUSIC聯合SOFAR沙發音樂、EKA PETS寵物友好、EKA-SPORTS聯合商戶SPECIALIZED閃電自行車騎行等活動。

如今，EKA·天物6.7萬㎡街區終于全面亮相。 這樣一座特色鮮明的綜合性文藝社區，不火都難。

EKA·天物

地址：上海浦東新區金橋路535號

僅僅最新出圈的這些街區，就已經個性經緯分明，同樣都是舊址改造，卻玩出了各自的花樣，或先鋒、或時髦、或復古摩登、或森系清新，打破條條框框，將逛街的目的性削弱，讓我們看到了更多可能性。

魔都新晉街區還藏著多少種玩法，等待你來解鎖～

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責編：661

撰文：黃小邪

攝影：獻計 | 圖片：Yuan

攝像：三斤 | 剪輯：暈暈

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