澳大利亞東部時間8月27日上午8點30分，必和必拓發(fā)布了其2024年半年報。

CEO邁克·亨利（Mike Henry）指出，憑借穩(wěn)健的運營，必和必拓2024財年取得了一系列強勁業(yè)績。

雖然作者在仔細(xì)閱讀這份財務(wù)報告之后發(fā)現(xiàn)，必和必拓在上半年的利潤僅僅“強勁”地增長了2%，但是必和必拓每股74美分股息，以及53%的派息率，確實是值得贊賞。

在做一些公司運營情況介紹之后，這位CEO話鋒一轉(zhuǎn)，他預(yù)計在政府利好政策的推動下，中國房地產(chǎn)行業(yè)將在來年反彈！

亨利承認(rèn)，近年來中國房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)整，令其鐵礦石銷售承壓，但他對中國政府最近宣布的一系列措施，持樂觀態(tài)度。

亨利更是直言他對中國政府的信心，“政府最近頒布了一系列旨在支持房地產(chǎn)行業(yè)的政策......我們預(yù)計未來一年房地產(chǎn)行業(yè)將出現(xiàn)好轉(zhuǎn)。”

房地產(chǎn)行業(yè)在中國的GDP占比有多高？這個問題，似乎各方有意淡化，但房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈對國家經(jīng)濟(jì)的影響，卻顯而易見。

今年以來，全國各大城市，包括北上廣深等四大一線城市，都在針對各自情況，不斷放松商品房購買政策。在調(diào)低首付比例的同時，多城正逐漸取消利率下限。

另外，央行在5月份的時候就宣布，設(shè)立3000億元人民幣保障性住房再貸款，用于支持地方國有企業(yè)購買已竣工未售出的商品房。

對于這些措施，必和必拓是非常認(rèn)可，也希望盡快見到效果的。

亨利非常清楚，在需求下降的條件下保持增長的難度，所以他將業(yè)績歸因于“穩(wěn)健的運營和大宗商品價格上漲”，同時他還將希望寄托在，中國房地產(chǎn)行業(yè)的快速復(fù)蘇。

但必和必拓的“運營”，或者說它的賺錢手段，卻未必能得到大家的認(rèn)可。說到底，在需求下降的情況下，必和必拓仍然采用漲價的策略來保持其利潤增長，這樣實際上也是在給中國的房地產(chǎn)復(fù)蘇設(shè)置更多障礙。

不過亨利也承認(rèn)，由于受到中國房地產(chǎn)行業(yè)的壓力，中國的鋼鐵需求仍然存在“一些波動”。

那么大家是否同意，亨利對于明年房地產(chǎn)好轉(zhuǎn)的預(yù)測？歡迎在評論區(qū)發(fā)表意見。