近日，成都市雙流區人民法院作出的相關法律文書顯示，決定對成都住總駿洋房地產開發有限公司（以下簡稱駿洋公司）進行預重整。

最新消息則顯示，駿洋公司臨時管理人已發布“遴選資產評估機構”、“遴選造價鑒定機構”公告，將遴選相關專業機構，為駿洋公司預重整提供專項服務。

預計選出相關專業機構之后，駿洋公司之重整事宜將繼續往下推進，后續重點工作是找到新的項目投資人、推動項目重建等。

工商信息方面，駿洋公司成立于2013年12月，注冊資本0.37億元，100%控股股東為上海遠瀚房地產開發有限公司。

股權穿透之后，駿洋公司的實控人指向重慶協信遠創實業有限公司（以下簡稱協信遠創）。

財務數據方面，截至2024年5月31日，駿洋公司資產共計約7.50億元，含貨幣資金、預付賬款、其他應收款、存貨、固定資產等。

◎ 項目資料圖，僅供參考

駿洋公司的主要資產為協信星鷺園項目一期剩余的住宅、商業、未取證車位及后續開發形成的資產。

◎ 區域資料圖，僅供參考

其擇址牧馬山，毗鄰國際城南，區域內森林覆蓋率高，含約2000畝原生松林，且楊柳河、碾河、白河天然交匯于此。

◎ 項目資料圖，僅供參考

項目具有低密大盤的特質——公開信息顯示，項目面積約170畝，容積率約1.38，綠化率約40%。

規劃方面，項目以“一院四園十二巷”為理念，構造錯落別致的景觀層次，詮釋匠心美學。

◎ 項目資料圖，僅供參考

而據披露，該項目處于一二繞城之間，以疊拼等別墅產品為主。

其中，協信星鷺園一期已于2021年7月交付，一期剩余可售住宅6,349平米，商業1,732平米，未取證車位864個。

二期、三期剩余總面積15.49萬平米目前在建爛尾，共計24棟590戶住宅，產品業態為疊拼，其中可售住宅11.21萬平米。

據某商業網站發布的開盤數據，2018年12月，協信星鷺園均價約1.1萬元/平米，戶型建面區間約155-272平米。

◎ 項目資料圖，僅供參考

2019年10月，協信星鷺原主推建面約270平米戶型，建面約8800元/平米。

2021年9月，協信星鷺原價格約8813元/平米。

此后，在該商業網站，項目價格信息便再沒有更新。

實控人方面，2024年3月29日，全國企業破產重整案件信息網刊登了《重慶協信遠創實業公司等三十家企業合并重整管理人公告》，除協信遠創外，其他29家企業均為協信遠創的全資子公司。

截至基準日，協信遠創等30家企業合并口徑資產總額為242.90億元，負債總額為470.08億元。

2024年8月，上交所公告，協信遠創破產管理人未在法定期限內披露2023年年度報告，違反了《上市規則》及《掛牌規則》等規定，決定對協信遠創破產管理人予以書面警示。

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