在我們大多數人的印象中，小區的物業，一般都是找業主要錢的。

有的小區一地雞毛，一毛不拔！但是有的小區公共區域賺了不少，也會給小區業主送些禮品，也有些小區送上紅包其樂融融。

就在近日，南通主城尚海灣業委會發錢，業主們喜領“中秋節紅包”，讓人羨慕不已。

這兩天，位于南通主城核芯位置的尚海灣小區業主們迎來了一件開心事，經尚海灣第二屆業主委員會提議，提請業主代表大會通過，小區現拿出部分公共收益對業主進行分紅，每戶可領取200元現金。

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這筆錢由尚海灣第二屆業委會發放，每戶直接現金到手200元，雖然不是很多，但至少業主們心里是歡喜的。

前兩任物業都因業主不滿意撤場！2023年年初，尚海灣成功換上萬科物業，不少業主感嘆：換了萬科物業之后，我們小區不僅更干凈整潔了，物業費還從2.4降到了2.1元，真挺好的。

• 2018年，恒盛尚海灣成功換掉開元物業，迎來遠洋億家物業入駐；

• 2022年，業委會在沒有告知業主、舉辦業主大會商討的情況下，公布了人防車庫啟用后的車輛管理規制，引發業主不滿；

• 2023年，在社區的介入下，尚海灣迎來了第三任物業——萬科物業，目前已經服務1年多了。

目前已經萬科物業服務了一年多的時間了。有業主反映，小區在更換了萬科物業之后，相比之前確實有了一些變化，尤其是衛生方面。

小區的公共收益能做到透明化，并且收益能與業主共享的物業，之所以能讓網友們大呼羨慕，是因為能做到的小區真的鳳毛麟角。

其實，近年來，南通有越來越多的小區給業主發錢，被稱為別人家的小區，業主生活幸福感蹭蹭上升。

1、南通主城濱江板塊的萬濠星城，將按照300元/戶發放現金，另外補充3元/㎡/戶到各戶獨立的公共維修資金賬戶，剩余部分留存在公共收益賬戶中用于日后小區公共區域維修、改造、升級，共約180萬。

2、從2021年開始，南通主城區金鼎灣花園年底都會拿出一部分公共收益和全體業主分紅。

今年年初，業委會和往年一樣，準備了10萬多元，為511戶業主發放紅包，每戶200元。

3、此前，南通新城區城市嘉苑從出租小區店面得來的公共收益中拿出8萬多為業主買油買米，為2000多戶業主發放慰問品。

4、今年年初，南通新東板塊的弘陽上城業委會，第二次給業主發錢，今年共發放40余萬元，此次分發的公共收益主要來源于小區公共配套用房的出租、架空層空間的出租以及電梯廣告等收入。

小區共有1881戶業主，每戶按照產權面積，2元/㎡的標準發放紅包。