今天，要和大家聊得這個樓盤，真的可以說是“神乎其神 ”。

• 2007年拿地，2021年還有房在賣；關鍵當時整個小區 二手房均價超2萬/㎡，加推的樓棟均價僅14325元/㎡，燃爆一時；

• 十幾年過去，整個小區的規劃還沒完全落地。小區后面大塊空地空置，淪為垃圾場；

今天，我們要說這個樓盤，就是工農路上蘇建陽光新城。

昨日，南通市自然資源和規劃局發布《蘇建陽光新城方案調整批前公示》，里面明確提及了淪為垃圾場的北側工地即將迎來“大變身”。

據公告顯示，本次規劃方案調整主要側重要2大方面：

• 41#樓的原局部2層調整為全部3層，增加物業管理面積約483平方米；
  

• 相應12 #樓沿街商業原部分3層調整為2層 ，減少相應商業面積；

下面，我們先來看下 蘇建陽光新城北側淪為垃圾場的現狀。“不說想看的是青山綠水，現在對面直接來了個垃圾站！”業主真的有苦難言！

據業主表示蘇建陽光新城24號后面一塊空地，原本有整改規劃的，但不知道什么原因，工程停滯不前，現在變成整個小區的垃圾場，整天臭氣熏天，業主窗戶都沒法開！

根據此次調整可以看出，蘇建陽光新城北側空地內將建設沿街商業、29層的辦公寫字樓以及衛生室、管委會、社區服務中心、文化活動中心等公建配套。

此外，現有住宅北側將建設4棟4-5層的商業建筑，用途分別為游泳館、會議、酒店及餐飲。

從 2007 年拿地時的高光時刻，到社區空地淪為垃圾場的十年尷尬，再到如今規劃調整的 “逆襲劇本”，它的每一次蛻變都牽動著業主的心。

總的來說，麻煩事能得到解決就好！作為南通曾經的本土大牌房企，希望蘇建能做好業主的后續服務，不能說收了房款就不管了。

蘇建陽光新城位于原港閘區核芯位置，緊鄰城市主干道工農路，南側不遠處就是江海大道高架，位置優越。周邊教育、醫療、商業配套齊全，居住氛圍濃厚。

小區整體由小高、高層、辦公寫字樓和商業街組成，折合建筑面積約37萬㎡，體量巨大。目前在二手房市場，整個小區的熱度也是相當可以。

蘇建陽光新城交付已經十多年了，小區實景十分不錯，也很抗打↓

等北側這塊空地把規劃使命落地，蘇建陽光新城業主的居住體驗感將得到直線飆升，讓我們一起拭目以待！

責編：星姐

主編：芷兒

- 本文為原創，信息來源江蘇省住房和城鄉建設廳-