這個黃金周，市場風起云涌。

保利拿下天河新地王，上海、深圳、廣州紛紛放開限購，央行新政頻出，一切都在表明：房地產市場拐點已至，信心提振，止跌回穩！

不過，在這一切之前，佛山已經有一個神級項目，在行業內一鳴驚人，名動天下。

它帶來了起碼三重震撼：

第一重震撼：完全超越大市的成功，屢開屢爆，畫圖趕不上銷售速度，不斷刷新區域單價天花板。

第二重震撼：前所未有的產品力迭代，吸引了來自全國各地的同行和購房者的目光，成為業界的焦點和熱議的話題。

第三重震撼：它的影響力遠遠超出了建筑本身，成為了一個現象級符號，在高端住宅市場開辟了一條從未有人走過的路。

這個神盤就是：保利·湖光里。

| 項目實景圖

一個單盤，撐起一條產品線，從行業的高度，它改變了市場對別墅產品的刻板印象，它是當下保利華南最值得驕傲的作品之一。

為了解開它熱銷的深層秘密，功夫君最近實地探訪，在這個項目里，我們感受到一股不可忽視的力量。

那是一種能夠穿越時間，

把傳奇永遠流傳下去的力量。

如果說，普通樓盤的營銷節點是以月計的，那么保利·湖光里的節點則是以日計算的。

它“神”到什么程度呢？

后續產品的圖紙還沒定，

就已經有客戶要求提前預訂了。

在這份時間表背后，還有三個市場罕見的「神盤特性」：

第一，極速達標，別墅產品在7月份已經完成全年銷售任務，這意味著接下來的五個月里，每一次成交都在不斷刷新著超額完成的記錄。

第二，越賣越漲。中秋加推最高成交價毛坯約4萬/㎡，最新領取的預售證最高備案價達到4.95萬/㎡，刷新板塊有史以來的記錄。

第三，客引客來。項目中老業主推薦新業主的成交占比極高，這反映出業主對項目的高度認可和對品牌的信任。

這些業主，作為獅山地區的頂尖購買力，對居住品質有著嚴苛的要求，他們追求的是獨特性、個性化以及能夠體現身份和品位的住宅。

| 項目實景圖

保利·湖光里可以說是完美契合了這一群體的需求，在整個獅山頂尖圈層里，以一傳十，客引客來，釋放了大量被壓抑的置業需求。

那么，這個現象級符號的項目，有哪些值得研究、學習的地方呢？我們展開聊聊。

保利·湖光里，與其說它是一座建筑，更不如說是打動居住者內心的藝術品。

在這里，文化的價值不僅體現在建筑的外觀，更體現在對居住者的生活方式和精神營造中。

它的“神”，神在每一處產品力，都精準契合目標買家的深層需求。

傳統禮序的現代詮釋

三重傳世東方歸境

保利·湖光里汲取嶺南四大名園的設計理念，通過三重東方歸境——山門、府門、院門，營造出一種步步高升的歸家體驗。

每一進重境，卻無法一眼看盡，層層遞進的景深，讓人的好奇心和期待感油然而生，仿佛在經歷一場文化精神洗禮。

細細品之，我們可以看到項目對東方文化精髓的尊重與傳承，從高定傳世電動銅門到定制玉豬龍專屬符號，將傳統禮序進行了一次精彩的現代詮釋。

| 項目實景圖

游園感的深度還原

步步皆景東方山水

深入其中，你會發現園林布局實在令人驚嘆，自然山水與東方意境在這里完美融合。

光是園林中的植被，就選用了超39種植物打造豐富的視覺層次，每一塊石頭都是設計師親自遠赴江西挑選，確保每一處細節都遵循自然的韻律。

團隊特別甄選樹齡超20年的烏柏王，整株原植種下，寓意著家族的繁衍與延綿的福氣。

項目尊重并保留了地塊原本的山地面貌，花費3000萬做墊高提升，創造出8米高差的多臺地景觀。

| 項目實景圖

業主歸家路上，林溪穿行，拾階而上，寓意節節攀升，在上風上水的山林臺地之間，品味四時不同的自然畫卷。

設計師巧妙地設置0.7-1.7米不同高度的疊水景觀，隨著步伐輕移，視線所及之處，水流的高低起伏與潺潺水聲，如鳴珮環，沁人心脾。

特別選用的黑金沙石材，以其獨特的質感和色澤，被巧妙地運用于園林之中，模擬出自然的石壁，營造出一種仿佛置身于深山秘境的游園體驗。

一磚一瓦，一石一木，都蘊含著深厚的文化底蘊和審美追求，畢竟經過時間的驗證留下來的審美，才是真正有價值的。

| 項目實景圖

石破天驚的產品革命

一墅五院天地兼得

在保利·湖光里，開窗系數達到了0.4，這一標準已經是保利天字系的兩倍，代表了保利華南墅級作品最高標準。

大面積玻璃立面，不僅優化了傳統別墅通風采光不足的痛點，更讓室內空間與湖景融為一體，湖光山色直接映射進生活之中，高度契合“湖光里”之名。

建筑布局上，保利·湖光里實現了11.3米以上的別墅間距，是市場上常見距離的兩倍，寬敞舒適之余，確保了更佳的私密性。

得益于地勢被抬高形成的高低差，項目一口氣解決了傳統別墅潮濕、陰暗的問題，甚至實現了三首層、三入戶的夢幻格局。

| 項目實景圖

次排的園景別墅，3層以上也能夠享受到無遮擋的觀湖視野，這樣的創造性設計，讓每套別墅都能擁有欣賞湖光山色的觀景臺。

在產品設計上，保利·湖光還突破性地做到了“一墅五院”，尺度驚人的270度轉角大陽臺，是實實在在的天地兼得。

每個庭院都有其獨特的功能和景觀，承載了家庭成員多樣化的生活場景：家庭的戶外用餐區、孩子們的秘密基地、父母蒔花弄草的花園、主人體面的社交空間、自由奔跑的寵物樂園……

這樣的庭院，不僅是居住空間的延伸，更是家庭成員情感交流的紐帶，體現了湖光里對生活品質的深刻理解和尊重。

| 項目實景圖

全城矚目的標志燈塔

四季流轉琉璃光院

作為整個項目的島主尊邸，琉璃光院采用了“春夏秋冬”四季主題設計，功夫君還是第一次看到這么精妙絕倫的展示空間。

步入門廳，價值百萬的琉璃吊燈之下，竹影婆娑，仿佛能聽到春風細語；

在水吧，取意荷花與竹子打造的金屬玻璃吊燈，清爽宜人，如同置身于避暑勝地；

于會客區品一口香茗，南宋的果熟來禽圖、大漆裂紋圖案的傳統元素相互交織，讓人夢回秋收之喜悅；

推開私宴廳的大門，梅花的高潔與壁爐的溫暖相得益彰，營造出一種冬日里的溫馨與雅致。

漫步在琉璃光院之中，如同穿梭于古今的長廊，每個人都可以擁有一場跨越時間的詩意之旅。

| “春生”之景

回首這兩年，我們見過太多“流水線豪宅”，只舍得把錢花在“刀刃上”，表面做得漂亮，內里還是各種敷衍。

保利·湖光里用一座琉璃光院為市場打了個樣：

真正的神級項目

是從面子到里子的高度統一

是把每個細節都做成無法復刻的藝術品

| 項目實景圖

財富一旦自由，人便想在家鄉的名山大川中置宅，自古如是。

保利·湖光里的“神”還在于，它讓每個來到這里的人，都對未來的可能在這里發生的故事，有了一種強烈的想象和深切共鳴。

在中國傳統文化中，有這樣一句詩，它所描繪的“一見鐘情”之感，用來形容湖光里簡直是恰到好處：

夢里尋他千百度，驀然回首，

那人卻在，燈火闌珊處。

壹

半城煙火，半城清歡

昔日，我們在探討住宅時，往往將焦點集中在空間的奢華與品質上。

如今時代變了，人與建筑的和諧共生，不僅取決于內部空間的設計，更在于周邊環境所賦予的整體氛圍，它關乎著每一天的生活質量和幸福感。

在保利·湖光里，業主們可以體驗到一種獨特的“雙面”生活。

一方面，他們可以享受獅山城芯的繁華與便利，感受那豐盈的煙火氣；另一方面，他們也能在轉身之間，回歸到自然的懷抱，尋找到內心的安寧與平靜。

在這里，一切激蕩的人生，最終沉淀為寧靜的日常。回望往昔，那些曾經波瀾壯闊的時刻，成為如今溫馨和睦家庭生活的注腳。

| 項目實景圖

清晨，在鳥語花香中醒來；夜晚，在湖畔的星光下沉思。這里是一片能夠平衡動與靜、繁與簡、熱烈與平和的圣地。

業主們在經歷了一天的忙碌后，可以在這里卸下所有的疲憊，沉浸在湖光山色的自然美景中，享受一份難得的寧靜。

每一位業主都能在這里找到屬于自己的生活節奏，編織屬于自己的生活故事，而這些故事，將隨著時間的流逝，成為他們人生中最美好的記憶。

貳

獨一無二的身份認同

在保利·湖光里，每一位業主都享有共同的身份——金字塔尖的人。

這種身份的認同超越了單純的鄰里關系，它是基于對高品質生活追求的共鳴，對優秀文化傳承的尊重，以及對成功的共同理解。

保利·湖光里通過精心規劃的公共空間，如雅致的庭院、“云湖觀影”迎賓廣場、制高點“撫琴亭韻”等，為業主們提供了豐富多樣的社交場所。

在這些設計巧妙的空間中，鄰里間的相遇相識將水到渠成，從而在日常的交往中，構建起一個專屬的人脈網絡和思想交流平臺。

在這里，每一次鄰里聚會，都是一次同頻社交；每一次湖邊漫步，都可能激發商業靈感；每一次庭院里的茶歇，都可能轉化為一次深度對談。

| 項目實景圖

叁

家族書寫傳奇的起點

在保利·湖光里，家族的紐帶被溫柔地編織，三代甚至四世同堂的家庭在這里找到共鳴。

家族的故事，在這里交織成一幅動人的畫卷，每一個生活的瞬間，每一段珍貴的回憶，都沉淀為家族傳承的寶貴財富。

這份不動產的價值遠不止于資產的積累與繼承，更重要的是它所帶來的社會圈子的持久價值，一種能夠跨越時代變遷的堅實力量。

如同歲月陳釀的美酒，愈久彌香。

正如博愛湖，無法復制，不可替代，保利·湖光里亦如此，它終將成為時間的寵兒，隨著光陰流逝而愈發珍貴。

在這里，家族的榮耀和傳統得以延續，每一代人都能在這片充滿故事的土地上，續寫屬于自己的傳奇。

| 項目實景圖

看完這個項目，我們的心情久久難以平復。

這是一個具有劃時代意義的教科書級神盤，在城市繁華煙火之中，又能實現天地兼得的雅奢隱貴生活。

它的slogan完美地凝練了項目的精髓——「保利·湖光里，一墅寫春秋」，在四季流轉之間，傳承島主們家族的榮耀與故事。

神盤之所以能夠稱為神盤，在表面火爆的業績之后，我們看到了保利華南堅守長期主義的初心，與客戶締結一種可以信賴和依靠的關系。

| 項目小高層效果圖

我們了解到，保利·湖光里在國慶黃金周推出25棟小高層，位處“龍脊”之上，涵蓋建面約165㎡的明星戶型，可俯瞰內外雙湖。

根據以往的經驗，每次新品面世都會被快速預訂一空，有意向的朋友，抓緊時間親臨現場吧！