過去，提到萬科，人們首先會想到王石、郁亮；現在提到萬科，會先想到郁亮、祝九勝。

　　祝九勝，作為萬科的總裁，他以精湛的資本運作能力立足地產江湖，人們更是將他親切地成為“九哥”。

　　對外界而言，低調的祝九勝幾乎是謎一般的存在。2018年，祝九勝被任命為萬科總裁，在見面會前，很多媒體抱怨甚至連一張他本人的照片都沒拿到。

　　如今，上任6年后，萬科發布的一則公告暴露了一個埋藏多年的“大雷”，祝九勝也因此被推上風口浪尖。他樹立多年的人設，也因此而崩塌。

祝九勝的“雷”爆了

　　近日，萬科的一則公告暴露公司在信息披露方面的重大疏忽，并意外曝光現任總裁、首席執行官及非獨立董事祝九勝先生過去曾受到的紀律處分。

　　萬科告中披露，祝九勝在擔任深圳市康達爾（集團）股份有限公司（現已更名為京基智農）董事期間，因該公司未能及時召開2015年度股東大會及未及時披露2017年年度報告和2018年第一季度報告，分別于2017年2月15日和2018年7月24日受到深圳證券交易所的通報批評。

　　自 2020 年 5 月 16 日起，萬科在至少 6 份公告中均聲明祝九勝等人其為非獨立董事候選人均未持有公司股份，且未受過中國證監會及其他有關部門的處罰和證券交易所紀律處分，沒有因涉嫌犯罪被司法機關立案偵查或者涉嫌違法違規。

　　根據《深圳證券交易所上市公司自律監管指引第1號——主板上市公司規范運作》的規定，董事、監事和高級管理人員候選人若存在特定情形，公司應當披露該候選人的具體情況、擬聘請原因以及是否影響公司規范運作。

　　祝九勝的情況雖然符合通報批評的條件，但并未達到公開譴責或三次以上通報批評的程度，因此萬科在更正后的公告中調整了聲明內容。 萬科表示，所有董事及高級管理人員均符合法律法規及相關要求的任職資格，并對前述公告中造成的任何不便表示歉意。

　　然而，這一更正并未完全平息公眾的疑慮。祝勝先生的處分發生在2017年和2018年，而萬科首次披露其信息是在2020年5月16日，此時距離祝九勝最后一次被通報批評已不足36個月。這引發了人們對于萬科是刻意隱瞞還是無心之過的猜測。

　　
被隱瞞的“七宗罪”

　　實際上，2018年至今，萬科至少7項虛假信息披露， 即披露的信息有虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，涉嫌違反證券法。

　　具體來看， 2018年2月1日，萬科公告的《關于變更公司總裁，首席執行官的公告》中存在虛假記載，具體內容 為： 祝九勝未受過證券交易所紀律處分。

　　而查詢深圳證券交易所網站公開信息可以發現，2017年2月15日，祝九勝受到深圳證券交易所通報批評紀律處分。

　　另外，2018年5月10日，萬科發布公告，將上述虛假記載內容更正為“曾因深圳市康達爾（集團）股份有限公司未能及時召開2015年度股東大會，于2017年2月15日作為該公司董事會成員受到深圳證券交易所通報批評”。

　　2020年5月16日，萬科公告的《第十八屆董事會第三十次會議決議公告》中存在虛假記載，具體內容為，7 位非獨立董事候選人未受過證券交易所紀律處分（祝九勝為7人名單之一）。

　　查詢深交所公開信息可以看到，祝九勝受到過深圳證券交易所2次通報批評的紀律處分，分別是：2017年2月15日；2018年7月24日。其中， 2018 年，萬科發布《更正公告》，更正第 1 次處分情況。而其 2018 年、 2019 年年報都披露過第 2 次紀律處分的情況。

　　之后，萬科頻繁存在虛假記載。 2020年6月29日，萬科發布《 2019年度股東大會、2020年第一次A股類別股東大會及2020年第一次H股類別股東大會文件》中存在虛假記載 ：7 位非獨立董事候選人未受過證券交易所紀律處分（祝九勝為7人名單之一）。

　　2020年7月1日，萬科公告的《第十九屆董事會第一次會議決議公告》中存在虛假記載 ： 7 位非獨立董事未受過證券交易所紀律處分（祝九勝為 7 人名單之一）； 4 名高級管理人未受過證券交易所紀律處分（祝九勝為 4 人名單之一）。

　　2023年5月30日，萬科公告的《第十九屆董事會第三十一次會議決議公告》中存在虛假記載：6位非獨立董事未受過證券交易所紀律處分（祝九勝為6人名單之一）。

　　2023年6月22日，萬科公告的《2022年股東大會文件》中存在虛假記載：6位非獨立董事候選人未受過證券交易所紀律處分（祝九勝為6人名單之一）。

　　2023年7月1日，萬科公告的《第二十屆董事會第一次會議決議公告》中存在虛假記載：4位高級管理員未受過證券交易所紀律處分（祝九勝為4人名單之一）。

　　整體來看，上述有7處涉嫌虛假記載。其中，第1項虛假記載有更正，但虛假記載隱瞞的1項證券交易所紀律處分；其余6項虛假記載此前一直未更正，且每次虛假記載都是隱瞞2次證券交易所紀律處分。

　　另外，祝九勝在2018年至2020年涉及中國證監會立案調查。 2019 年 1 月 28 日， *ST 康達發布關于收到證監會《行政處罰事先告知書》的公告。 該公告顯示： 2018 年 6 月 7 日，因信息披露違法，根據證券法，中國證監會對康達爾立案調查。

　　2019年1月24日，康達爾收到《行政處罰事先告知書》，擬對康達爾、羅愛華（董事長），季圣智（總裁），以及包括祝九勝在內的其他董監高進行行政處罰。對祝九勝的擬處罰結果就是“擬給予警告，并處以5萬元罰款”。

　　但2020年1月20日，《中國證監會行政處罰決定書（康達爾）》（2020年3號）中，處罰結果只有康達爾、羅愛華、季圣智，沒有祝九勝等其他人。

　　另外，處罰決定書只提到康達爾和羅愛華提了申辯意見，季圣智無申辯意見。對這兩份申辯意見，證監會不予采納。沒有提《行政處罰事先告知書》中其他人的名字，也沒有提到這些人是否提交了申辯意見。

　　
低調的“二把手”

　　加入萬科前20年，祝九勝一直在建設銀行深圳分行工作，并做到了分行副行長的高位。期間，祝九勝與萬科交集不少，其金融專業能力與巨大的個人能量被萬科看中。

　　2018年2月，萬科新領導班子出現在媒體視野。董事長郁亮雖然占據C位，但焦點另有其人，這便是萬科新任總裁兼首席執行官祝九勝。

　　對外界而言，低調的祝九勝幾乎是謎一般的存在，媒體在見面會前連一張照片都沒拿到。郁亮只得半開玩笑道，“今天祝總跟大家見個面，大家多拍拍照”。

　　實際上，早在2012年，祝九勝便加入萬科擔任分管資金的高級副總裁。地產與金融的天然親和，讓他掌管的資金管理部成為萬科最具話語權的部門。

　　初入萬科，祝九勝便負責萬科包括銀行、信托在內的一眾融資計劃，以及萬科所有的資金調度權。甚至連萬科事業合伙人持股平臺“盈安合伙”使用的資管計劃，郁亮也交到祝九勝手上，這足見萬科上下的器重。

　　2015年6月，在祝九勝推動下，以萬科前海企業公館租金現金流收入為依托的房地產信托投資基金REITs發行，這是國內首個公募型房地產信托投資基金。

　　在資金管理任上信手拈來、舉重若輕，讓祝九勝成了名副其實的“財神爺”。郁亮直言，“祝九勝掌控的資金管理部，每年都是萬科的最佳部門。”

　　正當所有人都期待祝九勝在萬科大展身手時，他卻選擇離開。2015年最后一天，祝九勝提交辭呈。

　　不過，郁亮始終不承認祝九勝的離開。 在宣布祝九勝擔任萬科總裁之際，郁亮反復強調：祝九勝一直都在、從未離開。

　　實際上，從萬科高級副總裁任上離開后，祝九勝一直擔任萬科子公司深圳市萬科財務顧問有限公司董事長。

　　2016 年初，祝九勝赴任深圳鵬鼎創盈董事長，并成為旗下全資互聯網金融公司 —— 鵬金所的法人代表。 2016 年 8 月，萬科以 3 億元入股成為鵬金所第一大股東。

　　當時，萬科表示， “ 萬科一直非常關注互聯網金融的發展，對行業前景持續看好 ” 。

　　此外，祝九勝還兼任徽商銀行非執行董事以及綠景（中國）地產投資有限公司獨立非執行董事，這些公司都與萬科有著千絲萬縷的聯系。

　　在離開萬科總部兩年后，祝九勝以總裁兼首席執行官的身份強勢回歸。祝九勝只憑四年高級副總裁、兩年“外派高管”的履歷，便擔任萬科首席執行官，這稱得上是萬科的破格重用。

　　郁亮給出了選擇祝九勝的三點原因，一是祝九勝管理的資金部門是總部最佳部門；二是“以現金流為基礎”是祝九勝給萬科帶來的變化；三是祝九勝有獨特的見解，很強的思考能力、總結能力和理論功底。

　　整體來看，萬科看中了祝九勝基于現金管理戰略下應對未來挑戰的能力。如今，祝九勝打造多年的人設崩了，接下來他會面臨怎樣的挑戰呢？