網(wǎng)友在政務(wù)網(wǎng)留言：國科蘭亭郡東區(qū)半幅交付，小區(qū)內(nèi)配套兒童娛樂、健身器材等設(shè)施設(shè)備未交付，規(guī)劃的體育中心綜合樓等配套均未交付，同時因半幅交付，小區(qū)西大門及附屬道路未交付，道路通行十分不便，且因西區(qū)常年施工，施工噪音嚴重擾民。根據(jù)《青島市物業(yè)服務(wù)收費管理實施細則》第十六條以及預(yù)售合同中的約定，現(xiàn)半幅交付的蘭亭郡東區(qū)物業(yè)公共服務(wù)費應(yīng)當予以減免，減免比例為20%，差額部分由建設(shè)單位補償給物業(yè)服務(wù)企業(yè)。 但是目前國科蘭亭郡東區(qū)自交房至今，所有業(yè)主物業(yè)費均是按100%，請相關(guān)部門督促現(xiàn)物業(yè)公司，將減免的物業(yè)費退還給業(yè)主。

經(jīng)區(qū)住房城市建設(shè)管理局落實，綠地國科健康科技新里城項目（75地塊）位于城陽區(qū)碩陽路25號，有國科綠地健康小鎮(zhèn)（青島）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)。該項目包括東西兩個區(qū)域，其中東區(qū)于2023年7月份交付，大部分業(yè)主已入住；西區(qū)主體已封頂，正在進行精裝和景觀施工，尚未交付。75地塊配套建設(shè)的兒童娛樂設(shè)施、健身設(shè)施和體育中心綜合樓均規(guī)劃在西區(qū)，正在進行施工建設(shè)，西區(qū)交付后即可正常使用。另經(jīng)區(qū)城市管理發(fā)展中心落實，根據(jù)《山東省物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》三、因建設(shè)單位分期開發(fā)、分批交付使用等原因，造成配套設(shè)施設(shè)備、道路通行、綠化環(huán)境等未能達到房屋買賣合同約定標準的，物業(yè)公共服務(wù)費應(yīng)當予以減免，差額部分由建設(shè)單位補償給物業(yè)服務(wù)企業(yè)。物業(yè)公司已將業(yè)主訴求上報開發(fā)商，開發(fā)商認為園區(qū)配套設(shè)施設(shè)備、道路通行、綠化環(huán)境等已達到交房要求，不應(yīng)該進行減免，因此建議請業(yè)主通過法律途徑解決。