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10月10日，永輝超市發(fā)布公告稱，由于大連御錦未在約定時間內向其支付大連萬達商業(yè)管理集團（以下簡稱“大連萬達商管”）第四期股權轉讓款，永輝超市已經(jīng)發(fā)函要求對方立即付款，并將向仲裁機構提起仲裁，追究大連御錦及王健林、孫喜雙及大連一方集團等擔保人的法律責任。

10月13日，永輝超市又發(fā)公告稱，上海國際仲裁中心已收到相關申請，于10月12日決定受理此案，其涉案金額約38.59億元，但目前尚未開庭審理。

資料顯示，去年12月，永輝超市作價45.3億元，向大連一方的子公司大連御錦出售萬達商管約3.9億股。由于大連御錦未能按時履約，今年7月調整了支付方案，王健林、孫喜雙、大連一方提供了擔保，而今大連御錦再度逾期，永輝超市申請了仲裁。

不過，如今已深陷資金困擾的王健林正在不斷出售資產。當?shù)貢r間10月14日，傳奇影業(yè)宣布，已完成購回大連萬達集團在該電影公司的剩余股權，并將由阿波羅全球管理公司全資擁有，但傳奇影業(yè)并未透露這筆交易的財務細節(jié)。

這種情況下，王健林會為多年好友孫喜雙支付這筆錢嗎？

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“欠”了永輝的錢

2014年12月，萬達商業(yè)在港股上市。2016年9月，對港股市場表現(xiàn)不滿的王健林，將萬達商業(yè)私有化退市，并簽下了對賭協(xié)議——兩年內無法在A股上市，就回購全部股權。

但萬達商業(yè)的A股上市之路并不順利，2018年1月，騰訊、蘇寧、京東、融創(chuàng)成為戰(zhàn)略投資方，買下了萬達商業(yè)退市時引入的投資人所持股份。引入新的戰(zhàn)略投資者后，萬達商業(yè)也改名為大連萬達商管，度過了這次對賭危機。

這一年的12月，為了戰(zhàn)略拓展優(yōu)質物業(yè)，永輝超市以35.3億元的價格從大連一方手中購得了大連萬達商管約3.9億股。資料顯示，大連一方的實控人孫喜雙是王健林多年的好友，兩人多次互相配合進行收并購，還互相充當接盤俠。

2023年12月，永輝超市向大連一方的子公司大連御錦出售其持有的所有大連萬達商業(yè)管理集團股份，轉讓價格為45.3億元。按照《轉讓協(xié)議》，大連御錦將分八期支付。但大連御錦僅如期支付了第一期收購款，第二期便開始逾期，第三期不僅逾期，甚至未足額支付7.92億元的款項，只支付了2億元。

7月，永輝超市與大連御錦、王健林、孫喜雙、大連一方簽署了《轉讓協(xié)議之補充協(xié)議》，剩余38.39億元分八期支付，加上原已支付的前兩期，整個交易款支付合計分十期。王健林、孫喜雙、大連一方將為剩余轉讓價款的支付提供擔保。

協(xié)議規(guī)定，若大連御錦未按照約定期限足額支付任何一期轉讓價款，永輝超市均有權通知后續(xù)未付轉讓價款立即到期，并要求支付相當于全部應付未付款項的6%的加速到期違約金。同時，若大連御錦違反《轉讓協(xié)議》或補充協(xié)議約定，永輝超市有權要求擔保方全體或任何一方為購買方的全部應付未付付款義務承擔連帶保證責任。

第四期的3億元應于今年9月30日前完成支付。但截至10月11日，永輝超市表示未收到該轉讓款項，購買方大連御錦未按照約定履行付款義務，已構成違約。

同時，永輝超市向大連御錦、王健林、孫喜雙、大連一方發(fā)出加速到期通知函，要求大連御錦立即向公司支付款項，并請王健林、孫喜雙、大連一方承擔連帶保證責任。同時，將向上海國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會提起仲裁。

10月13日，永輝超市便公告稱，仲裁申請已受理。涉案金額包括，永輝超市請求裁決大連御錦立即支付剩余股份轉讓價款36.39億元，以及加速到期違約金2.18億元；向公司支付因本案支出的律師費200.1萬元。公告中，永輝超市還請求裁決王健林、孫喜雙、大連一方為前述剩余股份轉讓價款、加速到期違約金及律師費合計38.59億元承擔連帶保證責任，請求裁決被申請人承擔本案全部仲裁費用。

02

王健林會替友還錢嗎？

孫喜雙掌控的大連一方，截至目前，有4起涉及股權凍結的案件，有著資金壓力。按照約定，王健林有責任支付大連御錦違約的錢，但他的“存糧”也不多了。

2021年，王健林將大連萬達商管的商業(yè)輕資產運營業(yè)務注入新成立的珠海萬達商管，開啟赴港上市的嘗試。在這一次的上市中，王健林為珠海萬達商管拉來了22家投資人，融資約380億元，并簽下了對賭協(xié)議。根據(jù)協(xié)議內容，若珠海萬達商管于2023年12月31日未能在香港聯(lián)交所上市，投資者可要求萬達按照8%的年收益率回購或全部股權。

2023年12月12日，太盟投資集團與大連萬達商管發(fā)布公告稱，雙方簽署新投資協(xié)議，太盟將聯(lián)合其他投資者，在其2021年的投資贖回期滿時，經(jīng)大連萬達商管集團贖回后，對珠海萬達商管再投資。

今年3月30日，大連萬達商管與太盟投資集團、阿布扎比投資局、穆巴達拉投資公司、中信資本、ARES在大連正式簽署投資協(xié)議，上述5家機構將聯(lián)合向大連新達盟商業(yè)管理有限公司投資約人民幣600億元，合計持股60%，大連萬達商管持股40%。

資料顯示，大連新達盟商業(yè)管理有限公司為萬達新設立的控股公司，其子公司為珠海萬達商管。值得一提的是，萬達商管是王健林如今最重要的資產，也是其近年來主要的上市目標。這一全新的股權架構也意味著，為了補充資金，王健林失去了對珠海萬達商管的絕對控制權。

雖然新的投資減輕了王健林的對賭壓力，但王健林面臨的債務壓力依然很大。據(jù)2024年大連萬達商管債券中期報告，2024年上半年，大連萬達商管實現(xiàn)營業(yè)收入268.50億元，凈利潤47.28億元，歸母凈利潤48.35億元。

截至6月30日，大連萬達商管合并口徑有息負債1375.61億元，其中一年內到期的有息負債302.69億元。報告提示，發(fā)行人有息負債存量較大，一年內到期規(guī)模較高，存在一定的債務壓力。由于發(fā)行人公開市場再融資渠道暫未恢復、子公司珠海萬達上市進展不及預期等影響，債券價格進一步波動，公開市場再融資難度提升。

在合并口徑存續(xù)的公司信用類債券中，公司債券余額15.59億元，非金融企業(yè)債務融資工具余額44.94億元，境外債券余額85.11億元。同時，大連萬達商業(yè)貨幣資金為115.77億元，流動資產合計1306.68億元。短期借款39.07億元，合同負債30.27億元，應付賬款103.03億元，流動負債合計1159.67億元。

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王健林還在賣資產

今年，王健林和王思聰重返了《新財富500富人榜》的前十名，排名第九，持股市值達到了1408.4億元，但王健林仍在“賣賣賣”模式中。

10月14日，傳奇影業(yè)（Legendary Entertainment）宣布，已完成購回大連萬達集團在該電影公司的剩余股權，并將由阿波羅全球管理公司（Apollo Global Management）全資擁有，但傳奇影業(yè)并未透露這筆交易的財務細節(jié)。

資料顯示，大連萬達集團在2016年以36億美元購入傳奇影業(yè)，成為其控股股東。彼時王健林表示，傳奇影業(yè)擁有幾千個IP知識產權，與萬達產業(yè)鏈產生協(xié)同效應；另一方面也能增加萬達集團在全球電影產業(yè)話語權，學習傳奇影業(yè)的經(jīng)驗。

在2022年，市場就曾傳出萬達出售了少數(shù)傳奇影業(yè)的股權，阿波羅全球同意支付7.6億美元收購。

另除了傳奇影業(yè)外，萬達另一個電影產業(yè)也被出售了。2023年7月，萬達文化將其持有的萬達投資49%股權作價22.62億元轉讓給上海儒意。上海儒意通過萬達投資間接持有了萬達電影9.8%的股份。

2023年12月，萬達電影發(fā)布公告稱，公司間接控股股東萬達文化及其全資子公司北京珩潤企業(yè)管理發(fā)展有限公司、公司實控人王健林將其合計持有的公司控股股東萬達投資51%股權轉讓予上海儒意，交易對價21.55億元。

就此，上海儒意完成了對萬達投資的100%控股，進而間接持有萬達電影20%的股權。王健林通過萬達文化集團、莘縣融智興業(yè)管理咨詢中心（有限合伙）、林寧間接控制萬達電影10.9%股權。

除此之外，從2023年到今年，多座萬達廣場被王健林轉讓，甚至萬達總部所在的北京萬達廣場也在今年4月被轉讓，可見其資金壓力。只是如今，永輝超市的一份仲裁申請讓王健林的資金缺口進一步加大。永輝超市討要的38.59億元款項，王健林會承擔起責任嗎？

作者丨芋頭

來源丨征探財經(jīng)（ID:teccj6)