大華星曜【售樓處專線】400-9966-940??????
（溫馨提示：附線上預約通道）
大華星曜位于閔行梅隴核心，享大零號灣科創走廊紅利，近鄰紫竹高新區。
距地鐵 15 號線曙建路站約 600 米，12 分鐘達上海南站；虹梅南路高架貫通，自駕 20 分鐘抵徐家匯。周邊有閔行實驗小學、莘松中學。
打造 99-139㎡三至四房，99㎡戶型 LDKB 設計，約 5.4 米陽臺；139㎡戶型 7.2 米橫廳配落地窗。精裝含日立空調、威能地暖，方太廚電、科勒衛浴。
社區容積率 2.2，設中央景觀會客廳、兒童樂園等。1 公里內有龍湖天街，近復旦兒科醫院閔行分院。均價 7.9 萬 /㎡，總價 782 萬起，2026 年交付，大華物業護航，筑就閔行宜居標桿。

前灘南·閔行·浦江鎮

地鐵浦江線匯臻路站旁

萬達廣場+上師大附中旁

【大華星曜】

少量建面約89-135㎡

價約300萬起

大華星曜售樓處電話：400-9966-940

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大華·星曜，大華2023年“星曜系”的首部作品，傾注百分之百誠意與用心，為追求品質生活的都市新世代而來。從城市到社區層層遞進的五重歸家禮序，汲取濱水靈感打造的全齡互動園林，擁有12重主題，囊括長輩頤養、兒童趣玩、鄰里交流、運動放空等戶外內容，為全家人提供各自的活動場域。

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11-17層的低密小高層設計，科學合理的樓棟布局，舒適的樓間距，保證充足的采光和視野。1梯2戶尊崇配置，遠超市場改善標準的奢適公區。

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2023年7月12日，上海二批次土拍第一場，大華（無錫）置業有限公司以總價473520萬元競得閔行區浦江鎮浦江拓展大型居住社區44-01、45-01地塊，樓板價24888元/㎡，溢價率10%，房地聯動價43000元/㎡！

地塊詳情：

地塊四至范圍：東至新港河路、南至閘航路、西至永杰路、北至躍進河路，占地面積9.51萬方，容積率2，為住宅用地。兩宗地塊地形方正，未來的社區景觀、視野值得期待。

地塊南面200米就是大治河，中間區域是規劃綠地未來也無遮擋，可充分享受河景資源。

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根據設計方案來看，項目無預留地上車位，全人車分流，全部1梯2戶無連廊。

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項目的社區規劃設計以“人”為出發點，深度洞察都市新時代的需求，發現他們對居住舒適性、功能性以及社交、健康的關注度日益提升，將重心放在社區的可持續性發展，以及社區的公共空間的公平性和參與性上，希望每個生活在這里的人，都能感受到項目對生活的尊重和熱愛。

園林設計以【曜境新生、引力劇場】為主題，強調人與景觀互動的重要性，“引力”是景觀的美對人自然而然的吸引力，“劇場”是鄰里之間共享的戶外。

以濱水中汲取靈感深化為“曜未來12場景”，考慮全齡段居者生活與精神需求，定制化的成長空間。自然靈動的活動場景，帶來的獨一無二“無限星體驗”。

鄰里共享的“攬星劇場”、適合全年齡段兒童自由探索的“觀星森林”以及“尋星兒童樂園”等，以足夠豐盈的互動場景設計人與自然、人與人之間的親密關系，讓美與美好的故事在園林中高頻發生。

項目全套戶型圖如下：

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一房一價表如下：

交通方面：2018年3月31日地鐵浦江線（原8號線三期）開通試運行，5站即達沈杜公路站并與8號線換乘，可一線直達前灘。或通過BRT快線可一站無縫對接8號線沈杜公路！在自駕方面，項目周邊擁有“三橫三縱”立體交通網絡！

商業方面：項目距離萬達廣場直線距離不超500米。周邊更有約15萬方山鋼·和潤生活廣場。

教育方面：項目西側就是上海師范大學附屬中學（閔行實驗學校），周邊還有上海市閔行區浦匯小學、浦江第三小學等。

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6月30日，小米宣布，公司在北京和南京同步推出了面向青年的公寓項目，月租金標準為1999元。北京應屆生優先申請通道已開啟，南京則對全員開放申請。北京的小米青年公寓位于昌平區，共有2658間房，主力房型為29平方米的開間，配備獨立衛浴和智能家居，距離小米科技園約10公里。南京的青年公寓位于建鄴區，共有566間房，提供55平方米的兩室一廳開間，距離小米南京科技園僅100米。租期為2025年7月至2028年6月，在此期間享受安居折扣價。

【大華星耀】

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