這一波的樓市“造富”，其猛烈與迅速超乎想象！

就在昨日（10月17日），樓市再迎重磅大招，住建部聯合自然資源部、央行、國家金融監管總局的會議上，明確信貸規模增加到4萬億，應進盡進、應貸盡貸，并抓緊研究相關稅收調整政策。

實際上，9月底的政治局會議，10萬億大放水，定下樓市“止跌回穩”的調子后，在一系列利好政策的刺激下，房企從股價到業績，從新房到二手市場，整個市場預期發生了顛覆性逆轉。

這是一場史無前例的經濟刺激戰，勢在必得。

看懂了這場宏大敘事的格局后，回到我們所在城市，回到每個人的家庭角度，思考一個問題，水閘已開，你的接水容器準備好了嗎？

這一波財富再分配，切記一個真理“普漲時代已過去”，一定要布局有內核有未來有生命力的優質資產。

就東莞而言，城市順水而生，因山而興。

現代化的城市形式，最早出現在黃旗北。有了黃旗北的厚德載物，才會有今天的黃旗南。

有了黃旗北的沉穩，才會有黃旗南的蓬勃。

黃旗北，就是東莞財富的內核。

PART 01

山是一種情節

黃旗山蕞后的留白

黃旗北的歷史，是一部東莞豪宅的成長史，每一步每個盤都刻畫出時代的印記。

1993年新世界花園開建，奠定了該板塊豪宅的山景屬性。

1999年愉景花園，憑借550畝的別墅區，勾勒出黃旗北豪宅的雛形。

新世界花園航拍圖

再到2003年新世紀豪園第一居，2006年的星河傳說，2009年的天驕峰景，2011年的鼎峰尚境。

30年間，順著黃旗山脈，由西向東，最終發展成為東莞最具代表的豪宅版圖，也是東莞財富的內核之地。

黃旗北景觀航拍圖

可惜，順山是優勢，也是短板。

時至今日，待開發用地，稀缺如金，僅有一塊留白之地。

好在，作為中國十大豪宅的締造者，鼎峰以十足的把握，即將在這塊留白之地上再創新作。

這就是鼎峰源啟的背景。

只有做到致敬30年歲月，又能代表未來的趨勢，才不辜負這惜土如金的地段。

PART 02

終于如愿以償

一線高爾夫景觀

在東莞，你或許見過不少豪宅。

可走進鼎峰源啟時，面對一覽無余的城市景觀，綠色沁人心脾的高爾夫景觀時，你的內心琴弦依然會被撥動。

人生海海，幾十年。

清晨醒來了一萬次，或者兩萬次，記憶中留下了最深刻的印記是什么？

現在，你可以在源啟的這張床上醒來——拉開窗簾，看見山，看見湖，看見果嶺，看見城市。

看見了自然和城市，溫柔的融合在一起，浮現在你眼前。

黃旗北景觀航拍圖

長在嶺南之地、珠江入海口的東莞，有著豐富的山湖河生態資源，但能與城市中心、繁華之地完美結合的生態資源和配套則是少之又少。

黃旗北麓的絕版封藏，何處能有此黃旗第一景。

而就在此處，南望黃旗山，面向虎英湖，俯瞰高爾夫球會，背靠約2萬平私家山體公園，背山面水，雙山環繞，蕞契合中國傳統人居理念。

在山與水之間，綠色的無垠的黃旗山畫卷，依次延綿展開。

峰景高爾夫球會實景圖

坐落于山丘之上的峰景高爾夫，是城區唯一的36洞高爾夫球場。

揉和天然環境及山丘地勢設計，在山巒起伏之間，即可欣賞到湖泊景致又可享受揮桿樂趣。

住在源啟，你可以親自下場揮桿，也可以坐在家中享受這難得風光。

寬闊已不足以形容你的視野，打開地圖，以源啟為視野出發點，前方就是龍脈黃旗山，從黃旗山公園，連著虎英公園一直向東，直抵峰景高爾夫球會，約4公里景觀視廊，讓你大飽眼福。

鼎峰源啟景觀帶示意圖

這4公里的風光線，深藏著我們對極致人生、對美好生活的追求。

坐在源啟陽臺上，把這些盡收眼底之時，心中的感慨就是“人生終于如愿以償”。

PART 03

第四代空中墅

一套房子就是一個生態

怎樣的室內設計，可以匹配這擁天地的景觀？

黃旗北是諸多東莞本地家族的偏愛之地，第四代豪宅的產品設計自然要尊重他們的生活習慣。

鼎峰分析以往多個戶型，從中挑選出受本地峰值人士喜歡的大平層——中國十大超級豪宅鼎峰源著總裁私人官邸270㎡戶型，在此基礎上迭代更新，又一山水超級人居應運而生。

鼎峰源啟外立面效果圖

諸多有留學背景的莞二代，看過世界，又懂東莞，結合他們的家庭需求和生活方式，在源著戶型上融入時代因素，設計出243㎡和285㎡兩大戶型。

這就是源啟戶型的起點，作為第四代豪宅的標桿，“空中墅”是它的極致亮點。

空中墅，不是對戶型和建筑結構的概述，而是對居住品質的一種升華，更精準的表達應該是“居住生態”。

鼎峰源啟的每套房子，都是一個生態。

1）視野生態：

極致的視野生態，從遠眺的山景、到樓下的園景兼備。

兩大戶型，均有約30-40㎡墅級的空中花園，是空中墅的蕞直觀表達。

罕見三陽臺設計，實現陽臺功能多樣化。陽臺可以是景色優美的花園，可以是收納儲物的空間，亦或者是談笑風月的天地，給予生活更多美好想象。

把山景藏進家里，是一種怎樣的體驗？

坐在進深約3.3米的南向景觀陽臺，一眼望去是延綿的黃旗山景，虎英湖景，都是你的日常窗景，何等愜意。

鼎峰源啟約285㎡客廳陽臺實景圖

源啟更大的空中墅價值，就納藏在12000畝的山麓謐境。

不僅俯瞰一線的高爾夫景觀、黃旗山景、虎英湖景，北向還背靠約2萬平私家獨有山體公園，真正的背山面水。

這種稀缺景觀，不只當下無人可替，未來30年后，也難以被企及。

鼎峰源啟景觀航拍圖

2）空間生態：

空間設計上，鼎峰源啟，不止做到了超高使用率，更注重住戶的空間體驗。

譬如建面約285㎡的戶型，約82㎡無柱大方廳，LDK+X空間從南到北，沒有"碎片"空間，得以放入南北通透客餐廳、獨創中西餐廚系統，形成無界的家庭生活、社交空間。

同時，兩梯兩戶、電梯雙開門設計，為住戶留足奢闊電梯廳，還預設了工人房，完美實現“主仆分區”雙動線。

鼎峰源啟戶型圖

再譬如，還帶來當下東莞首個層高約3.4-3.5米的新品，豪宅的尺度，不是平面的，不是二維的，應該是立體和三維的。

約3.4-3.5米的層高，成就更多的立體空間，比同類戶型要多出約115m3的空間。

鼎峰 源啟約285㎡ 實景圖

3）尺度生態：

無柱大方廳，實現LDK+X無界空間體系。

這句話描述客餐廳的尺寸，可能有點抽象。

我們換一種方式，想象一下，進門后視野掠過室內，直達天地，這就是無柱方廳的尺度魅力。

鼎峰源啟約285㎡實景圖

傳統的客廳和餐廳，因過道產生空間割裂感，難以更好的融合。

而LDK+X無界空間體系，揉合雙廳空間，絲滑過渡，成就更大尺度，使得自然光能充足的停留在室內，感受每季、每日的不同時光。

4）美食生態：

獨創中西餐廚系統，首創多功能島臺設計。

鼎峰源啟約243㎡西廚實景圖

西廚帶品牌隱藏式抽油煙機，為東莞首創，輕輕一按，自動升降至主廚熟悉高度，科技感十足！

PART 04

豪宅標配

3000㎡大會所

在豪宅圈，有一句話“無會所，不豪宅”。

環顧世界一流豪宅，發現它們的共性就是——“私人會所”，已是富人圈層中獨樹一幟的風向標。

如同香港豪宅天璽，斥資5億港元打造鉆石級私人會所「Club d'Oro」，以世界最大鉆石命名，締造出超越時代的高端生活標桿。

這一次，鼎峰源啟，充分發揮它的豪宅基因，重新賦予會所更多意義。

鼎峰源啟銷售中心實景圖

① Mix第二客廳和私享宴會廳，成就社交的私密性

會所就是客廳的延伸。

現代人的生活對私密性要求極高，所以社區會所就是他們的第二客廳。

超200㎡的第二客廳，包含桌球、雪茄品鑒、品茶交流及酒吧場景，多元化社交需求均可滿足。

鼎峰源啟第二客廳效果圖

會所的第一個要素就是私享，自然要配有私享宴會廳。

可容納20人的宴會廳，可以把家族聚會從自家客廳延伸到這里，空間更大，更尊貴。

② 全天候陽光健身房和恒溫泳池，高效健康的生活

近300㎡的健身房，提供多樣化的有氧和力量訓練，物業還可提供簽約教練的定期培訓課程。

這里還首創了東莞瀑布式半戶外恒溫泳池，約200平的巨幅瀑布，將水、陽光、山色引入恒溫泳池，猶如置身在自然山谷里。

鼎峰源啟瀑布恒溫泳池效果圖

超600㎡的室內恒溫泳池，分為專業成人泳道和兒童泳池、桑拿養生房。在多雨的東莞，為家人可提供一年365天的戲水樂趣。

③ 森林奇幻屋和兒童學堂，為童年提供更多可能性

童年要融入到自然生態中，孩子才能有一個更健康的心靈。

在架空層打造百年香樟為主的森林奇幻屋，囊括了手工積木區、樹屋探險區和攀巖區，不束縛的童年才能快樂。

鼎峰源啟森林屋效果圖

貼心的鼎峰，還打造了兒童學堂，孩子放學后，可以與伙伴在這里相約共同學習，解決住戶的陪伴煩憂。

鼎峰源啟兒童學堂效果圖

這些功能聚合在3000㎡的私享會所中，空中墅的空間是自己的，而會所的空間是黃旗北頂豪圈層的。

從私享到圈層，每一步都深思熟慮。

對于東莞OLD MONAY家族來說，黃旗北是第一居所的優選。

對于莞二代來說，黃旗山是潛藏在心底的一段情懷。

鼎峰源啟園林效果圖

鼎峰源啟，空中墅。詩意棲居安放心靈，風輕云淡的狂野，造就自由的精神。

在這里，你可以把晨光中起伏的山嶺，隨身藏在心中，穿越每一天的車水馬龍。

峰景高爾夫實景圖

用文字難以全面展示鼎峰源啟的魅力，一線的高爾夫景觀、空中墅的無邊際感、戶型設計的完美度……

這些只有來到現場，親身體驗，才能明白它的價值。

鼎峰源啟樣板房開放，歡迎鐘愛黃旗北的富豪朋友們，一起來品鑒“黃旗北的蕞后一塊自留地”。

源承黃啟 大啟爾宇

山居樣板房已啟幕 歡迎預約參觀

約243-385㎡私定空中墅 僅150席

VIPLINE：0769 - 2361 1888

專屬掃碼預約通道

【東莞產業-產業動態】

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