2024年10月21日，克而瑞湖南發布了2024年10月第3周（10.11-10.18）的樓市周報數據，進入10月后長沙新房成交數據連續三周增長，市場購房熱情再次回升。

政策方面，今日央行再次宣布下調LPR，其中1年期LPR降為3.1%，上月為3.35%；5年期以上LPR降為3.6%，上月為3.85%。在此前，長沙部分銀行已經房貸利率下將至LPR-70BP，也就是首套房3.15%，二套房3.35%。此次LPR再次下調后，首套房利率最低將至2.9%，二套房3.1%，購房者的房貸壓力再次降低。另外存量房利率統一下調后也將由3.55%將至3.30%。

土地市場方面，上周長沙六區一縣無新增住宅土地成交。

新房市場方面，上周（11.12-11.18）長沙內五區(含高新區、長沙縣托管區域)一手住宅成交935套、13.84萬方，環比上漲31.32%、34.10%，成交均價13007元/㎡。供應上，一手住宅供應266套、4.44萬方。

新房供應方面，根據長沙市住建局官網信息顯示，上周（10.12-10.18）內五區長沙有三個新增項目拿證預售，共計266余套住宅房源入市，相比上周略增。三個項目分別位于芙蓉區的中建桃李九章、天心區的招商蛇口璀璨學府和雨花區的金地大成雅頌。

10.12-10.18，長沙內五區哪些樓盤網簽成交套數多？根據克而瑞湖南發布的內五區(含高新區、長沙縣托管區域)商品住宅成交榜單顯示，長沙北中心保利時代、綠城桂語云著、中海寰宇天下、中國鐵建花語江南、招商蛇口天青府、招商蛇口江山境、中建桃李九章、招商蛇口璀璨學府、龍湖天璞、中海閱山府等10個樓盤上榜。榜首成交套數67套，第十名成交24套。

其中位于榜單前三位的分別為開福區鵝秀板塊的長沙北中心保利時代、天心區紅星板塊的中綠城桂語云著、天心區大托板塊的的中海寰宇天下，分別成交72套、70套、38套。