近日，揚州土地市場掛牌8幅新地塊，其中住宅用地4幅，商住用地2幅，商業(yè)用地2幅。

所有地塊計劃于11月21日拍賣。

地塊1：GZ628地塊（住宅）

地塊位置：位于蔣王街道，東至何橋路，南至匯博路，西至悅來路，北至橫溝路

出讓面積：95208㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：住宅

出讓年限：70年

容積率：1＜容積率≤1.05

起拍總價：62450萬元

起拍樓面地價約：6247元/㎡

近日，揚州市蔣王西片區(qū)詳細規(guī)劃方案公示，規(guī)劃構(gòu)建1個15分鐘生活圈,統(tǒng)一配置鎮(zhèn)級設(shè)施；構(gòu)建3個5-10分鐘生活圈，配置社區(qū)服務(wù)、文化活動、醫(yī)療衛(wèi)生、社區(qū)商業(yè)等功能。此次出讓的GZ628地塊就位于新田園社區(qū)組團內(nèi)。

地塊2：GZ630地塊（商住）

地塊位置：位于曲江街道，東至規(guī)劃道路一，南至安康路，西至規(guī)劃道路二，北至二畔鋪路

出讓面積：108129㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：商住

出讓年限：70年

容積率：1＜容積率≤1.13

起拍總價：107500萬元

起拍樓面地價約：8798元/㎡

千呼萬喚，二畔鋪西地塊來了，作為靠近東關(guān)街、古運河沿岸僅剩的最后一片可開發(fā)地段，這里是揚州主城區(qū)不可多得的黃金地塊，地塊宜居指數(shù)較高，適宜打造老城區(qū)高品質(zhì)改善項目。

根據(jù)最新規(guī)劃顯示，地塊規(guī)劃為住宅+小學(xué)用地，且有幼兒園和菜場。

地塊3：GZ602地塊（住宅）

地塊位置：揚子津街道，東至大學(xué)南路，南、西、北至規(guī)劃用地邊界

出讓面積：22684㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：住宅

出讓年限：70年

容積率：1＜容積率≤1.1

起拍總價：22100萬元

起拍樓面地價約：8857元/㎡

該地塊距離古運河不遠，臨近大學(xué)南路和城南快速路，交通出行便捷，周邊配套齊全。

附近在售新盤有中海·九樾院子、新能源·上河殿、天譽融園和即將上市的福源里項目。二手住宅小區(qū)有荷園麗都、中江嘉荷苑、也今東南等。還有GZ545、GZ477等涉宅地塊待開發(fā)。

地塊4：GZ629地塊（商住）

地塊位置：維揚開發(fā)區(qū)，東至邗江大道，南至規(guī)劃公園綠地，西至規(guī)劃橫六路，北至規(guī)劃姚香路

出讓面積：48571㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：商住

出讓年限：70年

容積率：1＜容積率≤1.6

起拍總價：26950萬元

起拍樓面地價約：3468元/㎡

GZ629地塊（原聯(lián)通大廈地塊北側(cè)住宅地塊）位于揚州西北片區(qū)，臨近新甘泉西路，周邊二手住宅小區(qū)有津園、寶能睿城等。

地塊5：GZ632地塊（住宅）

地塊位置：位于城北街道，東至揚子北路，南至規(guī)劃槐南路，西至規(guī)劃十路，北至規(guī)劃用地邊界

出讓面積：58685㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：住宅

出讓年限：70年

容積率：1＜容積率≤1.05

起拍總價：40100萬元

起拍樓面地價約：6508元/㎡

GZ632地塊（木材市場C地塊）和GZ633地塊（木材市場G地塊）容積率僅有1.05，均位于北區(qū)，向南為江平快速路，向西為瘦西湖路主干道，周邊新盤有華僑城·萬科·理想新都會、綠地二分明月、深揚數(shù)智城，二手住宅小區(qū)有天鵝灣墅園、九溪玫瑰園、慶峰北郡等。

地塊6：GZ633地塊（住宅）

地塊位置：位于城北街道，東至規(guī)劃黃金壩路，南至規(guī)劃用地邊界，西至揚子北路，北至槐南河沿河綠化帶

出讓面積：72826㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：住宅

出讓年限：70年

容積率：1＜容積率≤1.05

起拍總價：49750萬元

起拍樓面地價約：6506元/㎡

地塊7：GZ635地塊（商業(yè)）

地塊位置：位于維揚開發(fā)區(qū)，東至邗江大道，南至新甘泉大道，西至規(guī)劃橫六路，北至規(guī)劃濱水綠地

出讓面積：32671㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：商業(yè)

出讓年限：40年

容積率：容積率≤1.05

起拍總價：11900萬元

地塊8：GZ636地塊（商業(yè)）

地塊位置：位于廣陵新城，東至沙灣河沿河綠化，南至錦康西路，西至臨灣路沿路綠化

出讓面積：67777㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：商業(yè)

出讓年限：40年

容積率：容積率≤2.5

起拍總價：46150萬元