近日，光明區(qū)光明街道辦事處公示《東周片區(qū)城市更新單元二、三期范圍內(nèi)地上建筑物建筑面積》。

東周片區(qū)城市更新單元申報主體向光明街道辦事處申請對項目范圍內(nèi)未簽約業(yè)主開展調(diào)解工作并提交項目二、三期范圍內(nèi)地上建筑物的測繪數(shù)據(jù)。

為確保測繪數(shù)據(jù)的真實、有效性，以便后續(xù)用于核算項目已簽訂搬遷補償協(xié)議專有部分面積占比，現(xiàn)將項目二、三期范圍內(nèi)地上建筑的測繪數(shù)據(jù)予以公示。

東周片區(qū)城市更新單元位于光明中心區(qū)光明大街旁，即為外界熟識的新盤綠地新都會，目前一期已經(jīng)入伙，二期、三期停滯多年。

在2019-2020年光明打新熱潮中，占據(jù)“地鐵旁”優(yōu)越位置的綠地新都會，受到購房者的追捧，后因綠地暴雷而陷入停滯多時。

而此次申報主體申請對項目范圍內(nèi)未簽約業(yè)主開展調(diào)解工作，意味著綠地新都會二期、三期建設(shè)有望重啟！

一期交付入住，二三期停滯數(shù)年

東周片區(qū)城市更新單元項目于2012年啟動，2014年規(guī)劃即獲得批復(fù)。

項目原名光明中心城，項目原開發(fā)商為聯(lián)和國際集團公司旗下分公司之一深圳市鈺鐫龍投資有限公司，隨后綠地控股以收購方式入駐光明，項目開發(fā)商變?yōu)榫G地控股，項目名更改為綠地新都會。

綠地新都會位于光明區(qū)光明大道與光明大街交匯處（光明社保局斜對面），緊鄰6號線光大街地鐵站。

項目總占地約4萬㎡，總建面約32萬㎡，計容建面約25萬㎡，分三期開發(fā)，一期主推88-140㎡住宅，二期為住宅，三期為集中繽紛商業(yè)和高端辦公為主，少量住宅。

一期已經(jīng)于2019年推出，已經(jīng)全部交付入住。

此后因開發(fā)企業(yè)綠地爆雷，二期、三期停滯，場地范圍內(nèi)大部分已經(jīng)拆除，但尚有剩余未完成拆遷的住戶。
2022年7月，光明區(qū)城市更新和土地整備局公告《光明區(qū)光明街道東周片區(qū)城市更新單元規(guī)劃（第5次修改）》。本次修改主要是針對項目一期，在二期增設(shè)148個停車位供一期使用。
二期拆除用地面積11218.7平方米，地塊編號01-05，用地性質(zhì)二類居住用地，用地面積8572.1平方米，規(guī)劃容積率6.62，規(guī)劃容積56730平方米，其中，住宅50930平方米，商業(yè)、辦公及酒店5800平方米，地下商業(yè)3500平方米，限高150米。三期拆除用地面積25631.5平方米。含兩個地塊，01-01商業(yè)用地和01-03商業(yè)用地+二類居住用地。
其中，01-01地塊用地面積6977.2平方米，規(guī)劃容積率7.37，規(guī)劃容積51400平方米，全部為商業(yè)、辦公及酒店，地下商業(yè)5450平方米，限高150米；01-03用地面積6876.4平方米，規(guī)劃容積率4.99，規(guī)劃容積34280平方米，含住宅12370平方米，商業(yè)、辦公及酒店15510平方米，公共配套設(shè)施6400平方米，限高130米。