“久居樊籠里，復得返自然。”這是大城市病時代人們渴望逃出城市鋼筋水泥叢林、回歸自然懷抱的集體仰望。

“明月松間照，清泉石上流。”這是詩人筆下的山居歲月，秋夜，明月、松間、清泉、石上，相映成趣，宛如一幅山水畫，畫中有詩，詩中有畫。

“綠樹村邊合，青山郭外斜。”這是一幅多么令人神往的田園牧歌圖，綠樹環繞，炊煙裊裊，人間煙火氣氤氳其間。

如果記者手中有一個快進鍵，輕輕一按，眼前像時空隧道般閃現農耕文明、工業文明再到現代都市的建筑原貌，秦磚漢瓦、雕梁畫棟、亭臺水榭、庭院深深，建筑有代謝，往來成古今，江山留勝跡，后人復登臨。

如果記者能生出一雙羽翼，翱翔在加拿大瑪麗蓮·夢露大廈、美國洛杉磯盧卡斯敘事藝術博物館、巴黎UNIC，再到亞布力論壇永久會址、哈爾濱大劇院、北京四合院幼兒園、海口云洞圖書館，然后定格到鄭東新區北龍湖南岸的鐵建投城發·松苑（以下簡稱：松苑）……這些堪稱世界建筑藝術經典或城市地標的作品，皆出自MAD建筑事務所創始人、國外地標建筑設計第一人、享譽世界的建筑設計大師馬巖松之手。

松苑的單體建筑，像向上生長的靈芝，又像飄浮在城市的云朵。

在群雄逐鹿、華宅并起，8400畝水域的北龍湖南岸核心地塊，當你從千戶一面像兵營般排列的建筑物中間穿行，驅車行至九如東路，遠遠地，你會被一棟像靈芝盛開、像云朵飄浮的建筑物驚艷，你會停車駐足，欣賞良久，這就是松苑目前的真實呈現。

如果說盧卡斯敘事藝術博物館是飄浮在洛杉磯上空的云，松苑則是生長在北龍湖畔的空中“云朵”，是空降在北龍湖南岸的一片“山水城市”。

“登山則情滿于山，觀海則意溢于海。”這片將自然與建筑水乳交融、融為一體，讓自然與精神對話，讓中國傳統文化、精神在此泊岸的“山水城市”，自項目面世便格外引人矚目。松苑藝術館已于今夏落成，景觀示范區和兩個面積段樣板間已經眾望開放，松苑，正在從傳說中的“神盤”走向深秋陽光地帶，接受中原塔尖人群的檢視。

北龍湖南岸“空降”一片“山水城市”

俄羅斯美學家車爾尼雪夫斯基說過：美是生活，美是應當如此的生活。

建筑學家加里寧說過：“城市是一本打開的書，我們從中可以看見它的抱負。”

德國大作家歌德有句名言：“建筑是凝固的音樂。”

我國建筑大師貝聿銘認為：“生活就是建筑，建筑是生活的鏡子。”

作為有著1300多萬常住人口的特大城市，鄭州加速國家中心城市現代化建設，是快速推進的新能源汽車之城、算力之城、超充之城、量子之城、鉆石之城，也是國家歷史文化名城。近年來，鄭州房地產開發水平逐年提高，特別是在建筑外立面的迭代升級和戶型設計方面提高得房率、考究窗墻比、讓采光面最大化，以及景觀理念的革新和景觀投入等方面做加法，鄭州樓市的產品力大幅度提升，已是公認的事實。國際鄭、大鄭州一天天在變美，在扮靚。

湖是大地的眼睛，是天上清泉倒映在人間。臨湖而居，親水生活，是人們的普遍追求。在缺水的鄭州，有著8400畝水域面積、兩次舉辦國際性摩托艇比賽的北龍湖不僅是中原的“龍眼”，還是鄭州人民的“夢里江南”，更是鄭州孩子的“黃金海岸”。

成都有座麓湖生態城，鄭州有北龍湖南岸華宅區。這里被稱為“地王窩”，也是鄭州的高端居區，開發企業不僅群雄嘯聚，百舸爭流，而且千帆競發，奮楫爭先。在林林總總的北龍湖南岸項目中，不僅薈萃國際一流、國內頂流的建筑、景觀、室內設計機構和設計大師，而且建筑品質、景觀品質、服務品質競相比拼。經過近10年的開發建設，北龍湖南岸的開發基本上塵埃落定，絕大部分項目也已交付，隨著龍湖里、如意坊等商業的投用，區域的生活氣息日漸濃郁。

眾所周知，北龍湖南岸項目普遍低容積率且嚴格限高，清一色的洋房，政府統一規劃建筑風格為中式、新中式，置身其間，在兵營式排列的空間中，或有似曾相識、千門一面的感覺。

如果把北龍湖南岸的華宅做成一部畫冊，誰堪當封面？毫無疑問，是松苑，后來居“尚”，在華宅林立的區域獨樹一幟，給你一個不一樣的松苑，在區域上飄浮著像盧卡斯敘事藝術博物館一樣的“云朵”，空降一座“山水城市”，刷新城市界面，匠造一道城市美學風景線。

早在立項之初，松苑便懷揣對北龍湖南岸土地的尊重與敬畏，希望能以一座項目致敬城市的向上生長，成就北龍湖高端人居的驚鴻一瞥。因而，該項目邀請“山水城市”理念的踐行者馬巖松執筆建筑設計，EADG泛亞國際操刀景觀設計，無間設計和932designs擔綱室內設計，大師聯袂云集，以創作藝術品的態度為居者擘畫一處歸心之所。

充滿童話色彩、有著探險洞穴入口的松苑大地藝術幼兒園效果圖

從曲線優美，具有中國建筑師首次通過國際公開競賽贏得設計權里程碑意義的瑪麗蓮·夢露大廈，到中國建筑事務所在歐洲建成的首個作品巴黎UNIC；從弘揚企業家精神的文化地標亞布力論壇永久會址，到被稱作“飄浮在洛杉磯上空的一朵云”的盧卡斯敘事藝術博物館；從充滿關于未來城市想象力的北京四合院幼兒園，到被英國《泰晤士報》稱為“2021年最期待建成的建筑作品”海口云洞圖書館……馬巖松的設計里蘊藏了深刻的東方傳統自然價值觀，旨在將城市與山水意境有機結合，重建人與自然的聯系，讓房子不再僅僅是一個居住空間，而是人們情感和心靈的歸宿，精神世界的國度。

在今年6月28日松苑藝術館開放當日，馬巖松發來祝賀視頻，并比較詳細和完整地闡釋了他的松苑“山水城市”理念。

在馬巖松看來，松苑應用了非常有機、自然的建筑語言，并且建筑不是獨立的，是跟周邊景觀完全融成一體的。“松，是我們整個園區的一個主題，它象征著一種精神。古代中國人對人生、對自己的生活方式、對人與自然的關系都有很多思考，在建筑、藝術、園林等各種形式都與松有過關聯。在這組當代建筑中，我們也試圖把這種傳統的價值觀進行傳承和延續。大家可以看到松苑藝術館的屋頂完全是融于自然的，它圍繞著一個水景，所以在這個環境里能看到很多非常美的景色，大家能夠理解居住的真意，和我們向往的那種生活方式的真意。”

馬巖松反觀在中國城市化數十年進程中，眾多住宅都千篇一律，很多城市也是千城一面，主要原因是住宅的同質化，大部分住宅追求容積率，人們過于關注建筑材料等物質層面，較少關注精神層面。其實，我們建造的房子，不僅是物理空間，更是精神空間；我們選擇房子，更多的是選擇一種生活方式。

馬巖松表示，在松苑，人們可以暢想未來的人居生活方式。 在這里，自然是非常重要的，就像古典園林里面的松、竹、石等都代表著人不同的品格和精神向往。如何通過自然和園林，建立精神化的世界？大家希望追求人文的、放松的、人能回歸自我內心的一種充足的生活方式，這種生活方式就需要建立一種精神世界。松苑，或者關于松的建筑，就有可能實現這種精神家園的營造。整個松苑的規劃是一個有機的布局，里邊有空隙、有溪流、有松樹、有竹林……人與自然是和諧共生、親密無間的。

在馬巖松為松苑定制的設計理念中，“松”“自然”“精神”“文化”“藝術”“生活”等層面是關鍵詞，人們習慣于關注外立面是不是幕墻加鋁板，客廳是不是寬廳，是不是全落地窗大陽臺，裝修材料和家電品牌是不是全球一線，但是對于居住房子的精神屬性，對于小區的生活屬性，對于人與自然的關系，我們往往語焉不詳。

讓居住回歸自然，還城市以山水，這是松苑的設計理念，也是松苑要踐行的。

“活在風景中 您就是主角”

10月28日午后，記者再次走進松苑藝術館，走入松樹迎賓、水系逶迤的景觀示范區，首度品鑒像蒙娜麗莎面紗般神秘的一層一戶樓王（建面約）520平方米摩登東方樣板間和（建面約）325平方米現代自然樣板間，真正領略像靈芝自由生長、像云朵自在飄逸的單體建筑的別樣之美、之魅。

松苑景觀節點“光映水臺”效果圖

松苑藝術館建筑外形整體猶如一朵綻放的花蕾，或者像兩只展開的翅膀，靈動、舒展，讓人“看”到花香，恍如舞者翩躚。

從上而下俯瞰，屋頂的大塊草坪如同自然的蔓延，模糊了水平綠化的界限，與周邊景觀環境相融相生。

從平行角度看，如同展開的大地之翼，高低錯落的層次，如層巒疊嶂。

松苑藝術館的松餐廳，穹頂拱券的造型和手工打磨曲線線條，讓整個空間有一種獨有的浪漫，紅與白的對沖色彩，讓整個空間更具藝術性與活力感；天光泳池，穹頂上空是一處流動的噴泉，天氣晴好之時，會有光照進來。泳池與地下庭院連成一體，枝繁葉茂的大樹散枝開葉，向著陽光生長，陽光與大地、水就這樣自然而然地三位一體。

富有情調、溫度，充滿藝術氣息的松餐廳。

步出松苑藝術館，迎面就是姿態挺拔、冠形華美的松樹。松樹自古以來便有長壽富貴的寓意，也是文人墨客筆下贊美人物高潔品格的象征。有詩為證：

“松排山面千重翠，月點波心一顆珠。”（白居易）《春題湖上》。“為草當作蘭，為木當作松。蘭秋香風遠，松寒不改容。”（李白 《于五松山贈南陵常贊府》）。據說松苑的園林工程師為了找到這株松樹，跑遍了全國有名的松樹產地，最終在泰山附近甄選到這一棵，可謂踏破鐵鞋。

位于北龍湖南岸的松苑整體占地面積約97畝，總戶數僅300余戶，容積率低至1.69。較大的占地面積、較低的容積率，讓項目規劃布局更加游刃有余。松苑打破了北龍湖項目一貫的“兵營式布局”，采用來回錯動的樓棟布局方式，讓建筑錯落自然生長，讓社區之內步移景異，重現中國經典園林中建筑、人、自然的和諧之美。

“誰開一窗明，納此千頃靜。”如果說眼睛是心靈的窗戶，則松苑的“云朵”空中庭院、角窗組成的曲面露臺則是建筑的心靈，如凝固的音樂。

松苑景觀節點“水墨靜流”效果圖

每個人心中都駐守著一個院子，就算世界喧囂聒噪，也要獨守一處靜謐的角落。一花一世界，一院一人情。松苑云朵般的空中庭院，獨特的天然流線型造型，呼應著建筑的有機形態，延伸整體的藝術美感，似是花瓣的綻放，更如飄浮的云朵，輕盈而靈動。融入自然景觀，掩映在林木的繁盛之中，讓看見風景的地方，也成為風景本身。（建面約）520平方米整層，一戶五個“云朵”空中庭院，360°環繞式觀景陽臺，打破常規的陽臺排布方式，讓“云朵”空中庭院交織生活想象。足夠抵達心境的遠方；曲線流淌，正如自然蔓延的姿態。這里是太太的瑜伽室，先生的休閑室，男孩的帳篷屋，女孩的小畫室，老人的百草園。

現代詩人卞之琳著名詩篇《斷章》這樣寫道：“你站在橋上看風景，看風景的人在樓上看你。明月裝飾了你的窗子，你裝飾了別人的夢。”這首詩本意是闡明大千世界、萬事萬物之間存在相互依存的關系，用在松苑“云朵”空中庭院中最為恰切不過。

“結廬在人境，而無車馬喧。”在社區東南角，大地藝術幼兒園采用覆土式屋頂設計，打造18°花園式草坪屋頂，充滿童話色彩。探險式的“洞穴”入口、陽光讀書廊、自由奔跑的屋頂，讓孩子親近自然，享受自然，每一天入園都是一段充滿好奇的探險旅程。

縱觀松苑的建筑規劃記者發現，造型似靈芝的住宅建筑呈向上生長的姿態，生命力蓬勃；大地藝術幼兒園和社區會所——松苑藝術館卻呈現中間較高、四周較低的屋頂形態，向下扎根，與自然環境融為一體。住宅建筑與公區建筑互不干擾又相映成畫，詩意棲居渾然天成。

520平方米摩登東方樣板間

“行到水窮處，坐看云起時。”塑造沉浸式景觀生活體驗，讓人也成為自然的一部分。營造“園林中的家”，將中國古詩詞和山水畫中的意境化為引人入勝的詩意生活場景，是松苑景觀設計的核心理念。以“綻放、和諧、世外桃源、療愈”為關鍵詞，松苑設計了“三境一環九園”的空間體系，讓人與景觀的互動自然發生。

“聲喧亂石中，色靜深松里。”外圍松林乃項目“第一境”，如一扇綠門，隔絕城市的喧囂，守衛社區的寧靜底色。“動搖風景麗，蓋覆庭院深。”宅間景觀乃“第二境”，以私密空間安放家庭的歡聚時刻。湖畔松風、流光庭院、映光水臺、白石樂園、水墨靜流、旱溪花園、巖石花園，豐富的景觀庭院以青溪串聯乃“第三境”，同時也是社區的“一環”之景，“碧溪流水有桃源”，是串聯整個景觀的靈魂所在。九園則在樓與樓的宅間勾勒細致的主題園林空間，隨季節和時間變化呈現不同的美景，讓居者時刻感受自然的魅力。

從建筑如詩，到景觀如畫，一座北龍湖南岸全新的建筑標桿藍圖已繪，引人入勝，含苞欲放。而愈是深入了解松苑，記者愈覺心馳神往，對河南鐵建投城發集團更加肅然起敬。

用建筑鐫刻時代的脊梁

河南鐵建投城發集團的鐵肩擔當和使命如磐

河南鐵建投城發集團（前身“同晟置業”），是河南鐵建投集團100%持股的以地產投資開發為主的市場化運營平臺，作為省管國有重要骨干企業的全資子公司，秉持著“兩主一培育”的總體發展戰略，聚焦城市開發、綜合服務、資產管理、保障房運營等四大主要業務板塊。其肩負的使命，是締造中原城市未來的理想生活，繪制中原地區城市發展運營商引領者的宏偉藍圖。

今年4月11日，“中原力量 駛向未來——河南鐵建投城發集團品牌戰略啟幕儀式”成功舉辦。

回望來時路，13年來，河南鐵建投城發集團扎根河南探索創新，已擁有參控股企業15家，開發項目多達8個，形成了以鄭州為中心，環鄭和其他市地兩大生態圈，輻射洛陽、開封、商丘、安陽、駐馬店、信陽等7個城市的大產業格局，資產規模超過百億元，儲備貨值近150億元。

責任在手，使命在肩。河南鐵建投城發集團積極踐行省管國有重要骨干企業的責任擔當，其前身同晟置業積極參與地產紓困，助力河南房地產業平穩健康發展。知責于心、擔責于身、履責于行，一筆筆真金白銀，彰顯著河南鐵建投城發集團穩定經濟大盤、化解金融風險的國企擔當。

心向遠方，步履鏗鏘。在河南鐵建投城發集團品牌戰略啟幕儀式上，河南鐵建投城發集團黨委書記、董事長許會戰以“責任”“使命”“擔當”三個詞詮釋了未來企業的發展思考。

他表示，作為一家省屬國企，積極踐行政治責任、社會責任和經濟責任是河南鐵建投城發集團的初心，集團將始終牢記“保交樓、保民生、保穩定”承諾，落實國家住房雙軌制要求，探索一條既符合時代要求，又符合地產行業健康發展的新模式。此外，集團將以“建設中原理想家園，共享中原美好生活”為使命，打造具有高品質、人性化和功能性的城市空間，打造技術先進、可持續迭代的未來社區智慧管理平臺，為中原城市建設貢獻城發力量。同時，緊緊圍繞河南鐵建投集團總體發展戰略，致力于實現由“傳統模式創造單一利潤點到多元發展形成生態價值鏈”的轉變，積極拓寬業務領域，聚焦城市建設（高品質住宅、保障房建設、TOD建設、商業綜合體建設、園區開發等），城市運營（保障房運營、產業及配套運營、TOD運營、商業綜合運營、其他資產運營等），城市服務（基礎物業、綜合增值及其他多種經營服務等），構建“三位一體”的業務協同戰略發展模式。

“河南鐵建投城發集團將根植中原熱土，奮力開創河南鐵建投城發集團高質量發展新局面，努力成為‘中原人民最信賴的企業之一’。松苑是河南鐵建投城發集團的品牌落地之作，我們正全力以赴，以國企的責任擔當，傾力將項目完美呈現。”接受記者采訪時，許會戰表示。

325平方米現代自然樣板間

誠如斯言。在松苑，記者看到一家有情懷、有實力的責任國企，以建造高鐵的精神建造房子，堅守潛心篤志、精工細作的匠心之道。

匠心之道，看似尋常最奇崛，成如容易卻艱辛。

據河南鐵建投城發集團黨委委員、副總經理、松苑項目公司董事長陳華賓介紹，為了保證外立面的呈現效果，項目采用價格高昂、通常用于大型工建項目的GFRP材料大面積打造外立面，這在民用建筑中殊為罕見。GFRP材料不僅可高度還原馬巖松立面設計的整體視覺效果，更擁有自潔能力，耐臟、耐腐蝕且隔熱效果好，讓建筑歷久而彌新。

此外，用于建筑外立面的曲面玻璃、用于會所弧面造型幕墻的UHPC材料、用于會所天光泳池頂部的安耐板、用作室內曲面墻壁的GRG材料……大量高科技真材實料的應用，背后是河南鐵建投城發集團不計成本的投入。

“我們將竭力還原項目設計，充分繼承‘山水城市’之理念，不負繁榮熱土、不負居者期待，為城市呈現最好的松苑。”陳華賓告訴記者。

匠心之道，仰之彌高，鉆之彌堅。

“最好的松苑”，不僅在于金錢的投入，更在于精益求精的匠心打磨。

據悉，從項目施工樣板到垂直綠化樣板等，均經歷了數次重做、反復推敲，以呈現更好的建筑效果。由于建筑設計為曲面形態，且每一個弧度、大小都有所不同，故而建筑的每一塊板材甚至于每一塊玻璃都需單獨加工，一個模板僅能使用一次，每一套房子幾乎都是手工打造，致力于成就真正的“藝術作品”。

“心無旁騖，萬事可破。松苑不追求速度，只愿潛心雕琢，精研產品。相信優秀的產品將無懼市場任何變化，我們有決心，更有信心，讓松苑創造鄭州人居經典，實現人居革命，為鄭州國家中心城市現代化建設添錦。” 陳華賓之言，字字鏗鏘。

劉文良 龍雨晴