“人在哪里，消費就在哪里”。今年不少高奢商場就感受了一把這句話的威力。

先是網友發現開在北京西單的老佛爺百貨，人流量減少；緊接著有媒體報道：奢侈品柜姐收入出現大幅下降，有人從月入4萬到月入400，銷售辭職悄悄成為潮流，可以說壞消息不少。

在上海，位于南京西路1266號的恒隆廣場，是上海人心中的名品消費天堂，這里也免不了人流量下降。不止一位網友在互聯網發文，展示恒隆的“人煙稀少”。

在網上流傳的各版本商業地產鄙視鏈中，港資王者和內地王者始終都有恒隆一席之地。但恒隆集團發布的2024年上半年業績報告，恒隆廣場的商場組合收入于2024 年上半年下跌3%，其中高端商場的收入跌幅為4%。

處于人口聚集的城市中心，高端商場不知不覺悄悄流失了人心，相反讓人意外的是，擺在城郊奧萊商業面前的卻是另一番天地。

一到周末節假日，“郊區商場”奧萊成為人流聚集地，熱門的運動品牌門店里，人多到堪比春運，奢侈品門店外排長隊，人們開始見怪不怪。

這些還是“內場”情況，事實上奧萊的擁擠從停車場就會開始。網友菲菲在網上大倒苦水——國慶假期好不容易早起去逛奧萊，結果“排隊排老長，進場后轉了好幾圈才找到一個車位，還差點被別人搶了”。菲菲擠出一個早上的時間被浪費在了停車上。

人在哪里，消費就在哪里，奧萊開始異常火熱，2023年全年，業態銷售額約為2300億元，比2022年增長約9.5%。在所有零售業態中，增長比例最高。

一些明星商業表現尤佳。今年在成都新開出的杉杉奧萊，新店早在試營業期間，就創造了首日銷售破千萬、客流超過11萬的盛況。試營業之后的國慶假期，杉杉奧萊銷售破5000萬，設置的2500個停車位時常一“位”難求。

奧萊的熱度很快延續到線上。被稱為“線上奧萊”的唯品會，承接了理性消費的火力，這家在電商江湖沒有體量規模優勢的折扣零售，正慢慢迎來翻紅。

去年唯品會上的國際高端品牌銷售額同比增長24%，尤其是穿戴類商品特別受歡迎。今年第三季度，唯品會表現總體也比較穩健，超級大牌日和超級品類日整體業績同比增長19%，秋冬趨勢品類業績同比雙位數增長。超級VIP活躍用戶數同比增長了11%，這些用戶貢獻了平臺49%的線上消費，用戶黏性較高。

從城市CBD到郊區奧萊，人們明顯感受到了消費正發生轉移。而且它不是簡單地消費場所的變化，消費邏輯也在更替，越來越多人希望用更少的支持打造更好的生活，堅持“可以買貴的，不能買貴了”的新消費觀念。