深圳天源華府

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項目基本信息

開發商：乾富控股

占地：1.6 萬㎡

建面：7.71萬㎡

產權：70年（18-88年）

套數：429戶

面積：93㎡2房113-115㎡3房163㎡-193㎡4房

車位比：500個1：1.17

梯戶比：2梯4戶/3梯5戶

價格：沒拿預售

交樓標準：精裝

物業管理費：待定元/㎡

容積率：3.05

綠化：30%

交樓時間：25年12月底

建筑類型：住宅

層高：3米

使用率：77%

樓層高：31-35層

棟數：3棟

水電：民水民電

學校：南頭城學校九年制

區域配套

① 世界南山 | 中國GDP“第一區”

南山，中國百強區“四連冠”，廣東首個GDP超8000億城區，以一區之力撐起深圳1/4GDP，1平方公里造富43億，遠高于13億GDP/1平方公里的浦東新區。

② 三灣七總部丨超級總部半島核芯

前海、后海、蛇口三灣中芯，串聯深圳灣超總、科技園、留仙洞等7大總部基地，匯聚深圳50%的世界500強、40%的上市公司、20%的國家高企，未來將吸引260萬人才聚集。

交通配套

2大地鐵| 12/21號線（規劃中）步行距離約20m中山公園站20號線南頭古城站

直連北環大道,北鄰深南大道、近享南山大道，多維路網高效串聯深圳

教育配套

根據2023年南山區教育局學區劃分，天源華府小學初中學區劃分在南頭城學校，該校原是南頭城小學，在2018年原地重建，建制升級為1所九年制公辦學校，在2021年秋季結束借址辦學，重新回到新校區，現有42個教學班。

商業配套

下樓就是7000㎡的地鐵接駁商業，對面有街區商業步行街，步行900米有6萬㎡益田商業購物中心，繽紛商業中心，2公里有歡樂頌購物中心

商業旗艦：極速盡享國際都市生活圈

開車15-30分鐘內可達華潤萬象天地、壹方城購物中心、歡樂海岸、華潤深圳灣萬象城、萬象前海，從容抵達，邂逅世界前沿潮流。

醫療配套

開車15--20分鐘可達 南山區人民醫院、寶安區人民醫院,，深圳市阜外醫院，蛇口人民醫院，華中科技大學協和深圳醫院等

文體配套

附近有南山文體中心、南山博物館、南山圖書館等配套加持，給居者帶來多樣化的生活選擇。

文化地標：千年南頭古城，粵港文化新地標

以1700年古城文化。2019年南頭古城煥新，將文化、創意、藝術源頭引入，孕育區域蝶變的力量

生態配套

直線距離約1.1公里有荷蘭花卉小鎮，約1.3公里有荔香公園，生態環境非常不錯。

天賦稀缺 | 公園綠地在城市的占位屬于不可再生資源，城市開發使得可用性土地減少，也讓公園地產倍顯彌珍。

宜居屬性 | 舉步即至中山公園，有如業主休閑、游憩的私家后花園。公園植被造就富氧生活圈，為塔尖人士創造“住在公園”的樂活人生。

小區品質

項目原為西嶺股份合作公司返還用地，由深圳市乾富控股有限公司、深圳市西嶺股份合作公司共同開發打造。

項目總用地面積16126.57㎡，規劃3棟住宅塔樓，總層高32層。其中住宅建筑面積47910㎡，老年人日常照料中心300㎡，社區管理用房250㎡，社區警務室50㎡，社區菜市場500㎡，物業用房服務100㎡，總停車位500個。

戶型鑒賞

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