丹華公館，坐擁優越地理位置，周邊配套齊全，建筑風格典雅大氣。更享深圳學位，名師薈萃，學習環境一流，助力孩子未來騰飛。超高性價比，尊貴生活從此開始！

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丹華公館作為深圳市南山區的一個知名樓盤，其優缺點可以從以下幾個方面進行歸納：

優點

1. 地理位置優越：丹華公館位于南山核心區的大沙河創新走廊中游的留仙洞總部基地旁邊，緊鄰西麗高鐵新城、留仙洞新興產業總部基地和西麗湖國際科教城等重要發展規劃區域，出行便利，且坐擁豐富的就業機會和廣闊的發展前景。
2. 教育資源豐富：丹華公館與深圳中學南山創新學校一墻之隔，該校為九年一貫制公辦學校，教學質量優異，為業主子女提供了良好的教育環境。
3. 商業配套齊全：項目周邊擁有創智云城、益田假日里廣場、萬科里等多個大型購物中心，涵蓋購物、餐飲、娛樂等多種業態，滿足居民的日常消費需求。
4. 生態環境優美：丹華公館與占地約20公頃的西麗生態公園毗鄰而居，提供了豐富的休閑娛樂選擇，讓居民在繁忙的都市生活中也能享受到寧靜與舒適。
5. 戶型設計靈活：丹華公館提供58平的可做三房和四房的靈活空間，滿足不同需求。
6. 稅費優勢：丹華公館作為住宅用地，二手轉讓過戶稅費按住宅費用計算，相對于附近的公寓稅費更少。

交通地鐵：項目周邊有兩條地鐵，5號線的留仙洞站和正在建設中的13號線石鼓站、西麗高鐵站，最近的為在建的13號線石鼓站，直線距離約846米，地圖顯示，所需時間約14分鐘左右。

教育資源：根據學區劃分，項目目前在深中南山創新學校的招生范圍內，學校位于項目的東側，深中南山創新學校為九年一貫制公辦學校，設計規模為54個教學班，其中36個小學教學班，18個初中教學班。

商業配套：資料顯示，項目并無商業規劃，日常購物需前往云城萬科里，可滿足日常購物需求，此外，直線兩公里范圍內有悅方廣場、西麗天虹商場、西麗366大街等商業。

生態配套：項目西側為西麗生態公園。以自然地塊與城市空間的融合與發展為切入點，在原有的地形地貌上重新修建了山路，棧道，玻璃棧道，山頂樹屋，還有生態種植區，和兒童游樂區等景點。

項目內部：

▲項目鋁板外立面

▲小區出入口

風雨連廊

▲游泳池、

▲兒童樂園

項目戶型圖：

101平三房兩衛

58平復式三至四房

101平三房兩衛

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