山東
12月3日，青島第五批次擬供地清單中高新區(qū)新韻路以南地塊順利出讓，被青島高實置業(yè)有限公司,青島高新區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司斬獲，成交樓面地價3800元/㎡，成交總價3.41億元。該地塊也是高新區(qū)今年出讓的第一宗宅地。
地塊位于高新區(qū)規(guī)劃中32號線以東、新韻路以南、規(guī)劃5路以西、火炬路以北HD0601-016地塊南側，占地面積約4.99萬㎡，容積率1.8，建筑面積約8.97萬㎡。建筑密度20%，綠地率35%。起拍樓面地價3800元/㎡，起拍總價3.41億元。
出讓文件指出，該宗地塊按規(guī)劃住宅建筑面積10%比例計提住房保障金，計提資金建筑面積為8938.56平方米。
地塊北側為去年三批次成交的地塊，青島高實置業(yè)有限公司&青島英中古建新材料有限公司斬獲，成交樓面地價3800元/㎡，成交總價3.93億元。地塊周邊全部是近幾年新建小區(qū)，高實城、世茂璀璨天樾、卓越嘉悅、魯商藍岸新城等。
據(jù)統(tǒng)計，近3年以來，高新區(qū)僅成交兩宗地塊，除青島高實&英中古建斬獲的地塊外，還有一宗就是高實金茂文典府地塊。
地塊周邊公服配套的規(guī)劃和建設情況：
交通：該宗地南側為城市主干路火炬路，北側規(guī)劃地鐵18號線、東側規(guī)劃地鐵9號線，并設置地鐵換乘站，交通網(wǎng)絡便捷高效。
教育與醫(yī)療：周邊規(guī)劃有12班幼兒園、新業(yè)路小學、五十八中（高新區(qū)校區(qū)），滿足周邊居民的教育需求。
文體設施及商業(yè)：該項目西側的市民健康中心即將建成投入使用，滿足醫(yī)療需求。同時，該宗地較為方正，容積率較低，緊鄰景觀水系，具備打造滿足居民需求的“好房子”的條件。
城市公園綠地：現(xiàn)狀周邊沿德河分布帶狀公園綠地及街角多處口袋公園。
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