談談最近比較火的武昌濱江商務區還建房小區：岸芷汀蘭的點房。

誰也沒想到岸芷汀蘭，這么文雅的小區名和武昌首府這么霸氣的小區名是一塊地、同一個開發商、同一個建設單位。

這是小區的沙盤，自從2019年啟動拆遷以來等了六年時光，總算是露臉了，三棟樓和原來保留的一棟樓組成了武昌濱江四合院。沒錯！前面那個玻璃建筑是18層樓的房子呢！

言歸正傳，我想聊聊岸芷汀蘭小區，此時此刻此地3公里內的二手房和新房的房價。

直接上圖，比較直觀：

橡樹灣就不多說了，曾經是武昌徐東到濱江的品質扛把子小區，3萬也跌到了現在的1.8-1.9萬。

融僑美域，新的不能再新的二手房，1.8萬就可以任意挑樓層挑戶型。

融僑城，1.6萬買不香嘛？

再看一個附近正在交付的還建房新小區南山縱橫濱江時代，新鮮出爐的二手房1.4萬都還有點難出手。

再來上兩個新盤：

武昌首府銷售動態：近期首開，推2棟，位于武昌濱江商務區楊園片，距離武昌江灘約500米。開盤比較低調，直接認購，9月銷量排名武昌區第一（根據房管局網簽備案數據統計）。建面約98-118平毛坯房源，折后約16500-22000元/平，99平特價房約價16500元/平起，低樓層價格可低至15XXX元起。

綠城梧桐里銷售動態：最初案名為融僑翠隱濱江，后更名為公園觀邸（融僑濱江城·公園觀邸），6月綠城管理正式接手代建，更名為綠城梧桐里。已有3棟取得預售證，主推3號樓建面約111-139平毛坯房源，折后約15500-16000元/平，部分特價房低至約14650元/平起。

岸芷汀蘭小區，是品質比橡樹灣融僑美域好？學校比別人優？還是房型結構綠化比武昌首府、綠城梧桐里有看向？需要22000元一平，還要求10分鐘點房？

還建安置房，是重要的保障房工程，是底層老百姓最基本的生活保障。老有所依，住有所居，是人民對美好生活的向往。

武昌區特別是武昌濱江商務區，希望多為老百姓著想，這樣才能留的住人，吸引住人。

最后還是盼望相關部門，實事求是，合理降低還建房的置換價格至15000元以下。

別讓民生工程暖心工程變成扎心工程傷心工程！

讓安置的居民背負高房價的重擔！

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