在日常普法宣傳中長白縣人民法院了解到，除了傳統的房屋買賣和租賃方式外，居住權為居民提供了另一種合法合規的居住方式。這一制度尤其適用于老年人為了感謝非繼承人的長期照顧，而承諾在其去世后讓對方居住其房屋的情況。

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為了明確雙方的權利和義務，避免日后發生爭議，長白縣人民法院建議雙方簽訂書面的居住權合同。合同的成立應當符合一般合同的基本條件，即具有民事行為能力的人在自愿、平等、協商一致的基礎上達成。合同中應詳細寫明當事人和住宅的具體信息，包括但不限于當事人的姓名、身份證號碼、聯系方式以及住宅的詳細地址、面積、結構等。

同時，居住權合同還應明確居住的條件和要求，如居住期間、居住用途、居住權的行使方式等。這些條款的設定有助于確保居住者的合法權益得到保障，同時也明確了居住者的義務和責任。

長白縣人民法院特別提醒，居住權合同一旦簽訂，應到有關部門進行登記。登記是居住權設立的必要程序，也是保護居住者權益的重要手段。在爭議發生時，居住權合同及其登記證明將成為有力的法律依據，有助于維護雙方的合法權益。

《中華人民共和國民法典》第三百六十七條，設立居住權，當事人應當采用書面形式訂立居住權合同。居住權合同一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的條件和要求；（四）居住權期限；（五）解決爭議的方法。居住權為無償設立，且居住權不得轉讓、繼承，設立居住權的住宅不得出租，但當事人另有約定的除外。當居住權期限屆滿或居住權人死亡時，居住權消滅，居住權消滅的應當及時到有關部門進行注銷登記，以免日后發生糾紛。

長白縣人民法院通過此次解讀，旨在幫助居民更好地了解居住權制度，學會運用法律武器保護自己的合法權益。同時，也提醒廣大居民在簽訂居住權合同時，務必謹慎對待，確保合同條款的合法性和有效性。

作者：吳昱彤

編輯：王俐蘋

初審：孫風成

復審：李建勝

終審：樸銀子