灣啟紫荊府售樓處電話:400-088-3336已認證

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南山前海，招商領璽4期-灣啟紫荊府已開放異地樣板房，面積有96㎡3房2廳2衛(wèi)，111㎡3房2廳2衛(wèi)，121-122㎡4房2廳2衛(wèi)，142㎡4房2廳2衛(wèi)，預計最快今年12月底開盤入市，預計均價10萬/㎡左右。

1.平面圖

2.項目戶型介紹

96㎡3房2廳2衛(wèi)，專梯入戶可以利用做玄關和鞋柜，U型廚房，入戶直接到餐客廚（LDK）空間。客廳開間大，通陽臺聯(lián)通著臥室，房子外圍采用弧形設計，主臥室大套間，戶型亮點廚客廳好用。

111㎡3房2廳2衛(wèi)，專梯入戶可以利用做玄關和鞋柜，U型廚房，入戶直接到餐客廚（LDK）空間。客廳開間大，大陽臺連接著臥室，主臥大套房南北通透的格局，戶型亮點在廚餐客陽臺一體空間好用，主臥室大。

121㎡4房2廳2衛(wèi)，專梯入戶可以利用做玄關和鞋柜，入戶直接到餐客廚（LDK）空間。橫廳格局，開放式L廚房與餐客陽臺形成超大的使用空間，三個臥室連成一排，主臥靠里面私密性好，戶型亮點是通透公共活動空間大。

122㎡4房2廳2衛(wèi)，專梯入戶可以利用做玄關和鞋柜，U型廚房，入戶直接到餐客廚（LDK）空間。廚餐空間超大，客廳靠書房，長景觀陽臺連通臥室，主臥室大套房帶衣帽和獨立衛(wèi)浴設計，戶型亮點是通透和廚餐的空間好用。

142㎡4房2廳2衛(wèi)，專梯入戶可以利用做玄關和鞋柜，U型廚房，入戶直接到餐客廚（LDK）空間。豎廳的南北通透格局，廚餐一體和超大橫客廳設計，貫通式超長陽臺，主臥帶有大衣帽間和獨立衛(wèi)浴，戶型是項目舒適度最高的戶型。

灣啟紫荊府，位于南山前海深港合作區(qū)媽灣15單元02街坊，港城路與航海路交匯處西南側(cè)，位于龍光前海天境對面，地處前海深港合作區(qū)最為核心的區(qū)域，從規(guī)劃圖上看，位置上更靠海，預計部分高樓層可以看到河景和海景。另外南側(cè)還有一塊九年制教育用地，所在的鐵路公園附近已經(jīng)比較成熟且宜居。

項目所在的片區(qū)為前海媽灣，根據(jù)規(guī)劃，媽灣有2.9平方公里的土地由招商局集團和前海管理局合資成立的公司統(tǒng)一開發(fā)運營，最新定位是前海深港國際服務城，與桂灣深港國際金融城共同組成了前海雙核，是前海擴區(qū)后的首要、重點推進項目。

而在此前，媽灣先導區(qū)還曝出絲路長廊、海絲小鎮(zhèn)、1.6平方公里的空中平臺、前海新地標等規(guī)劃，將建設國家館、國際經(jīng)貿(mào)組織和國際文化交流組織等集群，并引進國內(nèi)、國際總部企業(yè)集群。

灣啟紫荊府，由招商集團打造，總占地面積約1.49萬㎡，總建筑面積約10.6萬㎡，計容建筑面積約6.68萬㎡，容積率4.47，綠化率30.01%，共規(guī)劃3棟總高36-37層住宅，其中1棟1單元/2單元住宅36F，2棟住宅37F，還配建有1所18班幼兒園。

總規(guī)劃485戶，全部都是商品房住宅，4梯5戶，地下室有2層，規(guī)劃停車位597個， 車位占比1：1.23。

交通方面 領璽4期距離5號線媽灣站約600米均在步行便捷范圍之內(nèi)。未來將與寶安新老中心、南山重點區(qū)、蛇口、西麗、前海片區(qū)串聯(lián)起來，此外，將還有15、21、27、穗莞深城際等多條軌道交通串聯(lián)前海與其他重點片區(qū)。

領璽一期項目自帶16.7萬平商業(yè)，加上不遠處頤灣府底商，基本可以滿足日常生活。印里首期商業(yè)（約3萬平），去年9月正式開業(yè)，會有愈欣書店、SEESAW咖啡、羅森便利店、丘大叔檸檬茶等多個品牌入駐。

教育方面 附近的學校有媽灣南二外學校、前灣南二外學校。另外項目南側(cè)有一塊九年制教育用地，但目前還未開始招標。

生態(tài)方面 項目旁邊即是河邊公園，周邊一個地鐵站距離有月亮灣花園、青青世界、大南山公園等，也可快速抵達寶中濱海公園等。

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