12月20日，成都金牛招商花園城正式亮相成都城北。作為招商蛇口落子成都的第四座招商花園城、進駐金牛區的首個商業項目，成都金牛招商花園城匯聚近200家品牌，超30%品牌首進率，以多維沉浸式的創意場景、豐富的品牌業態以及充滿話題性的營銷活動引發全城關注。

開業三天，項目以2000W+銷售額，39.8W+客流的好成績完美收官。這標志著，成都金牛招商花園城在為區域消費者帶來全新高品質的歡樂體驗的同時，也將打造成都城北的商業新地標。

商業先行 帶動北部新城活力升級

成都給大眾的印象一直都是“會耍、愛耍、好耍”，而成都城北，更是煙火氣和真實感集中呈現的聚集地。

從2012年成都北部城區改造工程啟動以來，城市北門的升級與活力煥新是一道任務艱巨又勢在必行的課題。板塊的更新，與商業項目的加持，相輔相成。面對城市新老交替的城市變革，以怎么樣的面貌和打法持續革新，成為了該區域商業的全新命題。

作為北部新城版塊的全新商業代表、金牛區首個「TOD三首層購物中心」，成都金牛招商花園城是城北近三年來唯一新開的大型商業項目、片區內唯一接駁地鐵的商業體，項目扎根社區，做實配套，以逐步呈現的建筑亮點和在地化推廣打法，面向家庭客群，構建“城市頭號好耍地”。不僅引領了北部新城的商業勢能升級，更反哺版塊建設，為片區居民提供了更多“好逛、好耍、好買”的活力生活方式。

30%區域首店率 引領城北品質生活迭代

成都金牛招商花園城5KM半徑之內，覆蓋超過65萬的綜合客群；3KM的日常生活半徑中，不僅有15萬常駐家庭，還有約5萬產業商務人士。加上版塊內仍在持續高強度進行住宅產品開發，未來預計還將有超10萬的剛需人口增量。

面對如此大量的人口剛需，在保證體驗豐富之余，成都金牛招商花園城還深度挖掘了“年輕人和年輕家庭”的消費需求，重點圍繞日常陪伴、親子成長、娛樂社交幾大方向，細化品類、強化體驗，將實用性拉滿，為區域消費氛圍的進一步成熟打好基礎。項目簽約引進包含萬麗、MG2、樂樂茶、田園印象、山谷未來隱茶等區域首店，區域首店率達30%，為北部新城區域探索生活的更新可能。

首店品牌之外，為適配區域更新，成都金牛招商花園城在主力店的選擇上，也優先選擇了首進品牌、定制門店：大潤發發到家生活超市成都首店、太平洋影城成都首家科幻主題電影院、海樂游泳健身品牌全新形象店、TEMPOKTV北部新城區域首店，分別涵蓋了生活所需及區域社交配套需求，為圈層愛好者帶來多樣化生活方式選擇。

更新生活的追求，建立在服務日常的基礎上。成都金牛招商花園城以“四大社交生活引擎”，鏈接消費者渴望實現生活便利、社交便捷的深度需求，既有耐克、阿迪達斯、安德瑪、KUKA、北里記、SVT設計師女裝等成熟零售品牌，充分滿足了追求生活品質的客群多樣化、前衛化的消費需求；又有星巴克、麥當勞、海底撈、田園印象、玥喜薈等人氣餐飲品牌，滿足客群的聚會社交需求；同時還有孩子王、卡希爾游樂&電玩城、城市輪滑、星躍臺球、星躍格子等品牌，進一步豐滿兒童親子與娛樂休閑配套業態。

首進品牌負責區域引領性，市場熟牌構建消費安全感。在這樣的內容組合之上，金牛招商花園城將新鮮與實用進行了很好的平衡，讓不同的生活喜好和社交需求都能在這里得到滿足，從而吸引更多人愿意將日常時光放在這里。

“山系”生活 描繪城北消費體驗新未來

受益于高起點的功能定位，區域內的交通尤為完善，定位于“向山行·空間城市交互所”的成都金牛招商花園城，除了無縫接駁地鐵五號線幸福橋站外，由北星大道、繞城高速等快速路構成的路網體系結合毗鄰鳳凰山體育公園等文旅資源，對德陽、青白江板塊的入城客人也有遠吸附停留消費的機會。同時伴隨著地鐵27號線今年的通車，雙軌道運行之下，與主城的互通也將更加便利。

便捷交通之外，金牛招商花園城有別于其他商業體，在傳統“盒子”形態基礎上，“挖”出了一個1000平方米的露天中庭，中庭設立垂直錯落的光影數字LED屏，以川西山地花園為靈感，將實景空間結合各類川西元素，融入諸多的互動、體驗場景，打造成都首個光影峽谷購物公園。

在與地鐵銜接的L1至L3，金牛招商花園城以“戲水溪流”為概念、提取“水飄帶”元素，打造了具有韻律的跳躍線條裝置，營造出“瀑布從TOD連廊流入站前廣場”的景象，不僅實現了跨層聯動、動線引導，而且可供顧客小坐、休憩，兼具藝術性和實用性。

在與地鐵銜接的L1至L3，金牛招商花園城以“戲水溪流”為概念、提取“水飄帶”元素，打造了具有韻律的跳躍線條裝置，營造出“瀑布從TOD連廊流入站前廣場”的景象，不僅實現了跨層聯動、動線引導，而且可供顧客小坐、休憩，兼具藝術性和實用性。

建筑亮點和市政通達的結合，成就了金牛招商花園城在城北區域所獨有的游憩式購物體驗感，不是堆砌場景，滿足“拍照打卡”需求，而是充分考慮“山系”代表的生活方式，提煉山野之間的核心元素，與購物中心的場景和空間相結合，實現商業與自然的時空關聯，將山系生活融入日常。

耍趣狂歡 打造城市頭號好耍地

如何在開業期，便將“好耍”、“會耍”的概念根植區域客群的心中？

成都金牛招商花園城以“出來耍山”為slogan,以“耍”為核心主題，圍繞“耍個把戲”“耍個花樣”、“耍個相因”等系列主題，從好玩、打卡、到福利折扣，多個方向打造一眾創意活動，為顧客呈現更優質消費場景的同時，也以各種花樣耍法與顧客的情感產生鏈接，營造更好的消費場景，號召大家一起“出來耍山”。

營造更好的消費場景的同時，在12月20日-12月22日，開業活動期間，成都金牛招商花園城特邀來自加拿大的國寶級劇團，帶來全新創排的太陽馬戲Xshow的西南地區首演，將舞臺馬戲搬到公共空間，解鎖更新的都市玩法，同時在場內落地了由美國潮流藝術家David Ryan創作的IP“BIG HUGS”的治愈系的抱抱人策展和美陳，場內隨處可見的抱抱人讓這個冬天充滿溫暖的氛圍；還有和拾野·自然博物館合作帶來的《自然好耍·世界真實》野生動物標本展西南首展，將課本上所見的野生動物，以更直觀的呈現在顧客的眼前，同時安排了不同的科普互動裝置，寓教于樂，趣味十足。

不止開業這三天的“好耍盛宴”，在開業前一年的每個季度，金牛招商花園城都通過一系列的社區推廣活動，結合區域特色為周邊住戶量身打造社群活動，鏈接社區、產業園以及周邊各個板塊的異業資源，增強項目與周邊客群的黏性，并前置化了解客群需求。開業前夕，項目會員粉絲數已突破12萬+，項目會員社群人數也已突破1萬+，為項目開業后的經營創造堅實的群眾基礎。

以商為勢 承載多樣美好生活

截至目前，招商商管在成都已有高新招商花園城、成華招商花園城、大魔方招商花園城三座項目在運營。而今年12月金牛招商花園城和天府招商花園城也將南北同啟·共蓉雙生，為天府之國注入更多的商業活力，滿足更多核心區位市民的美好生活需求。

成都金牛招商花園城作為招商商管落子成都的又一力作，從規劃之初就立足于城市發展脈絡與居民生活需求的深度融合，秉承著構建近距離更優日常消費的策略打法，堅持創造更有趣更優質的服務內容，背靠招商蛇口的實力護航以及招商商管的資源賦能，打造全新的商業內容，開啟美好的生活想象，必將成為城市質感生活方式的新空間。

以商業魅力為城市增添美好，一直是招商商管內生創變的核心驅動力。作為招商蛇口旗下商業地產投資運營和管理核心平臺，招商商管圍繞“X+商業”理念迭新都會商業場景，賦予商業更多的色彩和可能，旗下海上世界、招商花園城、招商花園里，在多個城市打造了符合地域文化和時代特征的出色商業空間。近3年來，招商商管業務年均增速超30%，截至目前已布局深圳、上海、南京、成都、武漢、重慶等城市，在全國范圍內管理的商業項目超過80個，總商業面積突破500萬平方米。

隨著更多商業項目的蓄勢待發和商業產品線的持續迭代，招商商管在全國范圍內的布局藍圖正逐步展開。據了解，直至明年年底，招商商管旗下還將有上海綠洲智谷花園里、南京玄武招商花園城、重慶光環花園城、杭州城北招商花園城、深圳太子灣花園城等項目開業，為更多城市帶來更加多元和高品質的生活體驗。