政策觸底，行情筑底，樓市企穩(wěn)，是大家撿漏的好時機(jī)！

今天推薦3個極具特點(diǎn)的新房：1字頭的岳麓區(qū)的洋房現(xiàn)房，零公攤剛需價(jià)格豪宅品質(zhì)、90萬就能買到的一類學(xué)區(qū)房等。

NO.01

市府北現(xiàn)房、單價(jià)1字頭買洋房

市府谷山一洋房疊墅項(xiàng)目，原來賣16000，現(xiàn)在特價(jià)房僅需10XXX起！

項(xiàng)目位于市府谷山板塊，到市政府、湖南省金融中心都很近，輻射月亮島、麓谷、金星北等區(qū)域。

項(xiàng)目在2024年8月已經(jīng)交房，現(xiàn)在是現(xiàn)房在售，所見即所得。在售少量頂層復(fù)式洋房207㎡，上中下疊墅188-213㎡，低密宜居。

對這個項(xiàng)目感興趣的，歡迎咨詢！

項(xiàng)目環(huán)境一級棒，三面環(huán)山，負(fù)氧離子爆表，推窗俯瞰谷山森林公園，旁邊還有一個景觀湖，可謂依山傍水，山湖環(huán)繞。

規(guī)劃自建幼兒園，周邊分布周南啟明實(shí)驗(yàn)學(xué)校、長郡雙語實(shí)驗(yàn)中學(xué)、長郡雙語谷山實(shí)驗(yàn)中學(xué)等，教育資源優(yōu)越。

項(xiàng)目容積率僅1.78，沒有高層，也沒有小高層，都是低容低的產(chǎn)品，洋房8棟、疊墅10棟，166㎡起步，沒有143及以下戶型，片區(qū)唯一純改善項(xiàng)目。

宋式美學(xué)設(shè)計(jì)風(fēng)格，顏值、質(zhì)感在線，疊墅為6-7層的上中下三疊，上疊面積203㎡，帶4個露臺，360°環(huán)幕視野，不管是小孩在這里玩耍，還是父母在這里晨練，都有很大空間。

此外，目前項(xiàng)目還有少量頂層復(fù)式洋房在售，建面約208㎡，雙層洋房設(shè)計(jì)，多代同堂各有天地。

如果想在岳麓區(qū)買洋房或疊墅，這個現(xiàn)房項(xiàng)目所見即所得，價(jià)格也非常有優(yōu)勢，值得一看！

NO.02

零公攤7字頭，剛需價(jià)格，豪宅品質(zhì)，配套無短板！

長沙最早的新規(guī)0公攤盤，配套入讀九年制長沙市一中品牌學(xué)校，500米即達(dá)湖南最大的商業(yè)體永樂夢旺城（預(yù)計(jì)明年開業(yè)），今年底交付！

項(xiàng)目容積率僅約2.5，樓間距最高133米，內(nèi)部規(guī)劃打造6萬方私享山體園林，外部直面3萬方公園，居家環(huán)境一級棒。

毛坯7字頭，首付僅需5萬起，剛需可以直接拿下124㎡戶型，實(shí)現(xiàn)一步到位，住二十年不用換房！

124㎡實(shí)得面積比其他盤150㎡還大，可做四房，容納二胎，南向面寬約12.9米，約6.5米大橫廳、超大公區(qū)，雙向采光套房式大主臥。

大門非常氣派，超過很多所謂的豪宅，配備業(yè)主會所，涵蓋恒溫泳池、健身會所、高爾夫球場等功能區(qū)，值得有品位的剛需都去看看！

NO.03

2025年首個搖號樓盤，總價(jià)80多萬起，買一類學(xué)區(qū)房

這個樓盤配套9年制青竹湖湘一擴(kuò)建校區(qū)。

青竹湖湘一，是長沙市一中事實(shí)上的初中部，辦學(xué)歷史長，自從2005年辦學(xué)以來，中考成績一種位列前三，成績非常穩(wěn)定。

本部擴(kuò)建，重視程度高，即便是一校兩址，低總價(jià)享受超一梯隊(duì)的管理團(tuán)隊(duì)、師資力量和教學(xué)水平，物超所值。

這個新盤的單價(jià)，比同樣配套青竹湖湘一的水映加州的二手房便宜了幾千塊錢一平，總價(jià)僅需80多萬起！

而且項(xiàng)目還是片區(qū)內(nèi)難得的新規(guī)產(chǎn)品，得房率可達(dá)100%！

小高層零公攤戶型，88平三房兩衛(wèi)，總價(jià)100萬以內(nèi)，首付15萬就可上車，全長沙找不出對手。

項(xiàng)目非常適合不著急讀書，預(yù)算不高的剛需人群，一方面做到資產(chǎn)保值，好流通；另一方面，日后自用，都是非常不錯的選擇。

大家想在長沙買新房的話，記得聯(lián)系老左，特別學(xué)區(qū)房，找老左買房有三大優(yōu)勢：

1.專業(yè)實(shí)力強(qiáng)，一對一定制置業(yè)方案，省時省力；

2.客觀靠譜，房產(chǎn)媒體起家，非中介出身，以客戶需求為導(dǎo)向；

3.大V優(yōu)惠，新房不收中介費(fèi)，二手房有正規(guī)門店支撐，規(guī)范靠譜！

長沙買房，歡迎掃碼咨詢

老左親自帶看，享受獨(dú)家團(tuán)購

老左深耕長沙樓市十多年，見證了樓市起起落落，服務(wù)了上萬組客戶，寫了一本300多頁的《長沙樓市百科》，對學(xué)區(qū)房有深入研究，幫大家避坑避雷，消滅信息差，提升認(rèn)知水平，掃碼添加老左微信，免費(fèi)領(lǐng)取！