如果你最近關心樓市，一定會經常聽到一個詞：好房子。

這里的“好”并非是傳統認知中好與壞之分，而是由住建部提出的、明確了方向與標準的、樓市新的發展方向。

綠色、低碳、智能、安全，這是住建部給出的好房子的方向。

而在談及深入調研什么樣的房子才能算是“好房子”時，住建部部長倪虹就談到，住建司在調研房子時排在前面的幾個問題中，排在首位的就是隔音問題，而第一個要解決的也是隔聲、串味等問題。

這可能是在買房時并不會首先去考慮的問題，卻在實際居住中成為了最大的痛點，即便很多10萬+的豪宅項目，也很難說，能真正解決這些問題。

此時，有人給出了最佳的解決方案，就在北京隅·西頌。

示意圖（僅為示意不作為最終實現）

壹

去年10月，拿下豐科園地塊，金隅的目標其實就鎖定了要打造好房子的范本標桿。

而如何能成為真正意義上的好房子，金隅的理解是能最大限度的解決客戶痛點，能最靈活的為需求而定制。

畢竟，相比于任何一家房企來說，擁有全產業鏈協同發展優勢的金隅，都有很強的優勢，來傳承了”好房子”的基因。

在產品匠造方面，金隅從新西貴客群真實的需求與痛點出發，來打造真正具有生活「感知力」的產品，來營造能引起居住共鳴的好房子。

攸克君花了點時間，去看了看金隅在北京隅·西頌這一項目中落地的寧靜保障體系，頗有些亮點，值得分享：

①從規劃端入手，采樣了地塊不同方向的五處測試點，在晚高峰的時間段來采集最真實的噪音值，針對性測試數據、模擬結果，量體裁，針對性解決問題。

示意圖（僅為示意不作為最終實現）

②精研靜音技術，打造超靜音社區。從規劃、墻體、入戶門、排水、新風等，打造了多重降噪體系。

③多項寧靜住宅聲學技術措施，覆蓋了建筑、景觀、智能化等，通過隔聲構造做法，來確保全面靜音。

貳

而除了核心“靜音社區”的打造，在好房子的精研上，金隅還有更多維度的突圍。

鳥瞰效果圖（僅為示意不作為最終實現）

在北京隅·西頌，通過打造恒溫水系，種植驅蚊植物，做到了精細排水、垃圾處理以及多重滅蚊科技。

下沉式會所引入了下午茶、成長自習室以及健身房等實用功能。兒童活動區則打造了北京首例科技互動式全齡化空間，以自然生態相結合，實現了互動性、陪伴感，趣味性俱佳的童夢小宇宙。社區內遍布可踩踏草坪，足以讓孩子們盡情撒歡。而這些，正是北京隅·西頌以居住體驗為核心，兌現的產品設計。

示意圖（僅為示意不作為最終實現）

當然，這也是一塊足夠有天賦來成長為好房子的地塊，1.9萬方的現狀公園，瞬間稀釋了整個地塊的容積率，同時在社區園林規劃上內外鏈接，為西貴客戶打造了稀有的公園住區。

不僅如此，從滿屏綠意的公園過渡到戶戶享有的精致景觀花池，難得一見的垂直花園，五重意境，構建了第五季花園。

示意圖（僅為示意不作為最終實現）

從園林到室內，北京隅·西頌做到了平均得房率超90%，領跑于周邊，多重收納體系的一應俱全，更是悉數打磨著每一寸的匠造細節 。這樣的“好房子”，怎能不期待呢？

很長一段時間里，總會有朋友在問，現在的市場到底還能不能出手，下行周期怎樣的選擇才更安全。拋開具體的問題，有一條鐵律不會變：

好房子，任何時候都稀缺。

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