京華城藝樹灣開始收房！

經(jīng)歷一年多的重整續(xù)建，京華·藝樹灣于2025年1月20日迎來盛大交付！

京華城藝樹灣是京華城的4期住宅，于2022年6月開盤，一度熱銷火爆。2023年9月，開發(fā)商京華城置業(yè)申請破產(chǎn)清算，不少買房人擔(dān)心藝樹灣成為爛尾樓，如今迎來交付，業(yè)主們終于可以過個好年了！

一、京華城藝樹整體交付！

據(jù)悉，京華城藝樹灣由京華城置業(yè)開發(fā)建設(shè)，地址位于 文匯西路與國展路交會處西北角 。

規(guī)劃打造11棟住宅，前面6棟、后面5棟，均為高層，層數(shù)為16—26層。共規(guī)劃14款戶型，建面約101-150㎡高層，186-243㎡大平層。整盤備案均價20120元/㎡，毛坯交付

效果圖

樓盤于2022年6月24日，在京華城一樓中庭首次開盤，當(dāng)時認(rèn)籌金80萬，采取搖號選房，開盤現(xiàn)場熱鬧非凡。

據(jù)京華城管理人公眾號發(fā)布的消息，2023年初，京華·藝樹灣項目因開發(fā)商資金鏈斷裂陷入危機(jī)，項目施工進(jìn)度受到極大影響。同年9月19日，為化解京華城集團(tuán)系統(tǒng)性社會風(fēng)險，邗江區(qū)人民法院裁定受理其破產(chǎn)和解申請。同時藝樹灣所有的在售房源一夜清零。

經(jīng)歷一年多的重整續(xù)建，京華·藝樹灣于2025年1月20日迎來盛大交付！！！

據(jù)了解，京華藝樹灣1月20日-1月27日集中交付，具體安排如下：

1月20日交付樓棟：1#、3#、4#、5#

1月21日交付樓棟：6#、7#、10#

1月22日交付樓棟：8#、9#、11#

二、樸實低調(diào)的交付現(xiàn)場

▼整個小區(qū)交付比較低調(diào)，靠近文匯路一側(cè)的樓棟，把中國結(jié)掛在了室內(nèi)。

▼小區(qū)的西側(cè)道路還未完工，目前還是封閉狀態(tài)。

▼西側(cè)有草坪、綠植還有河流，景致很好，遠(yuǎn)處就是薈景苑。

▼小區(qū)的西門已安排保安看守，門口有一輛面包車橫著停放，估計暫時不讓車輛從這邊入內(nèi)。

▼小區(qū)北門的社區(qū)用房內(nèi)，本次交付活動就安排在這里，早上八點半，時間尚早，只有少部分人來辦理拿房。

▼據(jù)悉，樓盤采用京華城創(chuàng)新的垂直綠化設(shè)計，設(shè)有空中花池、中央水景公園等。

▼ 小區(qū)北門設(shè)有一處人行出入口，正對梅嶺初中校門，當(dāng)初買這里的人，一部分應(yīng)該就是為這所學(xué)校來的。

▼內(nèi)部沒有進(jìn)得去，就在網(wǎng)上找了些本月初的照片，從照片來看，內(nèi)部綠化景觀典雅大氣。

▼車庫也采用了當(dāng)下流行的星空頂，搭配石材墻面，整體視覺感不錯。

一、京華城藝樹整體交付！

2003年，京華城在“一無所有”的西區(qū)啟動建設(shè)。

2007年4月15日，京華城Living Mall全生活廣場正式開幕，它猶如一顆璀璨的新星，照亮了揚州西區(qū)的商業(yè)版圖 。

如今已物是人非，背后的開發(fā)企業(yè)京華城集團(tuán)破產(chǎn)黯然退場，揚州明月湖大茂商業(yè)管理有限公司取得京華城全生活廣場產(chǎn)權(quán)！

建設(shè)中的京華城Living Mall全生活廣場

雖然產(chǎn)權(quán)人發(fā)生了變更，但京華城乃至京華城商圈仍然是揚州最炙手可熱的板塊，這里還在持續(xù)加碼，品牌再豐富、商圈更優(yōu)化，區(qū)域價值再升級！

1、京華城升級，引入眾多揚州首店

9月13日，盒馬鮮生揚州首店正式開業(yè)，首日人流破6萬人次，開業(yè)5天總營業(yè)額全國第一，“出道即頂流”。

據(jù)京華城全生活廣場行銷處處長戴欣介紹，截至10月底京華城今年新開的揚州首店高達(dá)25家。京華城全館客流得到大幅提升，截至10月12日高達(dá)243.63萬人次，同比上升83%。

2、京華城A3項目進(jìn)度加快

目前，項目主體已經(jīng)初具模型，距離揚州首塊3D裸眼熒屏投用不遠(yuǎn)了。

3、揚州山姆會員商店施工進(jìn)展迅速

揚州山姆會員商店自2024年5月正式開工以來，僅半年時間，就已進(jìn)入外立面裝修階段，預(yù)計今年底開業(yè)。

圖片來源小紅書@肉嘟嘟的川媽媽

四、商圈周邊，這些好盤值得關(guān)注！

1、維投·山河頌：規(guī)劃建面約188-288㎡聯(lián)排別墅、98-128㎡高層。聯(lián)排別墅秒光，高贈洋房和墅質(zhì)高層火爆熱銷中!

2、中信泰富錦上：精裝房現(xiàn)房在售，約125-170㎡純洋房即買即住。

3、邗城·柳岸曉風(fēng)：項目位于老西區(qū)武塘地塊，維揚路與文匯西路交叉口。建面約105-300㎡現(xiàn)代高奢平層全面在售。

4、華建天祥：實景現(xiàn)房在售。

5、天璟融園：建面約107、135、146、165、215㎡洋房，約200、210㎡疊墅，實景準(zhǔn)現(xiàn)房在售。A地塊建面約98-245㎡純洋房產(chǎn)品，全面熱銷中。