京華城藝樹灣開始收房！

經歷一年多的重整續建，京華·藝樹灣于2025年1月20日迎來盛大交付！

京華城藝樹灣是京華城的4期住宅，于2022年6月開盤，一度熱銷火爆。2023年9月，開發商京華城置業申請破產清算，不少買房人擔心藝樹灣成為爛尾樓，如今迎來交付，業主們終于可以過個好年了！

一、京華城藝樹整體交付！

據悉，京華城藝樹灣由京華城置業開發建設，地址位于 文匯西路與國展路交會處西北角 。

規劃打造11棟住宅，前面6棟、后面5棟，均為高層，層數為16—26層。共規劃14款戶型，建面約101-150㎡高層，186-243㎡大平層。整盤備案均價20120元/㎡，毛坯交付

效果圖

樓盤于2022年6月24日，在京華城一樓中庭首次開盤，當時認籌金80萬，采取搖號選房，開盤現場熱鬧非凡。

據京華城管理人公眾號發布的消息，2023年初，京華·藝樹灣項目因開發商資金鏈斷裂陷入危機，項目施工進度受到極大影響。同年9月19日，為化解京華城集團系統性社會風險，邗江區人民法院裁定受理其破產和解申請。同時藝樹灣所有的在售房源一夜清零。

經歷一年多的重整續建，京華·藝樹灣于2025年1月20日迎來盛大交付！！！

據了解，京華藝樹灣1月20日-1月27日集中交付，具體安排如下：

1月20日交付樓棟：1#、3#、4#、5#

1月21日交付樓棟：6#、7#、10#

1月22日交付樓棟：8#、9#、11#

二、樸實低調的交付現場

▼整個小區交付比較低調，靠近文匯路一側的樓棟，把中國結掛在了室內。

▼小區的西側道路還未完工，目前還是封閉狀態。

▼西側有草坪、綠植還有河流，景致很好，遠處就是薈景苑。

▼小區的西門已安排保安看守，門口有一輛面包車橫著停放，估計暫時不讓車輛從這邊入內。

▼小區北門的社區用房內，本次交付活動就安排在這里，早上八點半，時間尚早，只有少部分人來辦理拿房。

▼據悉，樓盤采用京華城創新的垂直綠化設計，設有空中花池、中央水景公園等。

▼ 小區北門設有一處人行出入口，正對梅嶺初中校門，當初買這里的人，一部分應該就是為這所學校來的。

▼內部沒有進得去，就在網上找了些本月初的照片，從照片來看，內部綠化景觀典雅大氣。

▼車庫也采用了當下流行的星空頂，搭配石材墻面，整體視覺感不錯。

一、京華城藝樹整體交付！

2003年，京華城在“一無所有”的西區啟動建設。

2007年4月15日，京華城Living Mall全生活廣場正式開幕，它猶如一顆璀璨的新星，照亮了揚州西區的商業版圖 。

如今已物是人非，背后的開發企業京華城集團破產黯然退場，揚州明月湖大茂商業管理有限公司取得京華城全生活廣場產權！

建設中的京華城Living Mall全生活廣場

雖然產權人發生了變更，但京華城乃至京華城商圈仍然是揚州最炙手可熱的板塊，這里還在持續加碼，品牌再豐富、商圈更優化，區域價值再升級！

1、京華城升級，引入眾多揚州首店

9月13日，盒馬鮮生揚州首店正式開業，首日人流破6萬人次，開業5天總營業額全國第一，“出道即頂流”。

據京華城全生活廣場行銷處處長戴欣介紹，截至10月底京華城今年新開的揚州首店高達25家。京華城全館客流得到大幅提升，截至10月12日高達243.63萬人次，同比上升83%。

2、京華城A3項目進度加快

目前，項目主體已經初具模型，距離揚州首塊3D裸眼熒屏投用不遠了。

3、揚州山姆會員商店施工進展迅速

揚州山姆會員商店自2024年5月正式開工以來，僅半年時間，就已進入外立面裝修階段，預計今年底開業。

圖片來源小紅書@肉嘟嘟的川媽媽

四、商圈周邊，這些好盤值得關注！

1、維投·山河頌：規劃建面約188-288㎡聯排別墅、98-128㎡高層。聯排別墅秒光，高贈洋房和墅質高層火爆熱銷中!

2、中信泰富錦上：精裝房現房在售，約125-170㎡純洋房即買即住。

3、邗城·柳岸曉風：項目位于老西區武塘地塊，維揚路與文匯西路交叉口。建面約105-300㎡現代高奢平層全面在售。

4、華建天祥：實景現房在售。

5、天璟融園：建面約107、135、146、165、215㎡洋房，約200、210㎡疊墅，實景準現房在售。A地塊建面約98-245㎡純洋房產品，全面熱銷中。