從元旦前搶到元旦后，從春節前火到春節后。

電建·長 安華曦府首次開盤現場

2024年底2025年初的北京樓市，“電建·長安華曦府”已經不再僅僅是一個項目的名字，而是新房火速熱銷的代名詞。

說實話，北京樓市已經很久沒有“現象級”新房項目出現了。

包哥為什么從文章開頭就不吝嗇對電建·長安華曦府的贊美？因為項目產品和網簽數據，就是它最大的王牌。

它依靠北京新房教科書級滿分戶型和開盤一個月網簽去化超全盤6成戰績，在北京新房市場直接殺瘋。

整個春節期間，長安華曦府雖已無限接近于尾盤階段，可熱度依然未減。

今兒是大年初五，迎財神的日子，包哥也借著長安華曦府的熱度，祝鐵子們新春愉快，新的一年發財發財發財。

長安華曦府，現在可不好搶了哦，如果你想去看看項目，加包哥微信，我陪你去。

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網簽“速度與激情”

網簽數據，就是最大的底氣。

包哥在去年12月20日，發表的關于2024年北京樓市四大名旦的稿子《》中，其中之一指的就是長安華曦府。

四大名旦都是“叫好又叫座”的新房項目，講真，雖然包哥知道長安華曦府的產品和成交都是杠杠的，首開確實售罄了，但文章出街時，距離項目開盤還不到一周，網簽數據還沒有出來。

長安華曦府首期售罄海報

雖然現在項目開盤到網簽的時間間隔越來越短，但終歸是有滯后性的。

所幸長安華曦府不負眾望，開盤后第二周就有了網簽數據，沒有給那些等著看笑話的人“嚼舌根”的機會。

12月15日開盤之后的12.30—1.05這一周，長安華曦府便以81套網簽量，登頂北京新房套數成交周榜。

而之后的1.06-1.12一周，長安華曦府迎來網簽爆發期，一口氣網簽251套，成交面積2.57萬平，成交金額11.53億，三項數據在北京新房項目中，斷層領先。

圖源京樓銷售排行榜（1.06—1.12）

1月15日，長安華曦府開盤30天，網簽套數達到350套，網簽面積3.54萬平，網簽金額15.81億。

而15.81億的網簽金額，幾乎已經要把電建拿地時花的16.36億收回來了。

長安華曦府，不僅霸榜，而且完成了斷層屠榜。

這還沒完。

1月19日，也就是長安華曦府首開售罄后的第33天，它再次加推110套房源。

結果是：二開二罄。

長安 華曦府二次開盤售罄喜報

剛剛過去的1月份，長安華曦府毫無疑問的成為全北京新房的套數、面積、金額三冠王。

圖源京樓銷售排行榜（2025年1月）

都說自信是一個人最好的醫美，那網簽速度和數據就是一個項目實力最好的證明。

350套的網簽成績，相當于長安·華曦府僅用一個多月的時間就完成了全盤581戶超60%的去化。

還有一個數據，就是2024年全年，整個門頭溝的新房成交套數才529套。

電建·長安華曦府，憑一己之力扛起了2025年整個京西新房的大旗。

參考現在熱銷的新房項目從下定到網簽，大概兩周左右的周期，接下來想買長安華曦府，可能比剛開盤時更難搶了。

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產品“滿分與吊打”

能熱銷，肯定有兩把刷子。

而在門頭溝的長安華曦府，給全北京制造的“現象級熱銷”，背后的電建已經不是只有兩把刷子的實力了。

首先“華曦府”三個字已經成為電建產品力的一個標簽了，此次長安華曦府是全國第五個、北京第二個華曦府項目。

豐臺的華曦府，不久前已經現房實景展示，也就是說雖然長安華曦府還沒開始建，但買房人已經有樣本可以參考了。

豐臺華曦府實景

而且此次的長安華曦府，可以說是自己卷自己，做了“升級版”，規劃了10-11層低密洋房住區。

長安華曦府效果圖

產品方面，長安華曦府建面約78-135平二到四居產品，被稱為北京“教科書級”滿分戶型。

長安華曦府每個戶型都有其自身的特點，從78平到135平，都做了飄窗+陽臺+設備平臺的拓展設計，這讓項目產品的實際空間使用率最高可達約93%。

還有一點，就是長安華曦府所有戶型產品，基本上無差別實現了全優格局空間，每個空間都做到了最大化的利用。

96平戶型（邊戶）和135平戶型，主臥都采用270度轉角落地窗，采光、觀景、通風效果拉滿。

長安華曦府樣板間展示圖

最讓包哥眼前一亮的是，極致收納滿配精裝。

這收納設計怎么個牛法呢，你們看下面的動圖↓↓↓

長安華曦府樣板間收納空間展示

長安華曦府，在北京新房市場，重新定義了“滿配”。

當然，位置和配套也是長安華曦府被人追捧的一個重要原因。

項目距離長安街西延線僅有150米，緊鄰S1號線地鐵上岸站和長安天街、中駿世界城兩大TOD商業中心，并有優質幼小初教育、醫療資源及都市公園環伺，實現優質生活配套全配齊。

長安華曦府相關配套圖

滿配產品+醇熟配套的組合，已足夠讓長安華曦府在京西橫著走了，重點是它還在價格上給到買房人足夠的誠意。

可以說，電建·長安華曦府才是目前的北京新房市場，和“質價比”這三個字最契合的項目。

有實力，有品質，有誠意，包哥當然要毫不吝嗇對它夸贊。

以上。

京西看房，一定要先去看電建·長安華曦府。

因為京西新房，除了電建·長安華曦府便是其他。另外，包哥拿到內部消息，項目三期即將開盤，想買的要抓緊登記啦，預計春節假期結束后，長安華曦府還會出現“一房難求”的場面。

個人觀點 僅供參考