山西
太原樓評?| 業內視角
720篇/文746字/閱讀6分
導讀
近期杏花嶺區城改推進工作很快，已經有多個項目陸續動工，丈子頭區域迎來發展契機！ ? ? ? ? ? ? ?
察勢者明，趨勢者智，馭勢者獨步天下！見字如面，大家好，我是太原樓評君！
杏花嶺區｜城改推進????
2025年2月6日，太原規資局發布：關于XHL-05片區02街區006、007等地塊控制性詳細規劃修改必要性研究報告公示！
NO. 1｜關于丈子頭區域現行控規！
根據目前控規的情況，區域內在高速口東南側，除了一塊倉儲用地外，其他的大部分都是商住用地！
根據周邊的發展情況，東側有較多的產業園區和工廠基地，少量住宅小區和城中村！
NO. 2｜關于丈子頭區域控規調整推測
從修改的可能性上來說，丈子頭區域應該會重點發展產業優勢集群，間或增加部分配售型配租型保障型住房，如果開發商品房，相對難度較大！
如果區域著重打造一些城市公共配套服務設施，剛需型的住宅小區也是可以選擇發展，但規模有限！
NO. 3｜關于丈子頭區域發展的思考
根據衛星地圖顯示：丈子頭區域，南側是太原動物園和富力城，西側是融信集團的時光之城！
該片區域存在一定的地勢起伏，周邊農田、城中村、鐵道、盒澗交錯分布，開發難度較大！
作為太原進出通道門戶，丈子頭目前是以物流，農副產品的集散為主的發展業務，附近有釀造小鎮！
未來，可能會增加酒醋類電商產業，承接周邊的城改安置任務的可能性，形成新的安置規模聚集區！
咨詢顧問，專注趨勢！
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作者：張明圖片：來源網絡 侵刪
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