今年要介紹的項目，是2024年長沙十大熱銷樓盤之一，全年銷售金額接近12億，關鍵是單價不高，面積段也不大，這點非常難得！

項目位于正地鐵口（20米），配套入讀博才梅溪湖+師梅品牌中小學，得房率超100%，容積率只有2.1，帶集中供能，周邊環境非常好！

此前售價1.25萬-1.35萬/㎡，現推出一批特價房僅需1.1萬/㎡起，性價比極高。

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項目由央企開發，定位為剛改盤，單價雖然不高，但是給出了媲美豪宅的配置。

花重金打造了近1700㎡業主私享會所，涵蓋會客廳、健身中心、恒溫泳池、私宴廳廊等功能區，園林也非常用心！

重點推薦129-143-175㎡的小高層，得房率102%，以及139-176㎡洋房，得房率105%。

特別是小高層建面約143㎡新品戶型，是項目占比較高的戶型，也是目前市面上的主力面積段。

在戶型設計上，對比其他同類型產品有明顯優勢：兩梯兩戶能夠同步享受更寬敞空間，約15.5m寬的大尺度景觀面，實現三臥室+客廳/餐廳統統都朝南。

陽臺、飄窗贈送空間充足，雙套內花園贈送，有著更大空間體驗感。

客餐廳連通陽臺，形成大型家庭活動區域，客廳與陽臺之間無縫對接、無梁無柱，封上窗戶之后，整體空間進一步放大，甚至達到市面上其他項目的更大戶型產品體驗感。

在配套上，項目被譽為“全能戰士”，地鐵、學校、公園都在家門口。

教育資源尤其出眾，配套入讀博才梅溪湖和師大附中梅溪湖，長沙第一梯隊的品牌學府，教育質量過硬。

交通便捷，出小區門就地鐵6號線，不用過馬路，坐一站即可換乘2號線，直抵大商場，出行購物尤為方便。

近享梅溪湖大體量的商業、產業集群，有象鼻窩、龍王港、雷鋒湖中央公園三公園環繞，宜居指數爆表。

如果你今年有置業計劃，強烈建議：去這項目的實地看一看，再做決定！

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