每年的4月1日-4月15日，都是長沙中小學入學網上報名的時間，因此2-3月份都是學區房成交的旺季，因為過完戶馬上就可以報名讀書！

但是很多外地朋友，并不了解這個時間流程，更加不了解哪些樓盤才是學位房，很多時間就像無頭蒼蠅，踩坑踩雷的案例不勝枚舉！、

有的買了房子不能讀書，有的能讀書但是學校比較差，是個掛羊頭賣狗肉的學校，導致的后果很嚴重，輕則房子貶值，重則耽誤孩子前程！

學區房要買對，有兩點很重要，一是確定性，就是買了房子到時候一定能讀書，另外一個是學校要優質，有利于孩子成績提升。

下圖就是目前學校的梯隊劃分：

目前確定性最高的，就是配套入學，初中配套入學，初中就不需要微機派位。小學配套入學那就更完美，當然小學不是配套也不會派位，都會有比較固定的學區。

一般來說，對于學區房本身來說，配套中學的價值遠大于配套小學的價值！

因此，我們認定的學區房的底線，就是是初中配套入學！

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以下是初中配套入學樓盤的詳細清單，大約有114個樓盤，河西64個，河東50個，請查收收藏，灰色部分是尚未公布的學位房。

以上這些盤的業主，小升初直接報名配套初中，無需微機派位，灰色部分樓板基本有文件支撐，有待教育部門最終確認！

配套入學：

配套學校主要接收配套小區業主子女入學，學位不夠時，按照“房戶一致”優先原則，根據生源排序安排入學。

學位有富余時，富余學位按照相對就近的原則實行多校劃片，采用微機派位的方式安排其他小學畢業生入學。

配套入學主要采取誰建設誰受益的原則，一般是開發商配建學校之后，樓盤的業主子女有配套入學的權益！

以下是已經進入2024年配套入學系統的樓盤，灰色部分樓盤如果能在今年首次交房，就可能會在2025年4月由教育局確認！

岳麓區

1、長郡雙語實驗中學

配套入學樓盤名單：鈺龍佳園、八方小區、旭輝藏郡

2、長郡梅溪湖中學

配套入學樓盤名單：璞麗景園（梅溪湖公館）、和泓梅溪四季、梅嶺國際、梅溪青秀、旭輝御府

3、師大附中梅溪湖中學

配套入學樓盤名單：方茂悅（梅溪湖金茂廣場）、君康家園、金茂梅溪湖、萬科里梅溪郡、中海梅溪湖一號、長房梅溪香山

4、周南梅溪湖中學

配套入學樓盤名單：卓越淺水灣、佳兆業云頂梅溪湖、正榮梅溪山湖苑、金茂灣、新城金茂夢想璽悅

5、一中岳麓中學

配套入學樓盤名單：振業城

6、師大附中博才實驗中學梅溪湖校區

配套入學樓盤名單：天祥水晶灣、金茂雅苑（原梅溪湖金茂悅）、中建梅溪湖中心

7、西雅中學

配套入學樓盤名單：鑫苑名家、達美溪湖灣、今時藝苑、建發央著、晟通牡丹舸、南山梅溪一方、新城金茂夢想華府、時代領峰苑、欣利梅溪左岸、中海悅溪府、湘語梅溪、綠地麓云府

8、師大附中博才實驗學士中學

配套入學樓盤名單：江山帝景、象山國際

9.長郡雙語谷山實驗中學

配套入學樓盤名單：萬象府臺、谷峰里、招商雍山湖、龍湖舜山府

10.周南啟明學校

配套入學樓盤名單：新城觀山印

11.湘江新區師大附中梧桐學校

綠地麓湖郡、祥源森林之光、桂語云峰府（后期可能會增加夢想鳳棲臺等）

12.湘江新區長郡梅溪湖智谷學校，配套樓盤金茂國際社區（后起可能新增中鐵建瀚瀾灣等）

13.湘江新區明德華興智谷，配套漢高學士府、漢唐學府

雨花區

1、南雅中學

配套入學樓盤名單：雅致名園

2、一中雨花新華都學校

配套入學樓盤名單：新華都萬家城

3、長郡雨外環科園校區

配套入學樓盤名單：嘉華城（匯金城）

4、雅境中學

配套入學樓盤名單：萬境水岸

5、南雅雙語實驗中學

配套入學樓盤名單：城際新苑（萬科魅力之城）

6、長郡雙語雨花中學

配套入學樓盤名單：明昇壹城

7.雅禮實驗雨花學校

配套入學樓盤名單：長房嶺秀時代

8.雨花湘一外國語：德奧悅園、花橋璟園

9.一中東山中學：觀瀾雅苑、和璽雅苑

10.師大附中雨花學校：運達濱河廣場

（明年可能會新增高橋壹品）

開福區

1、青竹湖湘一外國語學校

配套入學樓盤名單：原太陽山村本地居民、水映加州、青竹湖畔

2、北雅中學

配套入學樓盤名單：湘江世紀城

3、長雅中學

配套入學樓盤名單：北辰三角洲

4、清水塘實驗學校

配套入學樓盤名單：堤亞納灣

5、長郡開福中學

配套入學樓盤名單：楚天逸品、楚天郡府、楚天御府

6、麓山高嶺實驗學校

配套入學樓盤名單：旭輝湖山賦

7.開福區青竹湖湘一健翎學校（暫定名）：雅賓花園、北城悅府

芙蓉區

1.湘郡未來實驗學校

配套入學樓盤名單：康橋長郡。

天心區

1、長郡天心實驗學校

配套入學樓盤名單：和美星城、福天藏郡

2、青雅麗發學校

配套入學樓盤名單：麗發新城

3、怡雅中學

配套入學樓盤名單：怡海星城

4、湖南師大附中雙語實驗學校

配套入學樓盤名單：中建鈺和城

5、長郡外國語實驗中學

配套入學樓盤名單：江悅和鳴

其他的，歡迎大家在留言中補充，為謝！

老左深耕長沙樓市十多年，見證了樓市起起落落，服務了上萬組客戶，寫了一本300多頁的《長沙樓市百科》，對學區房有深入研究，首次提出“學校加工能力”、學位確定性等級等原創觀點，幫大家避坑避雷，消滅信息差，提升認知水平，掃碼添加老左微信，免費領??！

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